№1
Сервис недвижимости 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Сервис безопасных расчетов: что это и для кого

Недвижимость

Сервис безопасных расчетов: что это и для кого

28 июл 2021
318K
3K

Сервис безопасных расчетов Домклик — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателем и продавцом. Он гарантирует сохранность денег и позволяет рассчитаться за недвижимость без дополнительных визитов в офис банка. 

Для чего нужен сервис

Продавцу важно получить деньги, а покупателю — стать владельцем недвижимости, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Теперь участникам сделки не надо будет беспокоиться о сохранности денег.

Как работает сервис

  1. Покупатель переводит деньги — свой первоначальный взнос и кредитные средства — на специальный защищенный счет СберБанка
  2. Деньги хранятся на счету до регистрации сделки в Росреестре
  3. Домклик получает от Росреестра подтверждение, что переход права собственности произошел, и зачисляет деньги на счет продавца
  4. Покупатель и продавец получают платежные поручения на электронную почту, а также СМС о том, что сделка состоялась

Почему это удобно покупателю

✅ Не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу
✅ Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку
✅ Все документы оформляются один раз в офисе банка, дальше все происходит онлайн, а участники сделки получают уведомления
✅ Если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги вернутся на счет покупателя в полном объеме 

Почему это удобно продавцу

✅ Продавцу не нужно приезжать за деньгами в банк, не нужно пересчитывать, достаточно на сделке сообщить реквизиты счета для перевода средств
✅ После подтверждения регистрации сделки в Росреестре деньги автоматически будут зачислены на счет продавца не позднее следующего рабочего дня
✅ Если счет продавца открыт в СберБанке, никаких дополнительных комиссий ни при перечислении, ни при снятии денег со счета не взимается
✅ Покупатель не сможет забрать деньги со счета без согласия продавца

Сколько ждать перевода денег

В среднем, с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 7 дней. Этот срок напрямую зависит от срока регистрации сделки в Росреестре.

С момента подтверждения регистрации от Росреестра, как правило, деньги поступают на счет продавца в срок до двух рабочих дней.

Например: мы получили от Росреестра информацию о том, что сделка зарегистрирована в понедельник в 19 часов. Мы отправим деньги в течение двух рабочих дней — то есть не позднее среды.

После того, как мы отправили деньги, срок их получения зависит от банка, в котором открыт счет продавца. Деньги придут быстрее, если счет продавца открыт в СберБанке.

Иногда по техническим причинам подтверждение от Росреестра приходит не сразу после регистрации, в таком случае срок ожидания денег может быть увеличен.

Как узнать, что деньги отправлены и зачислены

Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.

Как подключить безопасные расчеты к вашей сделке

Если вы покупаете недвижимость за счет кредитных средств, сообщите менеджеру о желании подключить данную услугу, после чего он сам подготовит необходимые документы. Сервис безопасных расчетов при ипотеке оформляется за 15 минут.

Если вы риелтор, создайте новую сделку в личном кабинете ДомКлик и выберите безопасные расчеты из списка перед записью.

Если у вас сделка без ипотеки, для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ — безопасные расчеты не предоставляются отдельно.

Сколько стоит сервис безопасных расчетов

Цена услуги — 3 400 рублей.

Какие документы нужны для оформления

От покупателя:

  1. Паспорт
  2. ИНН
  3. Договор, на основании которого приобретается недвижимость — например, договор купли-продажи или договор долевого участия

От продавца:

  1. Паспорт
  2. Банковские реквизиты
  3. ИНН

Для каких сделок подходит

Для сделок купли-продажи с ипотекой или без ипотеки:

✅ Квартир в новостройках
Квартир, комнат и долей на вторичном рынке
✅ Земельного участка
✅ Дома с земельным участком на вторичном рынке
Машино-мест, кладовых помещений и коммерческой недвижимости — только для сделок без ипотеки на первичном рынке

Дополнительные условия:

✅ Участники сделки — совершеннолетние граждане РФ
Продавец — физическое или юридическое лицо
Сервис может использоваться только в прямых сделках, в альтернативных сделках использовать его нельзя
Не более двух получателей денежных средств в договоре на оказание услуги

Как сделать регистрацию еще проще

Для того, чтобы сделать регистрацию еще более комфортной, быстрой и прозрачной, рекомендуем использовать одновременно сервис безопасных расчетов от СберБанка и сервис электронной регистрации.

В этом случае вам достаточно будет прийти в банк только один раз — на сделку, а дальше обо всем мы позаботимся сами: отправим документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, а после регистрации зачислим деньги на счет продавца и пришлем полный комплект документов на электронную почту.

Кроме того, клиенты СберБанка могут получить скидку на ставку 0,3% по ипотечному кредиту при использовании сервиса электронной регистрации. 

Выбрать недвижимость

    Комментарии
    85
    0 / 2000
    Мария
    19 нояб 2020
    мы используем ЦНС, но у нас 3 продавца и каждый получает деньги на свой счет, какова будет стоимость услуги безопасного расчета?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день!

    СБР не поддерживает оплату на 3-х и более получателей. Только до 2-х.

