11:066 марта 2019 г.
45 017

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке

Ипотека

 

В Сбербанке есть акция для молодых семей – скидка на ставку по ипотеке 0,4%.

Условия ипотечного кредитования в 2019 году

Молодой считается семья, в которой хотя бы один из супругов младше 35 лет. Как с детьми, так и без детей.

Участвуют также неполные семьи – с одним родителем и детьми. Например, мама и ребенок. Главное, заемщикам не должно исполнится 35 лет на день подачи документов в банк.

Скидка 0,4% предоставляется только при покупке недвижимости на вторичном рынке.

Какие документы потребуются? 

Чтобы подать заявку по акции «Молодая семья», кроме стандартных документов, дополнительно надо предоставить:

  • Свидетельство о заключении или расторжении брака
  • Свидетельство о рождении детей

В рамках акции «Молодая семья» созаемщиков может быть шесть человек, а не трое, как в стандартных требованиях. Но тогда это могут быть только супруги и их родители.

В таком случае потребуются документы, подтверждающие родство с родителями, если они будут привлечены как созаемщики. Такими документами могут быть:

  • Паспорта родителей
  • Свидетельство о рождении супругов
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака родителей
  • Свидетельство об изменении фамилии, имени, отчества

Также молодые семьи могут получить отсрочку при рождении ребенка в период действия ипотеки. Отсрочка будет предоставлена только по основному долгу, проценты клиент продолжит платить. То есть его ежемесячный платеж на какое-то время уменьшится на часть основного долга в платеже.

Отсрочить выплаты можно на 3 года при рождении одного ребенка и максимум 5 при рождении двух детей. 

Рассчитать ипотеку для молодой семьи


Была ли эта статья полезна?
Нет
Рассказать

Подпишитесь на рассылку и получайте всё лучшее из нашего журнала

Некорректный адрес email
При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения
Ура! Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас :)
Комментарии

Андреева Мария

Почему не одобряете ипотеку? Если давно была просрочка. Все уплачено.

 

Ответ ДомКлик
Марина, добрый день! Вы можете запросить свою кредитную историю, чтобы понять, какие данные там отражены. Как это сделать, можно узнать в центре поддержки клиентов. Кроме того, причиной отказа могло послужить что-то другое. Мы рекомендуем проверить все факторы, которые могут повлиять на решение банка:
• При наличии кредитной карты проверьте, что по ней отсутствует задолженность.
• Убедитесь, что у вас нет просроченной задолженности по другим кредитам при их наличии.
• Если вы являетесь действующим поручителем по кредиту другого лица, удостоверьтесь, что кредитор исправно платит.
• Проверьте, что у вас отсутствуют другие факторы, которые могут повлиять на вашу благонадежность и кредитоспособность — штрафы, нарушения, делопроизводства и т. д.
13:1918 марта 2019 г.
Иванова Валерия

Подскажите, а можно получить такую скидку на уже выплачиваемую ипотеку? Мы тоже молодая семья, нам обоим нет и 33 лет, есть ребенок. Доход сильно снизился, т.к. я в декрете. Даже снижение ставки на 0,5% ощутимо влияет на ежемесячный платёж. Отсрочка по основному долгу-не интересна.

 

Ответ ДомКлик
Валерия, добрый день! На данный момент нет условий и программ, позволяющих снизить ставку по действующему ипотечному кредиту.
17:2518 марта 2019 г.
Ондар Айбек

Подскажите, а можно ли получить такую скидку на уже выплачиваемую ипотеку?

 

Ответ ДомКлик
Айбек, добрый день! Заявления на снижение ставок по действующему ипотечному кредиту не рассматриваются.
9:0219 марта 2019 г.
Ганзен Екатерина
А если мой супруг гражданин украины а я русская, мы оба младше 35, возможно ли получить молодую семью?
10:1419 марта 2019 г.
Фишер Ирина
Можно ли таким образом снизить процент по уже имеющейся ипотеке?
14:5619 марта 2019 г.
Аржакова Нюргуяна

Добрый день! Можно ли снизить процент по уже имеющейся ипотеке, так как мы подходим под критерий и у нас есть ребёнок?

