Министерство цифрового развития ответило на главные вопросы, касающиеся изменения параметров льготной программы «IT-ипотека». В том числе в ведомстве рассказали, могут ли взять кредит айтишники, работающие в филиале московской компании в другом регионе.
Итак, у сотрудников регионального филиала IT-компании, зарегистрированной в Москве, возможность взять льготную ипотеку есть. Что касается удаленщиков, которые работают напрямую на столичную организацию, им программа пока недоступна, но в Минцифры рассчитывают найти решение этого вопроса.
Если айтишник из региона оформил ипотеку и решил устроиться в организацию в Москве или Санкт-Петербурге, то низкая ставка не сохранится. Рефинансировать старый кредит после трудоустройства в IT-компанию также не получится.
В Минцифры также разъяснили положение о необходимости работать в аккредитованной организации на протяжении всего срока действия ипотечного договора.
Переходить в другие IT-компании на протяжении всего срока ипотеки можно неограниченное количество раз. Главное, чтобы они были аккредитованными и получали налоговые льготы. При увольнении из одной организации есть шесть месяцев, чтобы устроиться в другую. В течение этого времени сохраняется льготная ставка.
Для тех, у кого есть «IT-ипотека», договор по которой заключен на старых условиях, ничего не изменится. Их ставка сохранится.
При этом, если аккредитация компании аннулирована, она не подала в срок согласие на раскрытие налоговой тайны или больше не получает налоговые льготы, ее не будет в списке, который ФНС направляет в Минцифры до 25 мая. В этом случае, чтобы избежать повышения ставки, у заемщика будет полгода для трудоустройства в компанию, соответствующую условиям.
Новые условия программы «Ипотека для IT»: что изменилось
Здравствуйте, по компании с ИНН 5903152652 пишет что Компания не получает налоговые льготы или не подала в ФНС согласие на раскрытие сведений об их применении, хотя Согласие на раскрытие сведений подали, в течении какого времени информация обновится?
Александр О.здравствуйте! Увы, модератор комментариев не может оказать подобной консультации. Рекомендуем обратиться за полной информацией по аккредитации именно вашей IT-компании напрямую в Минцифры.
Александр О.Добрый день. Подскажите не писали в Минцифры, не уточняли в какой срок информация будет обновлена? У нас схожая ситуация. Спасибо
Пользовательорганизация запросила через эл. почту Минцифры информацию.
Возможно причина еще в периоде, сроке за который раскрыты налоговые льготы.
Информацию можно почитать "Инструкция по формированию согласия налогоплательщика на
раскрытие сведений, составляющих налоговую тайну, в Минцифры
для рассмотрения заявок на получение льготной ИТ-ипотеки
сотрудниками аккредитованных ИТ-компаний"
Скажите пожалуйста, я взяла it ипотеку в 2023 году, далее весь 2024 год работала, а в 2025 году ухожу в декрет. Если за время моего декрета компания ликвидируется (соответственно из-за ликвидации я буду уволена), то процент по ипотеке вырастет?
Я ведь не смогу с 3-6 месячным ребёнком трудоустроиться в другую it организацию?!
Как быть в таком случае?
Карина С.здравствуйте! После увольнения у заёмщика есть 6 месяцев с даты увольнения на поиск работы, которое соответствует условиям программы. В ином случае, ставка будет повышена.
Моя жена IT специалист и сейчас уходит в декретный отпуск. В этот момент компания меняет свой адрес с Московской области на Москву. Жена не может в таком состоянии устроится в другую компанию. Что произойдёт со ставкой?
Юрий Н.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Трудоустройство проверяется в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Домкликправильно я понимаю, что жене надо будет выходить на работу вскоре после рождения ребёнка. Она совершенно социально не защищена получается? Можно ли тогда рефинансировать "Ипотеку длля IT" в семейную иппотеку?
Юрий Н.здравствуйте! Если вы оформили ипотеку до 01.08.2024, то при потере аккредитации IT-компанией ставка сохранится, если в декрете заёмщик предоставляет подтверждающие документы о сохранении места. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Если кредитный договор оформлен с 01.08.2024, то при потере аккредитации и/или налоговой льготы у IT-компании , ставка не сохранится и будет повышена. Ставка будет сохранена только при условии, что заёмщик в течение 6 месяцев трудоустроится в другую IT-компанию, полностью отвечающую условиям программы Минцифры.
Уточним, на данный момент услуга рефинансирования не доступна. Если условия рефинансирования по Господдержке изменятся, сразу же расскажем на сайте журнала Домклик и в наших соцсетях.
Добрый день! Если я оформлю it ипотеку, а потом уровень дохода у меня упадет ниже того, что требовался для получения ипотеки. Изменится ли процентная ставка?
Пользовательздравствуйте! Нет, ставка останется прежней, уровень дохода не будет влиять.
Добрый день, взяли it ипотеку с мужем в апреле 2024, Он основной заёмщик, Я созаёмщик, оба подходим под условия ипотеки, подскажите, если Его забирают в армию, ставка изменится даже в том случае, если созаёмщик продолжает работать в аккредитованной it компании?
Пользовательздравствуйте! Для уточнения вопроса мы рекомендуем обратиться к вашему менеджеру. Вы можете написать ему в чат, заказать звонок по номеру 900 или в личном кабинете Домклик по ссылке: https://lks.domclick.ru/.
Добрый день! Брал ИТ-ипотеку до 1 августа 2024. После этого перешёл в компанию без статуса ИТ-компании. Но она планирует этот статус получить. Как я понял, сейчас я потеряю льготную ставку. Но если у компании статус ИТ-компании появится, смогу я эту льготу восстановить или уже всё?
Добрый день!
Сотрудник ранее работал в московском подразделении (г.Москва), головная ИТ-компания зарегистрирована в регионе. Если сотрудник переведется в региональный офис (в головную организацию) сможет ли он сразу взять ИТ-ипотеку или потребуется работать 3 месяца или какое то время?
Юлия С.здравствуйте! Для уточнения вопроса мы рекомендуем обратиться к менеджеру и заказать звонок по номеру 900.
Здравствуйте! Помогите разобраться - оформляю ИТ-ипотеку. По условиям, указанным в государственной программе подхожу - заявку мне одобрили. Однако Сбербанк не выдает ипотеку, поскольку я не являюсь его зарплатным клиентом и строительство финансируется другим банком (дом.рф). Какие есть нормативные документы, подтверждающие правомерность банка добавлять новые условия, которых нет в государственной программе? Разве банк не обязан соблюдать условия гос.программы?
Ксения И.здравствуйте! По новым условиям программы "Ипотека для IT" выдача кредита происходит при следующих условиях: субсидирование от застройщика , либо объект недвижимости должен находиться на проектном финансировании или зарплатном проекте.
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться:
В декабре прошлого года я оформил IT- ипотеку, работая на московский офис удаленно, квартира была куплена в Екатеринбурге.
Сейчас планирую поменять работодателя также на московский офис.
Поменяется ли ставка по ипотеке, если я поменяю работодателя, который зарегистрирован в Москве?
Марсел К.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Домкликподскажите, а если у новой компании нет налоговых льгот и есть IT аккредитация, но мой ипотечный договор был заключен до 01.08.2024- повлияет ли это на ставку ?
Марсел К.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Добрый день.
Просьба сообщить, по какой причине банк отказывает в оформлении IT-ипотеки, ссылаясь на отсутствие компании в перечне аккредитованных. Хотя проверка по ИНН на сайте Дом.рф и Госуслуги выдает положительный результат проверки - компания с ИНН 263400104268 является аккредитованной
Всеволод К.здравствуйте! Сожалеем, что вам было отказано в выдаче кредита.