    Елена
    17 нояб 2020
    Враньё полное про то что деньги перечисляют автоматически. Росреестр подтвердил право собственности в пятницу сегодня вторник а деньги так и не перевели продавцу, а с нас содрали 3400руб за быстрый и безопасный перевод. Лучше всего оформлять по старинки без электронной регистрации по времени одинаково будет а вот деньги значительно с экономите.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Обращаем ваше внимание, что Электронная регистрация дает скидку на процентную ставку, что существенно экономит ваши средства на протяжении всего периода кредитования. После регистрации средства будут перечислены продавцу.

    Павел
    13 нояб 2020
    Добрый день. Каким договором регламентируется данная услуга? В рекомендуемом договоре купли-продажи описан только порядок действий при успешной сделке - ООО "ЦНС" переводит сумму на счет продавца. Что происходит, если сделка не регистрируется?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Вы можете увидеть полную информацию об услуге по ссылке.

    Татьяна
    3 нояб 2020
    Здравствуйте. Будет ли взята комиссия при переводе денег со счета ЦНС на счет Продавца, если счет Продавца открыт в Сбербанке Московского отделения, а услуга Безопасные расчеты оформлялась в Балашихинском отделении Сбербанка? И тот же вопрос, если счет Продавца будет в ВТБ или Тинькофф банк?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Нет, комиссия не берется. 

    Владимир
    3 нояб 2020
    Сделка состоялась. Мне пришло сообщение в пятницу 30.10.2020 в 15:30, чтобы я ожидал перевода денежных средств в течении рабочего дня! Вопросов субботу мне переведут или до вторника ждать? Говорят, что в субботу и понедельник Сбер не делает таких переводов, те ему выгодно придержать деньги побольше?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Как и указано в сообщении, в течение рабочего дня. Рабочие дни с понедельника по пятницу.

    Антон
    28 окт 2020
    Здравствуйте! Когда будет выплата сделка номер 1966446?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Перечисление средств происходит после регистрации сделки Росреестром. Уточнить статус регистрации можно в Росреестре по телефону.

    Евгений
    28 окт 2020
    Здраствуйте. Удалите пожалуйста у меня навязанную мне услугу со стороны оператора домклик. Она меня ввела в заблуждение, что страховка состоит из двух частей и подключила мед страхование ипотеки. Я от него отказываюсь. А так же отказываюсь от системы безопасных расчетов. Почему ваши менеджеры не объясняют всю суть услуг и нагло их навязывают?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Обратитесь к менеджеру в личном кабинете для отказа от услуги.

    Алексей
    19 окт 2020
    Подскажите где прописаны сроки прохождения регистрации сделки в Росреестре, и дальнейшего перечисления денежных средств продавце?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. В данный момент на стороне Росреестра наблюдаются задержки из-за перехода на ЕГРОН, поэтому точные сроки зависят именно от них.

    Варя
    16 окт 2020
    Где можно увидеть номинальный счет? Состоялась сделка 12 октября,где можно увидеть этот безопасный рассчет сумму на этом счёте?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Средства будут отправлены продавцу после регистрации собственности Росреестром.

    Владимир
    16 окт 2020
    Здравствуйте. Сделка купли продажи была произведена в офисе Сбер 03.10.20, когда я получу регистрацию на недвижимое имущество госреестром ?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Вы получите оповещение, как только регистрация будет завершена. 

    Елена
    16 окт 2020
    Где можно посмотреть , хотя бы в каком статусе сделка? Если такая задержка?!
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день. Уточнить статус регистрации можно по телефону в Росреестре. 

    Юрий
    6 окт 2020
    Спасибо!
    Светлана Вдадимировна
    25 сен 2020
    банковские реквизиты Продавца, на которые переводят деньги с продажи недвижимости по ипотеке Сбера, могут быть другого банка, не Сбер, а Тинкофф, Газпрома, Альфа?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Да, могут быть.

    Елена
    25 сен 2020
    Здравтсвуйте
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день!

    Николай
    22 сен 2020
    Могу ли я воспользоваться услугой "Безопасный платеж, без услуги "сделка под ключ"? и сколько это стоит?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. В зависимости от того, подходит ли ваша сделка для применения данных услуг. Вы можете увидеть подробности и цены на сайте.

    Ирина
    21 сен 2020
    В условиях расчётов по СБР, можно ли указать выписки из ЕГРН по двум квартирам, тк сделка на контроле в органах опеки продажа одной квартиры при условии покупки другой квартиры
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! По одной заявке может быть только 1 объект (или дом+земля).

    Татьяна
    17 сен 2020
    А причем тут Росреестр? Банку документы о регистрации предоставили 8-го сентября. Сегодня 16-е, деньги обещали вчера перевести сегодня в первой половине дня, денег в итоге нет, теперь обещают в течении суток, сегодня до конца дня. Что-то мне подсказывает, что и сегодня их не будет.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Значит средства будут переведены в ближайшее время. 

    Татьяна
    16 сен 2020
    Здравствуйте. Оформляли сделку на дом клик, честно, одни проблемы, то документы не те назовут для сбора, из-за чего теряется время, деньги на дорогу и силы, то про нас просто забывают. Сделка была через систему безопасных расчетов, квартира оформлена на покупателя уже как 10 дней. А продавец до сих пор не получил денег за квартиру. Договор 05-1879429. Самое интересное, что позвонить то по этому поводу некому, кому звонить не написано. Неприятно, придется оставлять негативный отзыв. Думала, что хотя бы оплату проведут вовремя, поэтому негативный отзыв не оставляла.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Если у вас на руках есть зарегистрированные документы и/или бумажная выписка с отметками Росреестра, то можно предоставить их менеджеру банка для ускорения процесса. 

