№1
Сервис недвижимости 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Как меньше платить по действующей ипотеке

Ипотека

Как меньше платить по действующей ипотеке

По действующим потребительским и ипотечным кредитам СберБанка ставки повышаться не будут. Однако у вас по-прежнему есть возможность снизить ставку или сумму платежа и платить меньше. Рассказываем, как это сделать. 

Снизить ставку по программе «Ипотека для семей с детьми»

Если у вас родился первый или последующий ребенок, или ребенок с инвалидностью, вы можете перевести действующий кредит на условия программы «Ипотека для семей с детьми» и снизить ставку до 6% годовых на весь срок кредита.

Период действия программы:

  • Не позднее 31 декабря 2023 года для граждан РФ, у которых первый или последующий ребенок родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Такой же срок — для семей в которых ребенку присвоена категория инвалидности.
  • Не позднее 31 декабря 2027 года — если ребёнок был рождён до 31 декабря 2022 и получил категорию инвалидности после этой даты.

Чтобы снизить действующую ставку необходимо одновременное соблюдение следующих условий.

  • Недвижимость куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо: застройщик или инвестор.
  • Вам осталось выплатить по кредиту меньше 85% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ.

Подробности в статье «Как снизить ставку по действующей ипотеке СберБанка для семей с детьми»

Получить налоговый вычет за квартиру в ипотеку

При официальном трудоустройстве и «белой зарплате» вы ежемесячно отдаете государству налог — 13%. С годами набегает внушительная сумма, часть которой можно потратить на погашение ипотечного кредита.

За несколько лет можно возвратить до 650 000 рублей за квартиру и проценты по ипотеке. 

Подробности в статье «Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости»

Получить 450 000 рублей на погашение ипотеки, если у вас многодетная семья

Если вы родитель троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года, вы можете получить 450 000 рублей на погашение ипотеки. Эту сумму можно приплюсовать к другим дотациям, в частности к материнскому капиталу — во многих случаях этого может быть достаточно, чтобы погасить кредит полностью.

Подробности в статье «Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям»

Использовать материнский капитал

Размер выплаты на первого ребенка в 2022 году составит 524,5 тысяч рублей, на второго — 693,1 тысяча рублей, если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 168,6 тысяч рублей, если его оформляла.

Эти средства можно потратить на улучшение жилищных условий, в частности — на частичное досрочное погашение ипотеки, но только с уменьшением суммы, но не срока кредита.

Подробности в статье «Материнский капитал на улучшение жилищных условий»

Можно ли сделать это всё онлайн?

Решить любые вопросы после оформления и до погашения ипотеки бесплатно и без поездок в банк вы можете в личном кабинете обслуживания ипотеки на Домклик.

Также вы можете получить консультацию специалистов Домклик по номеру  8 800 7709 999, или обратиться в Центр ипотечного кредитования в вашем городе.

Комментарии
319
0/ 2000
Дария
27 мая 2022
Хотим рефинансировать ипотеку, как ипотека жля молодой семьи
Домклик
Ответ Домклик

Добрый день, Дария. Условия для перехода на программу «Ипотека для семей с детьми» описаны в этой статье.
Уточним, что для перехода они должны выполняться одновременно.

Наталья
27 мая 2022
Уменьшение процентной ставки, практиковалась в банке годами ранее, как теперь уменьшить ставку по заявление клиента. По той же программе
Домклик
Ответ Домклик

Добрый день, Наталья! Снижение ставки возможно при переходе на программу «Ипотека для семей с детьми» при одновременном соблюдении требований для перехода. Подробнее рассказываем в этой статье.

Если ваш ипотечный кредит не подходит под эти требования, вы можете попробовать подать заявку на реструктурзицию долга или на ипотечные каникулы.

Роман
27 мая 2022
С учётом уменьшения ставки ЦБ РФ до 11%, как можно уменьшить ставку по полученной ипотеке 12,1%?
Домклик
Ответ Домклик

Здравствуйте, Роман! По действующей ипотеке уменьшение ставки возможно только при переходе на программу «Ипотека для семей с детьми». Подробнее об условиях перехода рассказываем в этой статье.

Полезные статьи и новости в рассылке Домклик
Рекомендуем