При рассмотрении кредитной заявки банк осуществляет проверку данных, предоставленных потенциальным заёмщиком, на предмет их полноты и достоверности, анализирует ряд факторов: платёжеспособность заёмщика, поручителей, кредитную историю заёмщика и др. При этом банк всесторонне оценивает возможные риски (финансовые, социальные и др.), которые могут непосредственно повлиять на надлежащее исполнение потенциальным заёмщиком всех условий кредитного договора, помогая тем самым клиентам избежать чрезмерной долговой нагрузки.
Прежде чем принять решение о возможности выдачи кредита и заключении кредитного договора, банк проводит детальную проверку предоставленных клиентом документов, и в ходе рассмотрения банк имеет право запросить дополнительные документы/ дополнительное обеспечение или их замену, а также снизить запрашиваемую сумму или отказать в выдаче кредита на любом этапе.
Согласно законодательству РФ банк имеет право не объяснять причины отказа по кредитным заявкам.
Вы можете повторно подать заявку через 30 календарных дней с момента принятия решения об отказе. Также подать заявку на другой вид кредитования можно, не дожидаясь истечения 30 дней. Ваша заявка будет рассмотрена без учёта предыдущего решения.
Домкликвы не ответили на вопрос Всеволода. Речь не о проверке данных заёмщика, а о том, что банк игнорирует официальную аккредитацию ИТ компании.
Я столкнулся с такой же ситуацией: банк сначала одобрил кредит, а потом отказал, сославшись на то, что моей компании-работодателя нет в его "внутреннем списке" - при том что она официально аккредитована, числится в ГОСУДАРСТВЕННОМ реестре и пользуется налоговыми льготами как ИТ компания. Получается, некий "внутренний список" банка имеет бОльшую силу, чем официальный государственный реестр. И из-за этого незаконного аргумента мы не можем реализовать своё законное право на льготную ипотеку.
Домкликвы не ответили на вопрос Всеволода. Речь не о проверке данных заёмщика, а о том, что банк игнорирует официальную аккредитацию ИТ компании.
Я столкнулся с такой же ситуацией: банк сначала одобрил кредит, а потом отказал, сославшись на то, что моей компании-работодателя нет в его "внутреннем списке" - при том что она официально аккредитована, числится в ГОСУДАРСТВЕННОМ реестре и пользуется налоговыми льготами как ИТ компания. Получается, некий "внутренний список" банка имеет бОльшую силу, чем официальный государственный реестр. И из-за этого незаконного аргумента мы не можем реализовать своё законное право на льготную ипотеку.
Сергей Г.здравствуйте! В список организаций входят компании, осуществляющие деятельность в области информационных технологий и аккредитованные в соответствии с Положением о государственной аккредитации, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации, осуществляющих деятельность в области информационных технологий согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р.
Рекомендуем обратиться за полной информацией по аккредитации именно вашей IT-компании напрямую в Минцифры.
Уточним, с 1 октября 2024 года Сбербанк приостановил приём и запись на сделку по льготной программе «Ипотека для IT» в связи с исчерпанием лимита денежных средств, выделенных Правительством РФ.
После того, как государство выделит финансирование и выдачи возобновятся.
Следите за новостями в наших соцсетях и в журнале Домклик. Будем держать в курсе всех изменений 💚
Сергей Г.здравствуйте! В список организаций входят компании, осуществляющие деятельность в области информационных технологий и аккредитованные в соответствии с Положением о государственной аккредитации, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации, осуществляющих деятельность в области информационных технологий согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р.
Рекомендуем обратиться за полной информацией по аккредитации именно вашей IT-компании напрямую в Минцифры.
Уточним, с 1 октября 2024 года Сбербанк приостановил приём и запись на сделку по льготной программе «Ипотека для IT» в связи с исчерпанием лимита денежных средств, выделенных Правительством РФ.
После того, как государство выделит финансирование и выдачи возобновятся.
Следите за новостями в наших соцсетях и в журнале Домклик. Будем держать в курсе всех изменений 💚
Рекомендуем
Актуальное
Телеграм-канал Домклик