    Сейчас в Росреестре наблюдаются затруднения по предоставлению электронных выписок в регионах, которые еще не перешли на новую систему Росреестра.

    Петрова Чулпан
    15 сен 2020
    Добрый день. В один день провели 2 сделки - покупка квартир, через безопасные расчеты Домклик. Сделки прошли 3 сентября. 7 сентября обе сделки были зарегестрированы в МФЦ, 9 сентября данные Росреестра были обновлены в системе. 11 сентября продавец получил деньги по одной из сделок. По второй квартире- в Домклик стоит информация, что сделка зарегестрирована и деньги переведены продавцу . Мне, покупателю , никакой информации не прислали. У продавца денежные средства на счёт не поступили. Заехала в банк к менеджеру, менеджер была крайне недовольна разговором, обвинила всех- Росреестр, риэлторов, и сказала, что пока нет подтверждения с Росреестра. Документы на квартиру будут готовы только завтра, которые я смогу показать банку , как подтверждение регистрации в Росреестре. Объясните пожалуйста ситуацию. Когда продавец получит деньги? Почему происходит искусственное затягивание выдачи денег продавцу? И почему , в программе Домклик, стоит информация о передаче денег, а у менеджера банка, что идёт регистрация?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. После обновления данных на портале Росреестра и получения выписки банк поставит сделку на выплату.

    Вячеслав
    15 сен 2020
    Добрый вечер. Может ли ИП перевести деньги на счет СБР в Счет оплаты ДДУ при покупке квартиры?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте! Да, может.

    Ксения
    10 сен 2020
    Добрый день! Сделка была зарегистрирована в Росреестре 2.09, деньги до сих пор не переведены Продавцу. Дозвониться по контактному номеру, к сожалению, не возможно. Сообщите, пожалуйста, статус перевода и сроки. Номер заказа услуги: 1718705
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Произошла техническая ошибка, мы ее исправили. Ожидайте перевод сегодня-завтра.

    Андрей Градов
    8 сен 2020
    Здравствуйте! Можно ли произвести расчёты (безопасными расчётами) по альтернативной сделке: Продаём 1-к + доплата = покупаем 2-к? (2 поступления денег и 2 квартиры). Благодарю.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Услуга доступна только для прямых сделок. 

    Монахов Константин
    8 сен 2020
    Сделка зарегистрирована 4того сентября, деньги так и не поступили на счёт.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Напишите, пожалуйста, нам в соцсети  ФИО и номер сделки, мы проверим в чем дело.

    Наталья
    26 авг 2020
    Добрый вечер! Могу ли я отказаться от услуги Безопасные расчеты??? И как это сделать???
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Да, просто сообщите менеджеру в личном кабинете ДомКлик, что отказываетесь от услуги. 

    sprandyt
    20 авг 2020

    подскажите, пожалуйста. возможно ли в рамках услуги "сервис безопасных расчетов" заключение договора купли-продажи дистанционно (покупатель и продавец находятся в разных городах)? или необходимо личное присутствие обеих сторон в одном и том же офисе банка?

    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте! У нас есть статья об этом, Межрегиональные сделки в Сбербанке.

    Вячеслав
    19 авг 2020
    Можно ли отказаться от этой услуги?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Использование сервиса безопасных расчетов не является обязательным, на ваше усмотрение.  

    Ирина
    10 авг 2020
    Такая форма расчетов возможна для земельных участков?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Увы, нет. Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир/комнат/долей в праве долевой собственности на жилые помещения, право собственности на которые оформлено в установленном законом порядке, а также для договоров участия в долевом строительстве и договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве.

    Анонимный пользователь
    5 июн 2019

    2900 руб стоит теперь данная услуга

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Татьяна, здравствуйте. Спасибо! В ближайшее время информация будет обновлена.
    Анонимный пользователь
    3 июн 2019

    Здравствуйте! Тоже воспользовался услугой "Сервис безопасных расчётов", ДКП зарегистрирован в Росреестре 29.05.2019, тогда же получена выписка из ЕГРН, 31 мая ипотечный менеджер их отсканировал, в ДомКлике "галочки" для этих документов отмечены, по статусу на lks.domclick.ru деньги всё ещё на номинальном счету.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Артём, добрый день! Деньги направляются на выплату после получения нами подтверждения факта перехода права собственности. Если мы получаем это подтверждение после окончания платёжного дня, деньги направляются на выплату в ближайший рабочий (платёжный) день и — если в реквизитах нет ошибок — не позднее 23.59 поступают на счёт. В вашем случае такой день — 3 июня.
    Анонимный пользователь
    3 июн 2019

    Здравствуйте! Воспользовались сервисом от сбербанка Безопасные расчеты. 29.05.2019г. сделка купли-продажи квартиры была зарегистрирована в Росреестре. 01.06 уже сам договор относили в офис сбербанка, но деньги продавцу так и не перечислили. На каком основании задержка и когда продавцу перечислят деньги за квартиру?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Руслан, добрый день! Если в реквизитах нет ошибок, деньги поступят на счёт не позднее 23.59 следующего (после получения нами подтверждения о переходе права) рабочего дня. В вашем случае — это сегодня, 3 июня.
    Анонимный пользователь
    27 мая 2019
    У меня норм - всё вышло, всё сработало. Я ножками в офис ходил к ипотечному менеджеру.
    Анонимный пользователь
    27 мая 2019

    Уже 27.05.2019 денежные средства до сих пор не перечислены!!! В договоре было написано что в течении 1 рабочего дня

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Рамиль, завтра в первой половине дня мы вернёмся с обратной связью. Приносим извинения за доставленные неудобства.
    Обновление информации: деньги были направлены на выплату сегодня, 28 мая. Если реквизиты указаны верно, они поступят на счёт продавца сегодня.
    Анонимный пользователь
    27 мая 2019

    5 дней прошло так и нет ответа...

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Рамиль, ответили на ваше сообщение выше.
    Анонимный пользователь
    27 мая 2019

    Можно ли ускорить вывод денег? В пятницу 24.05.2019 пришла смс о том что деньги будут отправлены в течении 8 часов, прошили выходные, время уже почти обед, деньги не пришли, завтра сделка - деньги очень нужны - очень не удобно это всё!

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Денис, добрый день! Если мы получаем уведомление от Росреестра о переходе права собственности после окончания платёжного дня, деньги поступают на счёт продавца — если реквизиты указаны верно — не позднее 23.59 ч. следующего рабочего дня.
    В случае же, если мы не получили подтверждение из Росреестра о произошедшем переходе права собственности, а у вас на руках уже есть подтверждающий документ, вы можете обратиться с ним к менеджеру банка, который проводил сделку — это поможет ускорить процесс.
    Анонимный пользователь
    23 мая 2019

    Добрый день сделка зарегистрированная россриэстром 23.05.2019 Почему деньги не перечислены до сих пор? Вы утверждали что в день регистрации все перислите! Почему такие задержки ? Ответ жду ....

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Евгения, добрый день! Деньги перечисляются продавцу после получения нами подтверждения из Росреестра о переходе права собственности. Если мы получили эту информацию в день регистрации до окончания платёжного дня — деньги направляются на выплату в этот же день. Если после окончания — не позднее 23.59 ч. следующего рабочего дня.
    По вашей сделке 24 мая деньги направлены на выплату.
    Анонимный пользователь
    23 мая 2019

    Добрый день, сделка купли-продажи прошла 16.05.2019г. Росреестр зарегистрировал сделку 20.05.2019г. Сегодня 23.05.2019г., но деньги не перечислены. Почему? Когда ожидать? Прошу Вас дать обратную связь.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Рамиль, добрый день! Простите за длительное ожидание ответа. Оно связано с большим количеством обращений.
    Вашим вопросом в приоритетном порядке сейчас занимаются специалисты из ответственного подразделения.
    Анонимный пользователь
    23 мая 2019

    Добрый день! Возможна ли альтернативная не ипотечная сделка через СБР?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Ольга, добрый день! Услуга не может быть оказана при альтернативных сделках («цепочках сделок»).
    Анонимный пользователь
    19 мая 2019

    Добрый день ! Менеджер говорит что расчет происходит двумя способами ячейка и сервис безоп.расчетов! Возможно отказаться ,чтобы не платить 2900

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Айжан, добрый день! Сервис безопасных расчётов не является обязательной услугой, используется только по желанию клиента. 
    Анонимный пользователь
    10 мая 2019

    я смотрю у вас сервис-безопасная сделка работает очень плохо.......прочитала комментарии-почти у всех деньги приходят с опозданием-это что специально делается чтобы позлить продавцом?и еще деньги берете за эту услугу-очень не хорошо.......я тоже денег так и не увидела по ипотечной сделке........они вообще будут или сделку расторгать????

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Галина, добрый день! Сделка прошла 7 мая. А уже 8 мая мы получили подтверждение и зарегистрированные документы, однако это случилось уже после окончания платёжного дня. Деньги будут перечислены в ближайший рабочий день, который в связи с праздниками и выходными приходится на 13 мая.
    Обновление информации: 13 мая деньги были направлены на выплату.
    Анонимный пользователь
    22 апр 2019

    Добрый день, сделка была 12.04. купля-продажи росрестр зарегистрировал сделку 18.04. сегодня 22.04. денег нет. В сбербанке все операторы не компетентны говорят разную информацию . Так подскажите как деньги переводятся банк должен онлайн видить регистрацию?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Татьяна, добрый день! Мы в автоматическом режиме постоянно запрашиваем информацию из Росреестра о том, произошёл ли переход права по конкретной сделке. В сведениях, полученных нами на данный момент, переход права по вашей сделке ещё не отражён. Если у вас на руках уже есть подтверждающие переход права документы, для ускорения процесса вы можете с ними обратиться к менеджеру банка, который проводил сделку. Он проверит информацию, внесёт её в систему и деньги будут направлены на выплату.
    Анонимный пользователь
    22 апр 2019

    Добрый день. 20.04.19 г.пришло сообщение от сбербанка.что деньги будут зачислены на счет в течение 8 рабочих часов. Как я понимаю.суббота и воскресенье считаются нерабочими. Когда деньги поступят на счет со 100% вероятностью? Сегодня до 16 часов или нужно обратиться в банк для разьяснения?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Анастасия, добрый день! Деньги по вашей сделке сегодня направлены на выплату. В случае, если реквизиты указаны верно, они поступят на счёт сегодня, в течение дня. Случится ли это до 16 часов или несколько позже — сказать сложно, зависит от банка. Если деньги не придут сегодня до конца дня, рекомендуем завтра обратиться к менеджеру, который проводил сделку.
    Анонимный пользователь
    19 апр 2019

    Здравствуйте. ДКП был заключен 12.04.19 г. До сих пор не поступили денежные средства на счет. Подскажите.какое максимальное количество дней ожидания перевода средств на счет продавца?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Анастасия, добрый день! Деньги переводятся на счёт не позднее 23.59 ч. следующего рабочего дня после получения нами информации из Росреестра о том, что переход права по сделке произошёл.
    Анонимный пользователь
    16 апр 2019

    Здравствуйте, сделка была 12.04. Вечером того же дня было зачисление денег на номинальный счёт цнс, сегодня уже 17.04 когда я получу свои деньги?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Ирина, добрый день! Деньги зачисляются на номинальный счёт ООО «ЦНС» в день сделки. При этом продавцу они перечисляются только после того, как нами будет получено подтверждение перехода права собственности из Росреестра. В выписке, которую мы получили 16 апреля, а также в выписке, которую мы получили 17 апреля переход права собственности до сих пор не отражён. Выписка автоматически заказывается ежедневно и как только в ней будет отражён переход права собственности к покупателю, деньги немедленно будут направлены на выплату.
    Если вы хотите ускорить процесс, и у вас или у покупателя на руках уже есть документы, подтверждающие переход права, можно обратиться с ними к менеджеру банка, который проводил сделку. Он внесёт данные в систему и деньги будут направлены на выплату.
    Анонимный пользователь
    15 апр 2019

    Договор зарегистрированный продавцом получен уже, копия отправлена менеджеру на почту и тишина...

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Ирина, ответили на ваш комментарий выше.
    Анонимный пользователь
    15 апр 2019

    Сделка была 05.04.2019, регистрация прошла 11.04.2019 года, деньги не поступили на счёт Продавцу? Когда ждать оплату? У нас срывается другая сделка из-за задержек...

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Ирина, добрый день! На данный момент мы не получили от Росреестра подтверждения факта перехода права в автоматическом режиме. Если вы уже направили эти документы менеджеру вручную, деньги поступят на счёт продавца не позднее 23.59 ч. следующего рабочего дня (при условии, что реквизиты были им указаны верно).
    Анонимный пользователь
    29 мар 2019

    Добрый вечер , подскажите пожалуйста сервис безопасные расчеты обязательна ли при оформлении ипотеки ?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Елена, добрый день! Нет, услуга подключается только по желанию клиента.
    Анонимный пользователь
    20 мар 2019

    Влияет ли выбор расчета на сроки передачи собственности при покупке квартиры в ипотеку?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
     
    Анонимный пользователь
    19 мар 2019

    Здравствуйте! Воспользовалась платной услугой проверки недвижимости. Направила выписку из ЕГРН, но в графе "Документ-основание"выписки не были указаны данные передаточного акта и ДДУ. Возврат. Направила еще одну выписку, где эти данные уже указаны, но опять возврат - просят прикрепить сам документ. Но он был сдан в МФЦ г. Видное при оформлении права собственности на квартиру и его не вернули. Да и какую он теперь имеет ценность, если в выписке все данные Росреестра уже указаны. Если выписка из ЕГРН не имеет юридической силы, тогда зачем ее запрашивать? А если имеет, то за какую проверку я плачу, если на начальном этапе проверящую организация не может запросить подтверждение в Росреестре7 Как же она будет справляться с другими запросами? Зачем ДДУ и акт, если проведена гос. регистрация прав, собственность зарегистрирована, имеет номер.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Лариса, добрый день! В рамках услуги «Правовая экспертиза» анализируются представленные документы, а также проводится дополнительная проверка участников сделки. Это помогает выявить обстоятельства, которые могут привести к ограничению и/или утрате права собственности.
    Для проведения правовой экспертизы обязательно запрашивается документ, удостоверяющий государственную регистрацию права собственности. Он называется Удостоверяющая выписка из ЕГРН и подтверждает факт проведения государственной регистрации, а также содержит информацию об правоустанавливающих документах, его правообладателях и т. д. Выписка содержит конфиденциальную информацию и выдается новому собственнику один раз, после регистрации права собственности. В случае утери выписки получить её повторно может только собственник лично, либо его представитель по доверенности. Удостоверяющая выписка из ЕГРН по сути является документом одного вида со свидетельством о государственной регистрации права.
    Выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта и/или расширенная выписка из ЕГРН не содержат конфиденциальную информацию. При проведении правовой экспертизы мы самостоятельно запрашиваем актуальные выписки из ЕГРН.
    Договор долевого участия и акт являются документами-основаниями возникновения и регистрации права собственности. Они необходимы для анализа и оценки рисков и обязательны для проведения правовой экспертизы.
    По результатам правовой экспертизы клиенту направляется правовое заключение, которое содержит в себе достоверную и проверенную информацию, существенные факторы и обстоятельства, которые необходимо учесть при совершении сделки, а также перечень рекомендаций, при выполнении которых риск наступления негативных правовых последствий минимизируется.
    Факты и обстоятельства, изложенные в правовом заключении, должны быть основаны на информации, которая получена законным способом и подтверждена документально.
    Анонимный пользователь
    19 мар 2019

