15:1916 октября 2018 г.
80 080

Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?

Покупка квартиры

 

 

В апреле 2017 года в Сбербанке был запущен «Сервис безопасных расчетов». Это безналичный способ взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом.

1

Для чего нужен сервис?  

Продавцу важно получить деньги, а покупателю – стать владельцем квартиры, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Теперь всем участникам сделки при купле-продаже квартир не надо будет беспокоиться о сохранности денег. 

2

Для каких сделок? 

Для ипотечных и неипотечных сделок купли-продажи:

  • Квартир в новостройках 
  • Квартир, комнат и долей на вторичном рынке  
  • Машино-мест, кладовых помещений и коммерческой недвижимости – только для неипотечных сделок на первичном рынке.  
3

Как это работает?

1. Покупатель переводит деньги на специальный счет Сбербанка.

2. Деньги хранятся до регистрации сделки в Росреестре.

3. После подтверждения перехода прав собственности деньги зачисляются на счет продавца. Покупатель и продавец получают уведомления о том, что сделка состоялась. 

4

Почему это удобно покупателю? 

Не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку. Все документы оформляются один раз в офисе банка. Далее всё происходит онлайн, а участники сделки получают уведомления.  

Если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги вернутся на счет покупателя в полном объеме.  

5

А продавцу?

Продавцу не нужно приезжать за деньгами в банк – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств. После подтверждения регистрации сделки в Росреестре деньги автоматически будут зачислены на этот счет.    

6

Сколько ждать перевода денег?

В среднем, с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 7 дней. Сроки напрямую зависят от сроков регистрации сделки в Росреестре. В течение одного дня с момента подтверждения от Росреестра, деньги поступают на счет. 

7

Как я узнаю, что деньги зачислены?

Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств. 

8

Где оформить услугу?

В центре ипотечного кредитования Сбербанка. Оформление документов занимает примерно 15 минут.  

9

Сколько стоит?

2 900 рублей.  

10

Какие документы потребуются? 

  • От покупателя: паспорт и ИНН
  • От продавца: паспорт и банковские реквизиты
  • Договор купли-продажи  

 


Рекомендуем

Аванс или задаток: как правильно оформить предоплату

Как правильно торговаться с продавцом

Правила безопасности при покупке квартиры

 

 


Была ли эта статья полезна?
Нет
Рассказать

Подпишитесь на рассылку и получайте всё лучшее из нашего журнала

Некорректный адрес email
При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения
Ура! Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас :)