Кто такие поручители и чем они отличаются от созаёмщиков

Ипотека

Кто такие поручители и чем они отличаются от созаёмщиков

<p>Поручитель &mdash; это человек, который гарантирует банку выплату кредита заёмщиком и берет на себя финансовую ответственность по кредитным обязательствам. Если заёмщик не сможет платить по ипотечному кредиту, погашение ипотеки и начисляемых процентов станет обязанностью поручителя.&nbsp;</p> <p>Поручителем может выступать гражданин РФ с подтвержденным стабильным доходом. В каждом случае решение о выдаче кредита банк принимает индивидуально. Если для рассмотрения заявки на кредит требуется поручитель, его финансовое состояние также будет&nbsp;рассматриваться&nbsp;индивидуально.&nbsp;</p> <p>Читайте также: <strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;"><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="../../post/kak-proverit-svoyu-kreditnuyu-istoriyu" target="_blank" rel="noopener">&laquo;Как проверить свою кредитную историю&raquo;</a></span></span></strong></p> <h2>Чем поручитель отличается от созаёмщика</h2> <p><strong>Поручитель</strong> выступает для банка гарантом того, что кредит будет возвращен в срок.&nbsp;При этом поручитель не обязан следить за процессом выплаты кредита, например,&nbsp;за графиком платежей. Банк не обратится к нему, если заёмщик просрочил платеж на два дня.</p> <p><span style="font-weight: 400;">Банк не обязан предоставлять поручителю информацию о выплатах по кредиту и сумме оставшейся задолженности.</span></p> <p><strong>Созаёмщик</strong> несет такие же кредитные обязательства, как и заёмщик. В кредитной истории созаёмщика появляется полная информация по кредиту и его платежам, размеру долга. Например, созаёмщик хочет взять еще один кредит &mdash; банк будет учитывать его текущие кредитные обязательства в качестве созаёмщика.&nbsp;</p> <p>Если созаёмщик запросит у банка информацию по выплатам по кредиту и сумме оставшейся задолженности &mdash; банк обязан предоставить ему эти данные.&nbsp;</p> <p>Читайте также: <a href="../post/kak-izmenit-usloviya-i-sostav-uchastnikov-v-dogovore-ipoteki" target="_blank" rel="noopener"><span style="color: #2dc26b;"><strong><span style="text-decoration: underline;">&laquo;Можно ли изменить условия и состав участников в договоре ипотеки: порядок внесения изменений&raquo;</span></strong></span></a></p> <p><strong>Различия в требованиях к поручителю и созаёмщику</strong></p> <table style="border-collapse: collapse; width: 99.81617647058823%; height: 72px; border-color: #ced4d9;" border="1"> <tbody> <tr style="height: 24px;"> <td style="width: 15.897919597289892%; height: 24px; border-color: #95a5a6; border-style: solid; background-color: #bfedd2;">&nbsp;</td> <td style="width: 37.66913730946701%; text-align: center; height: 24px; border-color: #95a5a6; border-style: solid; background-color: #bfedd2;"><strong>Поручитель</strong></td> <td style="width: 41.72817789987293%; text-align: center; height: 24px; border-color: #95a5a6; border-style: solid; background-color: #bfedd2;"><strong>Созаёмщик</strong></td> </tr> <tr style="height: 24px;"> <td style="width: 15.897919597289892%; height: 24px; border-color: #95a5a6; border-style: solid;"> <p><strong><span style="color: #34495e;">Документы для банка</span></strong></p> </td> <td style="width: 37.66913730946701%; height: 24px; border-color: #95a5a6; border-style: solid;"> <p>Предоставляет паспорт и документы, подтверждающие доход и его стабильность</p> </td> <td style="width: 41.72817789987293%; height: 24px; border-color: #95a5a6; border-style: solid;">Обычно предоставляет такой же набор документов, как и заёмщик</td> </tr> <tr style="height: 24px;"> <td style="width: 15.897919597289892%; height: 24px; border-color: #95a5a6; border-style: solid;"><strong><span style="color: #34495e;">Кредитный договор</span></strong></td> <td style="width: 37.66913730946701%; height: 24px; border-color: #95a5a6; border-style: solid;">Банк заключает с ним отдельный договор<br /><br /></td> <td style="width: 41.72817789987293%; height: 24px; border-color: #95a5a6; border-style: solid;">Подписывает кредитный договор вместе с заёмщиком. <br />Может влиять на условия кредитного договора в ходе погашения кредита, оформлять ипотечные каникулы</td> </tr> </tbody> </table> <h2>Что общего у поручителя и созаёмщика</h2> <p>Если заёмщик не будет вносить платежи по кредиту, то банк обратится к созаёмщику или к поручителю. Если есть и созаёмщик, и поручитель, то сначала &mdash; к созаёмщику, далее &mdash; к поручителю.&nbsp;</p> <p>И поручитель, и созаёмщик могут негативно повлиять на свою кредитную историю, если после обращения банка не погасят задолженность.&nbsp;</p> <p>Поручитель и созаёмщик отвечают своим имуществом, если банк обратится в суд. Например, поручитель или созаёмщик отказываются возращать долг после решения суда &mdash; на их вклады вправе наложить арест.&nbsp;</p> <h2>Можно ли менять и выбирать несколько поручителей</h2> <p>Поручитель может быть изменен &mdash; для этого необходимо обратиться в банк, согласовать действие и оформить документы. Из кредитного договора можно вывести и существующего поручителя &nbsp;&mdash; важно документально зафиксировать вывод поручителя. Здесь также поможет менеджер банка.&nbsp;</p> <p>Поручитель не может самостоятельно, в одностороннем порядке, отказаться от своих обязательств.</p> <p>Заёмщик может выбрать несколько поручителей&nbsp;&mdash; каждый из них будет одинаково и полностью отвечать по кредитным обязательствам в случае, если заёмщик не сможет платить по ипотеке. Например, человек хочет привлечь трёх поручителей &mdash; он должен получить согласие каждого из них принять на себя ответственность за всю сумму кредита.&nbsp;</p> <p>Перед тем как оформлять кредит заёмщику и поручителю (или поручителям) стоит обговорить все детали процесса.&nbsp;<button></button></p> <h2><span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://domclick.ru/ipoteka/programs/gos2020?from=blog">Рассчитать ипотеку</a></strong></span></h2>