    Здравствуйте. Если не пользоватьмя услугой сервис безопасных расчетов,как банк переводит деньги продавцу?Как сделать это не оплачивая 2000 сбербанку,т. Е бесплатно?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Алёна, добрый день! Если не пользоваться этой услугой, банк переводит деньги на счёт заёмщика, а дальнейший способ расчётов определяется по соглашению сторон. Также о возможных способах расчёта вы можете узнать здесь.
    Анонимный пользователь
    4 мар 2019

    Добрый день! По моему заявлению № 3959384 статус регистрации сделки с 27.02.2019 перешел в "На выдачу" с комментарием: "Результат оказания услуги готов к выдаче", однако деньги на сегодня (уже 04.03.2019) через СБР с номинального счета не были переведены продавцу. Подскажите пожалуйста, с чем связана задержка и когда деньги будут перечислены продавцу?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Руслан, добрый день! Задержка связана с тем, что мы не получили подтверждение перехода права собственности.
    Обновление информации: зарегистрированные документы предоставлены сегодня, 5 марта. Деньги направлены на выплату.
    Анонимный пользователь
    26 фев 2019

    Скажите когда ждать денег,если сделка в росреестре уже подтверждена нотариусом,а в домклике она не отображается?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Михаил, добрый день! Передали вопрос специалистам сервиса. Как только получим от них комментарии, дополним наш ответ.
    Деньги направлены на выплату 27 февраля.
    Анонимный пользователь
    26 фев 2019

    Сделка прошла 24.01.2019 года, переход права осуществлен Росреестром 22.02.2019. Деньги на счет продавца не поступают. Что происходит?????????????? Что делать продавцу, земля и дом уже в собственности банка, покупатель оплатил платеж по кредитному договору. а денег нет!!!!!

     

    Домклик
    Ответ Домклик
     
    Анонимный пользователь
    18 фев 2019

    Здравствуйте, хотела бы воспользоваться сервисом безопасных расчетов. Интересует, если прийти в банк в день подписания договора купли-продажи квартиры, то счет будет открыт сразу или нужно предварительно записываться с помощью вашего сервиса? А если записаться, то на какой день происходит запись? Так как продавец проживает в другом городе и на сделку сможет приехать только на один день.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Юрий, добрый день! Записаться можно на ДомКлик. Мы рекомендуем записаться на сделку предварительно — это гарантирует, что оформление пройдёт комфортно. Свободное для записи время будет зависеть от выбранного отделения и менеджера. 
    Анонимный пользователь
    15 фев 2019

    Здравствуйте, возможен ли расчет через сервис безопасных расчетов в субботу?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Добрый день! Подписать кредитный договор с использованием сервиса безопасных расчётов в субботу возможно, если в этот день работает ваш менеджер по ипотечному кредитованию. Однако платежи в рамках этого сервиса проводятся только в будние дни.
    Анонимный пользователь
    12 фев 2019

    Здравствуйте, возможен ли расчет через сервис безопасных расчетов между покупателем и несовершеннолетним продавцом,имеющим действующий счет в сбербанке?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Михаил, добрый день! Нет, невозможен.
    Анонимный пользователь
    6 фев 2019

    Здравствуйте! Что происходит с деньгами, хранящимися на счете ЦНС в случае отказа гос. регистрации перехода права собственности? Денежные средства перечисляются обратно покупателю автоматически или по прошествии определенного времени? В чем принципиальная разница использования сервиса безопасных расчетов по сравнению с аккредитивом?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Сергей, добрый день! Деньги возвращаются обратно покупателю после предоставления подтверждения отказа Росреестра в регистрации перехода права.
    Сервис безопасных расчётов — это удобный безналичный способ расчетов. При этом факт перехода права собственности мы проверим самостоятельно, запросив информацию в Росреестре. Продавцу не обязательно предоставлять документы для «раскрытия» и посещать банк повторно.
    Анонимный пользователь
    30 янв 2019

    Здравствуйте, эл. подача документов была 22.01.19, сегодня 30.01.19 до сих пор не прошла регистрация в Росреестре, они все документы видят, но не объясняют почему этого не произошло. Говорят, пусть звонят представители Сбербанка, мы им объясним, те звонить отказываются, отвечают мы все отправили в Росреестр, ждите. Есть же установленные сроки по регламенту, почему ничего не соблюдается, сколько это будет еще длиться? В СБ дозвониться невозможно, трубку не берут, в Росреестр М.О. чтоб дозвониться, нужно потратить полдня. В итоге, чтоб всех пинать и заставлять работать, приходится отпрашиваться с работы и ездить обивать пороги. Сроки которые мне говорили вышли, а новых никто не говорит. Номер заявки 868662. Как можно узнать что происходит?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Татьяна, добрый день! На данный момент регистрация не произошла, так как до 29 января включительно система оплаты госпошлин не работала из-за сбоя. На эту минуту сбой устранён, но образовалась очередь из заявок. Клиентам несколько дней назад были отправлены смс-сообщения о возможной задержке регистрации на 7 дней. В ближайшее время регистрация будет завершена. Как только это произойдёт, вы сразу же получите уведомление. Приносим извинения за доставленные неудобства.
    Анонимный пользователь
    23 янв 2019