 

Ответ ДомКлик
Нюргуяна, добрый день! Снижение ставок по действующим ипотечным кредитам банка не производится.
15:2319 марта 2019 г.
Русанова Светлана

Является ли разведенная женщина возраст 32 года с ребенком молодой семьей? и можно ли получить эту скидку по ипотеки которую брала в 2018 году?

 

Ответ ДомКлик
Светлана, добрый день! Эта информация есть у нас в статье — да, является. Снижение ставок по действующим ипотечным кредитам Сбербанка не производится.
17:4419 марта 2019 г.
Тимошенко Полина
Добрый день! Можно ли получить скидку по имеющейся уже ипотеке?
2:1421 марта 2019 г.
Мишунина Ксения
можно оформить без первоначального взноса?
Ответ ДомКлик

Ксения, добрый день! В данный момент в банке отсутствуют ипотечные программы, по которым первоначальный взнос не требуется. Однако вы можете использовать в качестве первоначального взноса средства материнского капитала или воспользоваться программой «Нецелевой кредит под залог недвижимости».

8:2413 апреля 2019 г.
Иванов Игорь

День добрый! Через какой срок можно перепадать заявку на кредит после отказа?

 

Ответ ДомКлик
Игорь, добрый день! Точный срок, в который вы можете подать заявку, мы рекомендуем уточнить у менеджера в личном кабинете ДомКлик — иногда заявку можно подать сразу, а иногда — только через 60 дней после получения решения.
6:0523 мая 2019 г.
Гилемова Сирена

Добрый день. Квартира куплена в 2015 году в ипотеку. в 2018 году родился второй ребенок, есть ли понижение процентной ставки по программе 6% уже для приобретенного жилья?

 

Ответ ДомКлик
Сирена, добрый день! В данный момент вопрос рефинансирования действующих кредитов по программе господдержки прорабатывается банком. Как только это станет возможно — мы сообщим об этом.
11:4513 июня 2019 г.
Евсеева Ирина

Есть ли ипотечные программы для молодых специалистов?

 

Ответ ДомКлик
Ирина, добрый день! Отдельной программы кредитования нет, однако есть ряд акций и условий, которые позволяют подать заявку на ипотеку на вторичное жильё — со ставкой от 9,6%, на новостройки — от 8,2%. Узнать подробные условия, а также рассчитать ипотеку можно на ДомКлик.
19:2527 июня 2019 г.
Софронов Виктор
Добрый день, можем ли мы получить скидку если у нас брак не зарегистрирован? Есть 2-е детей.
Ответ ДомКлик

Виктор, добрый день! Пожалуйста, проконсультируйтесь по этому поводу у вашего менеджера по ипотечному кредитованию — ей доступны все нюансы сделки, она даст вам корректный ответ.

4:321 июля 2019 г.
Здраствуйте, частичное досрочное поганеие разрешено, или в сбере этого делать нильзя, а или срок уменьшить частиным досрочным погашением ?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Частично-досрочное погашение ипотечного кредита возможно. Если вы делаете его из собственных накоплений, то сделать его можно как с сокращением срока, так и с уменьшением ежемесячного платежа. Если же оно производится, например, из средств материнского капитала, то сделать его возможно только с уменьшением ежемесячного платежа. Подробнее в нашей статье «Как досрочно погасить ипотеку».

7:227 июля 2019 г.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нахожусь в декретном отпуске, но решили расширяться. Какой доход нам необходимо показать, если необходимо взять заемные средства у банка 2000000, 400000 первоначальный взнос?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Рассчитать параметры кредита — возможную сумму, срок, ставку, а также примерный необходимый доход для выбранной суммы кредита вы можете на калькуляторе ДомКлик. Если параметры кредита вам подходят, вы можете там же подать заявку. Онлайн-консультант (чат в правом нижнем углу в веб-версии) поможет вам правильно её заполнить и отправить в банк.

