Плесень не только портит внешний вид квартиры, но и наносит ощутимый вред здоровью тех, кто на протяжении долгого времени живёт в поражённом помещении.
Как предотвратить появление плесени и на что обратить внимание, чтобы не поселиться в потенциально опасной квартире, рассказываем в этой статье.
Плесень — нередкое явление в жилье. Особенно в местах с влажным климатом, вблизи морей и океанов. Хотя плесень может быть разной, её легко узнать.
В помещениях распространена чёрная плесень, которая выглядит как множество тёмных пятен и разводов. Часто образуется на обоях, штукатурке, кирпиче, пластике. Также встречаются зелёная и синяя плесень.
Тепло и сырость — прекрасные условия для появления плесневых грибов. Получается, что в зоне риска плохо проветриваемые места с высокой влажностью, где есть нарушения вентиляции и отопительной системы, часто промерзают стены, есть протечки труб и крыши.
Так, чаще всего поражаются ванные комнаты, подвалы, чердаки, кухни, углы дома, потолок, комнаты на последних этажах.
Наличие плесени в доме можно почувствовать. Её выдаёт специфичный запах застоявшейся воды. А ещё она выпускает частицы — споры, которые попадают в организм человека при вдыхании. Когда грибок распространяется уже приличное время, жильцы могут начать чувствовать усталость, сонливость. Могут появиться сухой кашель, головная боль, а иногда и тошнота. Есть вероятность развития астмы или аллергии, которая сопровождается раздражением слизистых.
Если вдруг у всех появляется такая симптоматика, и ваша квартира попадает под характеристики тех, что в зоне риска, это весомый повод проверить комнаты.
Где бы ни появился грибок, нужно как можно быстрее от него избавиться. С активным распространением плесени в конечном счёте не обойдётся без ремонта. Но хуже, что она сказывается на здоровье.
На начальном этапе плесень можно попробовать устранить самостоятельно.
Такой метод может быть действенным при начальной стадии появления плесени. Если с первого раза не получилось убрать её совсем, повторите обработку. А затем обязательно решите вопрос с проветриванием, подтёками или работой вытяжки, иначе всё вернётся на круги своя.
В активных фазах, когда плесень уже въелась, и «чтобы наверняка», стоит обращаться к специалистам. Информацию о таких компаниях можно найти в интернете.
Они не только максимально обработают помещения, правильно рассчитав дозировку средства, но выявят и другие места, которые тоже подверглись заражению, используя тепловизор. Увы, не всегда плесневые грибы легко увидеть. Бывает, что поражения могут находиться под обоями и в различных стыках, углах и других местах, которые мы едва замечаем.
Также специалисты могут рассказать, какие части вашего дома наиболее уязвимы к плесени и что вам нужно сделать, чтобы её избежать.
Если грибок возникает на стенах, смежных с другими квартирами, решение вопроса несколько затянется: придётся обращаться к соседям и сообща искать источник протечки.
Если же не только вы замечаете проблемы с отоплением, вентиляцией, кондиционированием воздуха, что создают условия для появления сырости и плесени в комнатах в вашем многоквартирном доме, лучше объединиться с соседями и вместе обратиться в управляющую компанию. Она же ответственна, если проблема возникает из-за трещин в стенах, протекании крыши и сырости в подвале.
Управляющая компания должна провести экспертизу. Если организация будет тянуть или вовсе отмахиваться от решения вопросов, придётся встречаться в суде. И тогда нужно заказать профессиональную строительно-техническую экспертизу за свои деньги.
В регионах с повышенной влажностью риск купить или арендовать квартиру, где может быть и развиться плесень, выше.
Но с осторожностью стоит относиться и к квартирам в старом жилом фонде, где коммуникации уже износились, отмечает эксперт.
Особенно внимательно нужно осматривать квартиры, которые были в эксплуатации длительное время.
Строительные технологии не стоят на месте, современные тренды возведения многоквартирных домов позволяют минимизировать риски появления таких неприятностей, как, например, плесень.
А вот квартиры, «бывшие в употреблении», стоит осмотреть более тщательно.
При визите в квартиру попросите хозяев показать вам углы в комнатах и внимательно осмотрите пространства под подоконниками. Именно там чаще всего из-за нарушений технологии или неправильной эксплуатации может появиться плесень или грибок. Если обои в этих местах свежие, уточните причину оклейки.
Если видно, что ремонт был сделан несколько лет назад и поверхности сухие и чистые, без подтеков или отслоений, можно быть спокойными.
Очень важно тщательно осмотреть ванную. Стык между ванной и настенной плиткой — излюбленное место появления черных пятен. И зачастую это не просто неопрятность хозяев, проблемы могут быть из-за нарушения гидроизоляции.
Хорошо, если эта проблема вас не коснётся. Но лучше всё-таки принять меры, которые помогут избежать появления или повторения такой неприятности в будущем.
Вот что нужно делать:
Карина Камалова
Автор статьи
Поделитесь своим опытом: случалось ли вам сталкиваться с такой проблемой и как вы её решили?
Поделитесь вашим мнением в комментариях