    Добрый день! Договор зарегистрирован в рореестре 21.01.19, сегодня представлен в банк. Подскажите когда будут отправлены деньги продавцу?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Ирина, добрый день! Если документы, подтверждающие факт регистрации, предоставлены в банк в полном объёме, деньги будут зачислены не позднее 23.59 следующего рабочего дня.
    Анонимный пользователь
    23 янв 2019

    В Реестре права и ипотека зарегестрированы Договор оказания услуг № 05-0744826 от 16.01.2019 Когда продавец получит деньги?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Анастасия, добрый день! Деньги сегодня направлены на выплату. Если реквизиты указано верно, они будут получены продавцом в течение сегодняшнего дня. Задержка была связана с тем, что из Росреестра не поступил пакет документов.
    Анонимный пользователь
    19 янв 2019

    Добрый день! Сколько времени могут храниться деньги на счете ЦНС после того, как были туда переведены?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Филипп, добрый день! Деньги хранятся на счете до момента регистрации договора в Росреестре.
    Анонимный пользователь
    18 янв 2019

    Добрый день, Подскажите, где можно получить платежное поручение, подтверждающее факт оплаты по договору купли-продажи продавцу?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Андрей, добрый день! Пожалуйста, обратитесь к менеджеру банка, который проводил сделку. Он поможет в решении вопроса.
    Анонимный пользователь
    17 янв 2019

    Кто оплачивает услугу,покупатель или продавец?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Камила, добрый день! Оплату производит покупатель. Однако мы никоим образом не влияем на договорённости в этой части между продавцом и покупателем. Если продавец готов взять на себя часть расходов, он может передать деньги покупателю в счёт оплаты сервиса.
    Анонимный пользователь
    10 дек 2018
    Здравствуйте. При оформлении договора т имени ЦНС проставляется только копия подписи и печати. Как получить оригинал?
    Анонимный пользователь
    29 нояб 2018
    Здравствуйте. Можно ли воспользоваться этим сервисом если сделка по продаже и покупке альтернативы. Это же две сделки?
    Анонимный пользователь
    23 нояб 2018
    Здравствуйте, как узнать прошла ли сделка в рос реестре, я продавец?
    Анонимный пользователь
    19 нояб 2018
    Пришло два платежных поручения о передаче денег продавцу, от разных чисел. Номера платежных поручений разные, договор один
    Анонимный пользователь
    18 нояб 2018
    По заявке 786857 в Росреестре квартира зарегистрирована за покупателями. Денежные средства не поступили на расчетный счёт продавца. Когда будет произведено зачисление?
    Анонимный пользователь
    18 нояб 2018
    по Заявке № 777768 не прошло перечисления ден.средств продавцу, в РосРеестре всё зарегистрировано.
    Анонимный пользователь
    15 нояб 2018
    по Заявке № 777768 не прошло перечисления ден.средств продавцу, в РосРеестре всё зарегистрировано.
    Анонимный пользователь
    15 нояб 2018
    Скажите, как мне записаться и к кому на открытие этого счета для безопасных расчетов. город Санкт-Петербург. Желательно офис на коломяжском.
    Анонимный пользователь
    12 нояб 2018
    Добрый день. Договор зарегестрирован в росреестре 25.10.2018г . Сообщения о переводе денег застройщику ,так и не поступило, как проверить?
    Анонимный пользователь
    8 окт 2018
    Добрый день! Документы были зарегистрированы в Росреестре 03. 10. Зарегестрированные документы получили 05.10. Сегодня (08.10.) пришло уведомление о том, что деньги зачислены на номинальный счёт ЦНС, ожидайте оплаты сделки. Когда будет перевод денежных средств Продавцу?
    Анонимный пользователь
    6 окт 2018

    Здравствуйте! Документы были зарегистрированы в Росреестре 02. 10. в обед, вечером того же дня (т.е. уже после того, как зарегестрированые документы получили)пришло уведомление о том, что деньги зачислены на номинальный счёт ЦНС, ожидайте оплаты сделки. Сегодня 06. 10. - ни уведомления, ни платежного поручения так и не приходило. Когда ждать перевода денежных средств?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Анна, добрый день! Денежные средства отправлены 8 октября, как и платёжное поручение.
    Анонимный пользователь
    5 окт 2018

    Здравствуйте! Сделка состоялась и зарегистрирована в Росреестре, но платёжное поручение о перечислении денег продавцу не пришло на почту

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Роман, добрый день! Адрес, оставленный вами для отправки платёжного поручения, отличается от адреса, указанного в личном кабинете. Пожалуйста, обратитесь к вашему менеджеру по ипотечному кредитованию. Он, при необходимости, скорректирует адрес и повторно отправит платёжное поручение.
    Анонимный пользователь
    1 окт 2018

    Здравствуйте! Подтверждение с Росреестра пришло 28.09 в 15.20. Сегодня 01.10 , деньги на счёт продавцу не перечислены... когда перечислят?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Александра, добрый день! Второго октября деньги были зачислены на счёт продавца. Приносим извинения за длительное ожидание.
    Анонимный пользователь
    28 сен 2018

    Подскажите пожалуйста зачем нужен данный сервис при покупке квартиры в ипотеку у застройщика у которого р/с в вашем банке? Ведь деньги ему так и так пойдут по безналичному расчету. И еще вопрос, без этого сервиса оплата квартиры происходит сразу после подписания договора? Почему она не происходит только после регистрации сделки в росреестре?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Любовь, добрый день! Оплата всегда происходит после регистрации сделки. При этом сервис безопасных расчётов автоматически проверит факт регистрации сделки, и только после этого переведёт деньги.
    Анонимный пользователь
    13 сен 2018