12:2022 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте, выдаёте ли вы ипотеку индивидуальным предпринимателям? И ещё один вопрос, реально ли получить вторую ипотеку параллельно первой, при ее наличии в Сбербанке?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Да, индивидуальный предприниматель может подать заявку на ипотеку. О том, какие документы потребуются, можно узнать здесь: «Какие документы потребуются для оформления ипотеки».
Подать новую заявку на ипотеку при наличии действующей ипотеки также возможно при наличии достаточного подтверждённого дохода.

12:1126 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при рождении первого ребёнка могу ли я обратится в банк для уменьшения процентной ставки по действующей ипотеке? Получается, что подхожу по программе "Молодая семья"
Ответ ДомКлик

Добрый день! Воспользоваться акцией «Молодая семья» возможно до выдачи кредита даже в случае, если детей нет. Снижение ставок по действующей ипотеке не предусмотрено.

13:2326 июля 2019 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте, если мне нет 35 а мужу больше 35 могу ли я попросить под акцию молодой семьи?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Как и указано у нас в статье — молодой считается семья, в которой хотя бы один из супругов младше 35 лет.

14:1629 июля 2019 г.
Власова Елена
Здравствуйте. Подскажите есть ли какие-либо ипотечные программы или скидки на ставку для инвалидов 2 группы, если оформляют ипотеку двое -муж и жена? Жена - участник зарплатного проекта, возраст до 35 лет, муж - инвалид 2 группы, пенсия также получается через карту Сбербанка.
Ответ ДомКлик

Елена, добрый день! Отдельные ипотечные программы и скидки в подобных случаях не предусмотрены. Более подробно узнать о том, как получить скидку на ставку, можно в статье «Как получить скидку на ставку по ипотеке», а также обо всех доступных программах и акциях расскажет ваш менеджер по ипотечному кредитованию.

14:5612 августа 2019 г.
Неизвестный пользователь
Почему отказывают нам в программе молодая семья, я и муж нас меньше 30. Я гражданин Украины. На каких основаниях отказ????
Ответ ДомКлик

Добрый день! Для корректного ответа на ваш вопрос нам необходимы имя и фамилия титульного заёмщика, а также его номер телефона. Пожалуйста, пришлите их нам вместе с текстом вопроса. Мы уточним информацию и дадим вам ответ. Также хотим напомнить, что по любому вопросу, связанному с вашей заявкой на ипотеку вы можете обратиться к вашему менеджеру по ипотечному кредитованию.

7:5216 сентября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте хотел задать вопрос . У меня есть ипатека в сбер банке как молодая семья под 9%.Могу ли я понизить процентную ставку?
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! Мы не можем дать однозначного ответа на данный вопрос. Снижение ставок зависит от общей экономической ситуации и возможно при соблюдении ряда условий на государственном уровне. Обо всех изменениях в программах кредитования мы рассказываем в новостях. 

12:2220 сентября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Возможно получить такую ипотеку матери 50 лет и сыну 26 лет ?
Ответ ДомКлик

Добрый день! В данном случае вы можете оформить ипотеку на стандартных условиях — сын будет титульным заёмщиком, а мать может выступать созаёмщиком.

12:457 октября 2019 г.
Здравствуйте могу ли я взять ипотеку если я работаю не официально, а жена сидит со вторым ребенком
Ответ ДомКлик

Добрый день! Для подачи заявки требуется подтверждение доходов и трудовой занятости. 

12:467 октября 2019 г.
соколов денис
добрый день! есть ли сейчас программы на снижении уже полученной ипотечной ставки? если нет, планируют ли вводить такую программу, и на какое жилье (первичное или вторичное)? каким образом можно будет получить эту скидку? Спасибо!
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! Сбербанк завершил программу снижения ставок по действующим ипотечным кредитам в сентябре 2018 года.

• Если вы подавали заявление ранее, проверьте ответ на сайте DomClick.ru.
• Если вы испытываете временные трудности с оплатой кредита, рассмотрите услугу реструктуризации задолженности.
• Если вы брали ипотеку в другом банке, можно улучшить условия с помощью рефинансирования ипотеки.

Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанка возможно только при переводе кредита на условия программы «Ипотека для семей с детьми».

Ставка в рамках данной программы – 5% на весь срок кредита.

Условия перехода на программу:

1. Наличие у клиентов второго или последующих детей, рожденных после 01.01.2018
2. Договор приобретения жилья – договор долевого участия (уступки прав требования) или договор купли-продажи. Продавец жилья по договору – юридическое лицо (застройщик или инвестор)
3. Остаток задолженности по кредиту меньше 80% от стоимости жилья и не превышает:
· 12 млн руб. – для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
· 6 млн руб. – для остальных субъектов РФ
4. Имеется действующий полис страхования жизни
5. Кредиты с просрочками, кредиты, которые ранее были реструктурированы, рефинансированы, секьюритизированы, а также кредиты, субсидируемые в рамках иных программ, не могут участвовать в программе.

При подаче заявления надо предоставить:

• паспорт РФ (всех созаемщиков)
• свидетельства о рождении детей
• договор приобретения жилья
• полис страхования жизни и здоровья заемщика
• полис страхования кредитуемой недвижимости (при оформленном праве собственности)

Для подачи заявления обратитесь в центр ипотечного кредитования банка либо в личный кабинет сопровождения на сайте domclick.ru.

12:1810 октября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день. Мне одобрили ипотеку, сейчас нахожусь в стадии сбора документов по квартире. Сегодня мне позвонили из банка, чтобы уточнить информацию по программе зарплатный клиент. Я месяц назад перешла на карту Сбербанк для начисления зарплаты. Будет ли в таком случае снижение % на 0.5? Попросили предоставить справку из банка о том, что зарплата начисляется на карту Сбербанка. Говорят, что достаточно даже одного начисления в качестве зарплаты для снижения ставки. Но в статье указаны иные сроки. Какая информация верная? Квартиру выбрали, оценили, готовят документы.
Ответ ДомКлик

Добрый день! Мы рекомендуем уточнять информацию о возможном снижении ставок по уже одобренным заявкам клиентов у менеджера по ипотечному кредитованию в каждом конкретном случае.

10:0722 октября 2019 г.
Рузана Гороховская
Здравствуйте! Если жене 31 год, а муж является гражданином Украины, может ли она получить скидку по ипотеке? Есть совместный ребенок 5 лет.
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, Рузана. На основании того, что вы младше 35 лет, скидку 0,4 % вполне возможно получить как молодой семье.

 

21:4522 октября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте! Являются ли алименты дополнительным доходом?
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! Юридически алименты считаются доходом, поскольку эти средства поступают в распоряжение родителя на содержание ребенка.

14:3525 октября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день. Заявка на финальной стадии Получаем отказ от скидки молодая семья, т.к. оформили брачный договор на эту сделку с супругой. оба моложе 35 лет, маленький ребёнок. Без брачного договора либо в разводе - скидка предоставляется, с брачным договором - нет. При этом нигде на сайте и условиях предоставления жилищных кредитов Сбербанка это ограничение не указано. Запросили у менеджеров по ипотечному кредитованию, они тоже не могут предоставить документ, подтверждающий это ограничение. Всё только со слов, либо есть какие то внутренние инструкции банка. В итоге Сам Сбербанк вводит клиентов в заблуждение. А сотрудники банка только на этапе оформления сделки сообщили об эти ограничениях. О параметрах сделки рассчитываемых скидках, документах и прочее было известно заранее и обговаривалось постоянно с сотрудниками. Кстати никакого другого варианта предложено не было. Брачный договор оформляли т. к. у меня плохая кредитная история. Так же увидел, что и у других людей возникали точно такие же проблемы со Сбербанком, но Сбербанк по прежнему никак не реагирует и даже не может указать ограничения на сайте. Наличие Брачного договора устанавливает режим раздельной собственности на имущество супругов, в отношении недвижимости приобретаемой в кредит по ипотечному договору Наличие Брачного договора устанавливает режим раздельной собственности на имущество супругов, в отношении недвижимости приобретаемой в кредит по ипотечному договору. https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/10281683/ По прежнему ждём вариантов, как получить скидку молодая семья.
Ответ ДомКлик

