Какие документы потребуются для оформления ипотеки

Для подачи заявки на ипотеку больше не нужно приносить документы в банк. Заявку можно подать онлайн и получить решение за 5 минут. Все документы при этом также можно загрузить онлайн. Расскажем подробнее о том, какие документы для подачи заявки на ипотеку нужны чаще всего.

Если вы зарплатный клиент Сбера

• Российский паспорт

Если вы работаете официально, но не зарплатный клиент Сбера

• Российский паспорт
• Справка о доходах и налогах или справка по форме банка
• Заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р / СТД-ПФР, или выписка из СФР

❗️ Читайте также: «Как подать заявку на ипотеку Сбера онлайн и получить решение за 5 минут»

Если вы работаете по договору ГПХ

• Российский паспорт
• 3-НДФЛ — декларация за завершенный год. Или справки о доходах и налогах за последние 12 месяцев
• Основание для получения дохода за последние 12 месяцев — фото или скан договора ГПХ

Если вы зарабатываете на сдаче недвижимости в аренду

• Российский паспорт
• 3-НДФЛ — 1 декларация за завершенный год. Или справка о доходах и налогах за последние 12 месяцев
• Копия договора аренды или найма недвижимости. Договор должен быть заключен на срок, до окончания которого осталось не менее 12 месяцев

Если вы индивидуальный предприниматель и у вас одно место работы

• Российский паспорт
• Декларация о доходах за завершенный год.
• Документ о стаже: свидетельство о регистрации ИП, свидетельство о внесении записи об ИП в ЕГРИП или лист записи ЕГРИП. Нужен оригинал или нотариально заверенная копия

Если вы индивидуальный предприниматель и у вас несколько мест работы

• Российский паспорт
• Документ для подтверждения дохода со всех мест работы: справка о доходах и налогах или справка по форме банка
• Декларация о доходах за завершенный год.
• Документ о стаже. Для основного места работы — заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р/СТД-СФР, или выписке из ПФР. Для работы по совмещению — заверенная копия трудового договора или СТД-Р/СТД-СФР
• Документ на выбор: свидетельство о регистрации ИП, свидетельство о внесении записи об ИП в ЕГРИП или лист записи ЕГРИП. Нужен оригинал или нотариально удостоверенная копия

Если вы госслужащий

• Российский паспорт
• Документ для подтверждения дохода на выбор: справка о доходах и налогах, справка по форме банка или справка по образцу гос. учреждения
• Документ о стаже на выбор: справка от работодателя о стаже или заверенная копия контракта. Для гражданских должностей — заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р/СТД-ПФР, или выписка из ПФР

⚡️ Справка по образцу гос. учреждения может быть принята как единственный документ, подтверждающий доход и стаж.

Если вы самозанятый

И получаете доход на карту Сбера, подключив сервис «Свое дело»:

• Российский паспорт
• В анкете в блоке «Доход» выберите «Способ подтверждения дохода» — «Самозанятый»

Если вы получаете доход на карту другого банка:

• Российский паспорт
• Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036), подписанная электронной подписью ФНС России, за 12 месяцев.

❗️ Читайте также: «Как стать самозанятым и взять ипотеку»

Если вы работающий пенсионер и получаете пенсию и зарплату на карту Сбера

• Российский паспорт

Если вы работающий пенсионер, получаете зарплату на карту Сбера, а пенсию на карту другого банка или наличными

• Российский паспорт
• Справка из Социального фонда о размере пенсии

Если вы работающий пенсионер, получаете пенсию на карту Сбера, а зарплату на карту другого банка

• Российский паспорт
• Документ для подтверждения дохода со всех мест работы: справка о доходах и налогах или справка по форме банка. Для бюджетников — справка по форме гос. учреждения
• Документ о стаже. Для основного места работы — заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р/СТД-СФР, или выписка из СФР. Для работы по совмещению — заверенная копия трудового договора или СТД-Р/СТД-СФР

❗️ Читайте также: «Ипотека для пенсионеров и людей старшего возраста: условия в СберБанке»

Если вы работающий пенсионер, получаете пенсию в другом банке или наличными, и зарплату на карту другого банка

• Российский паспорт
• Документ для подтверждения дохода со всех мест работы: справка о доходах и налогах или справка по форме банка. Для бюджетников — справка по форме гос. учреждения
• Справка из СФР о размере пенсии
• Документ о стаже. Для основного места работы — заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р/СТД-СФР, или выписка из СФР. Для работы по совмещению — заверенная копия трудового договора или СТД-Р/СТД-СФР

Если вы не хотите или не можете подтвердить доход

• Российский паспорт
• Второй документ на выбор (любой документ из списка ниже)
  – водительское удостоверение
  – удостоверение личности военнослужащего
  – удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
  – военный билет
  – загранпаспорт
  – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

❗️ Читайте также: «Ипотека по двум документам: как получить кредит без подтверждения дохода»

Если вы зарабатываете на интеллектуальной собственности (например, вы писатель или музыкант)

• Российский паспорт
• 3-НДФЛ — декларация за завершенный год. Или справки о доходах и налогах за последние 12 месяцев
• Основание для получения дохода за последние 12 месяцев (договор ГПХ или аналог) — фото или скан

Рассчитать ипотеку и подать заявку онлайн

Если у вас другой случай или есть вопрос

В этом случае напишите в чат менеджеру в личном кабинете Домклик.