    Добрый день. Подскажите написано, что после одного дня с момента подтверждения от Росреестра, деньги поступают на счет продавцу.Подтверждение с Россреестра пришло во вторник в 17.00, сегодня уже четверг, а денежные средства до сих пор не переведены продавцу. Почему такая задержка? И у кого мне уточнить информацию когда будет осуществлен перевод?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Ольга, добрый день! Тогда же, во вторник, деньги были отправлены на выплату, однако в данных получателя была обнаружена ошибка. Она была исправлена, деньги перечислены 14 сентября. Приносим извинения за задержку.
    Анонимный пользователь
    13 авг 2018

    Вы обязаны были проверить от какого числа ДДУ , который зарегистрирован в реестре. Но вы этого не сделали и в назначении платежа в платежном поручении ошибка. Я не понимаю почему вы не проверяете зарегистрированные документы. Мне пришлось уточнять назначение платежа. Где сервис безопасных расчетов?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Елена, приносим извинения за доставленные неудобства. Мы проведём тщательную проверку этой ситуации, чтобы не допустить её повторения в будущем. Спасибо вам за обратную связь!
    Анонимный пользователь
    7 авг 2018

    Электронная регистрация права собственности № 656580. Новикова Елена. Я требую разъяснения вопроса. У меня произошла электронная регистрация ДДУ № Г65-155 от 21.07.2018г. Но мне все время шли некорректные смс ДДУ от 23.07.18г. В файле после регистрации мне пришел договор ДДУ в формате пдф с датой 21.07.18г. Как можно выяснить в РОСРЕЕСТРЕ от какой даты зарегистрирован ДДУ.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Елена, добрый день! Мы уточнили информацию. Действительно, договор долевого участия зарегистрирован 21.07.2018 г. В смс-сообщении от банка была направлена только одна дата — плановая дата регистрации — тоже 21.07.2018 г., в которую после регистрация и произошла. Пожалуйста, напишите нам — с какого номера вам приходили смс-сообщения с датой 23.07.2018 г.? Мы проверим детали ситуации.
    Анонимный пользователь
    5 авг 2018

    В дополнение к выше указанному. Для налогового вычета необходимо предоставить платежное поручение от ЦНС застройщику или еще квитанции перевода на номинальный счет ЦНС с моего счета?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Елена, обычно достаточно копии договора на услугу «Сервис безопасных расчётов», платежного поручения застройщику от ООО «Центр недвижимости от Сбербанка», где указано, что оплата осуществляется с помощью сервиса безопасных расчётов, по какому договору и на какую сумму, и копии самого договора долевого участия.
    Анонимный пользователь
    4 авг 2018

    Здравствуйте! В договоре оказания услуг ипотечным менеджером была допущена ошибка даты ДДУ. В платежном поручении в назначении платежа также ошибка даты ДДУ. Хотя договором предусмотрено перепроверить все данные после регистрации ДДУ в Росреестре. Было подписано доп. соглашение с уточнением даты ДДУ. И составлено уточняющее письмо о назначении платежа. Теперь из-за оплошности ипотечного менеджера, а также исполнителей договора оказания услуг могут возникнуть проблемы при оформлении налогового вычета.

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Елена, добрый день! Ответили на ваши сообщения ниже.
    Анонимный пользователь
    20 июл 2018

    Здравствуйте! Сделка состоялась и зарегистрирована в Росреестре, но платёжное поручение о перечислении денег продавцу мною так и не получено. Это как понимать? Деньги продавцу не были переведены? А где они тогда?

     

    Домклик
    Ответ Домклик
    Денис, добрый день! Насколько мы видим, сделка была зарегистрирована ещё в апреле, деньги продавцом получены. Платёжное поручение было отправлено на электронную почту, указанную вами при оформлении заявки. Для проверки корректности указанного адреса, пожалуйста, напишите нам. После уточнения адреса мы отправим вам платёжное поручение повторно.
    Анна
    Здравствуйте, право в Росреестре зарегистрирована 21.07.20 в 8 утра, 22.07.20 мне пришло сообщение, что деньги в течение одного рабочего дня перейдут продавцу, а продавцу отправили оповещение, что в течение 8ми часов будет зачисление. Подскажите, когда ожидать зачисления?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Зачисление произойдет в ближайшее время, в соответствии с указанными сроками.

    Дмитрий
    "Преимущества для продавца Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре". Т.е. я могу уехать в другой город и просто ждать, ок, но что делать с передаточным актом, нужен ли он вообще и когда и как передать ключи покупателю? Продажа через ипотеку на вторичке.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Акт приема передачи можно включить в договор купли-продажи. Ключи передаются по договоренности продавца и покупателя. 

    Линкин Александр
    Здравствуйте. Можно ли сделать сервис безопасных расчётов?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. У нас нет информации по вашей сделке, но если все условия соответствуют перечисленным в статье, конечно можно. Сообщите об этом своему менеджеру в личном кабинете ДомКлик :) 

    Была ли эта статья полезна?
    3571 оценили
    Полезные статьи и новости в рассылке Домклик