Добрый день! Согласно требованиям банка, акция «Молодая семья» может быть применена в случае если созаемщиками по кредиту являются оба супруга. Брачный договор исключает подобное. На стадии оформления заявки, при указании данных супругов, есть соответствующий спойлер.

 

9:3228 октября 2019 г.
Лобашев Станислав
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие есть программы и условия по ипотеке в Сбербанке для семей, где один из супругов старше 35 лет и есть один ребёнок 13 лет?
Ответ ДомКлик

Добрый день, Станислав! Сейчас приоритетные предложения Сбербанка в сфере ипотечных кредитов нправлены именно на молодые семьи и многодетные семьи (двое и больше детей). Вы можете воспользоваться любыми другими ипотечными программами. Ознакомиться со списком доступных ипотечных кредитов можно по ссылке.

8:4730 октября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте если нет кредитной истории то возможно ли получить ипотеку ???
Ответ ДомКлик

Добрый день! Есть шансы, что заявку с нулевой кредитной историей могут одобрить при положительном результате после проверки платежеспособности заемщика.

9:356 ноября 2019 г.
Неизвестный пользователь
Доброго времени,дети оформляют ипотеку на вторичку. Еще не зарегистрировали брак,после покупки жилья будет свадьба. Могут ли они претендовать на снижении ставки? Спасибо
Ответ ДомКлик

Здравствуйте! На данный момент снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанка возможно только при переводе кредита на условия программы «Ипотека для семей с детьми». Программа снижения ставок по другим выданным ипотечным кредитам завершена в сентябре 2018 года. Если вы подавали заявление ранее, проверьте ответ на сайте ДомКлик. Если вы испытываете временные трудности с оплатой кредита, рассмотрите реструктуризацию задолженности. Если вы брали ипотеку в другом банке, можно улучшить условия с помощью рефинансирования ипотеки.

 

В рамках программы «Ипотека для семей с детьми» ставка составляет  5% на весь срок кредита.

 

Условия перехода на программу:

1. Наличие у клиентов второго или последующих детей, рожденных после 01.01.2018
2. Договор приобретения жилья – договор долевого участия (уступки прав требования) или договор купли-продажи. Продавец жилья по договору – юридическое лицо (застройщик или инвестор)
3. Остаток задолженности по кредиту меньше 80% от стоимости жилья и не превышает:
· 12 млн руб. – для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
· 6 млн руб. – для остальных субъектов РФ
4. Имеется действующий полис страхования жизни
5. Кредиты с просрочками, кредиты, которые ранее были реструктурированы, рефинансированы, секьюритизированы, а также кредиты, субсидируемые в рамках иных программ, не могут участвовать в программе.

При подаче заявления надо предоставить:

• паспорт РФ (всех созаемщиков)
• свидетельства о рождении детей
• договор приобретения жилья
• полис страхования жизни и здоровья заемщика
• полис страхования кредитуемой недвижимости (при оформленном праве собственности)

Для подачи заявления обратитесь в центр ипотечного кредитования банка либо в личный кабинет сопровождения на сайте domclick.ru.

 

 

 

 

13:0015 ноября 2019 г.
Ваш комментарий
Спасибо, ваш комментарий отправлен на модерацию
Ошибка: Невозможно сохранить комментарий