Министерство цифрового развития ответило на главные вопросы, касающиеся изменения параметров льготной программы «IT-ипотека». В том числе в ведомстве рассказали, могут ли взять кредит айтишники, работающие в филиале московской компании в другом регионе.
Итак, у сотрудников регионального филиала IT-компании, зарегистрированной в Москве, возможность взять льготную ипотеку есть. Что касается удаленщиков, которые работают напрямую на столичную организацию, им программа пока недоступна, но в Минцифры рассчитывают найти решение этого вопроса.
Если айтишник из региона оформил ипотеку и решил устроиться в организацию в Москве или Санкт-Петербурге, то низкая ставка не сохранится. Рефинансировать старый кредит после трудоустройства в IT-компанию также не получится.
В Минцифры также разъяснили положение о необходимости работать в аккредитованной организации на протяжении всего срока действия ипотечного договора.
Переходить в другие IT-компании на протяжении всего срока ипотеки можно неограниченное количество раз. Главное, чтобы они были аккредитованными и получали налоговые льготы. При увольнении из одной организации есть шесть месяцев, чтобы устроиться в другую. В течение этого времени сохраняется льготная ставка.
Для тех, у кого есть «IT-ипотека», договор по которой заключен на старых условиях, ничего не изменится. Их ставка сохранится.
При этом, если аккредитация компании аннулирована, она не подала в срок согласие на раскрытие налоговой тайны или больше не получает налоговые льготы, ее не будет в списке, который ФНС направляет в Минцифры до 25 мая. В этом случае, чтобы избежать повышения ставки, у заемщика будет полгода для трудоустройства в компанию, соответствующую условиям.
Новые условия программы «Ипотека для IT»: что изменилось
Добрый день. Во всех условиях ипотеки пишется, что при увольнении есть 6 месяцев на трудоустройство. По факту, банк не учитывает дату увольнения, а требует быть трудоустроенным на момент установленной даты предоставления трудовой книжки (2 раза в год). Разве это не нарушает условия договора? Если уволиться за неделю до даты предоставления трудовой в банк, то и устроиться надо за неделю?
Екатерина К.здравствуйте! Если заёмщик увольняется за неделю до плановой даты предоставления документов, то у него есть 6 месяцев для трудоустройства.
Если у вас возникли вопросы при предоставлении документов в ЛК Домклик, напишите, пожалуйста, на эл. почту realty@domclick.ru: ваши ФИО, контактный номер телефона и ваш вопрос. Наши специалисты свяжутся с вами!
Здравствуйте, по компании с ИНН 5903152652 пишет что Компания не получает налоговые льготы или не подала в ФНС согласие на раскрытие сведений об их применении, хотя Согласие на раскрытие сведений подали, в течении какого времени информация обновится?
Александр О.здравствуйте! Увы, модератор комментариев не может оказать подобной консультации. Рекомендуем обратиться за полной информацией по аккредитации именно вашей IT-компании напрямую в Минцифры.
Александр О.Добрый день. Подскажите не писали в Минцифры, не уточняли в какой срок информация будет обновлена? У нас схожая ситуация. Спасибо
Пользовательорганизация запросила через эл. почту Минцифры информацию.
Возможно причина еще в периоде, сроке за который раскрыты налоговые льготы.
Информацию можно почитать "Инструкция по формированию согласия налогоплательщика на
раскрытие сведений, составляющих налоговую тайну, в Минцифры
для рассмотрения заявок на получение льготной ИТ-ипотеки
сотрудниками аккредитованных ИТ-компаний"
Скажите пожалуйста, я взяла it ипотеку в 2023 году, далее весь 2024 год работала, а в 2025 году ухожу в декрет. Если за время моего декрета компания ликвидируется (соответственно из-за ликвидации я буду уволена), то процент по ипотеке вырастет?
Я ведь не смогу с 3-6 месячным ребёнком трудоустроиться в другую it организацию?!
Как быть в таком случае?
Карина С.здравствуйте! После увольнения у заёмщика есть 6 месяцев с даты увольнения на поиск работы, которое соответствует условиям программы. В ином случае, ставка будет повышена.
Моя жена IT специалист и сейчас уходит в декретный отпуск. В этот момент компания меняет свой адрес с Московской области на Москву. Жена не может в таком состоянии устроится в другую компанию. Что произойдёт со ставкой?
Юрий Н.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Трудоустройство проверяется в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Домкликправильно я понимаю, что жене надо будет выходить на работу вскоре после рождения ребёнка. Она совершенно социально не защищена получается? Можно ли тогда рефинансировать "Ипотеку длля IT" в семейную иппотеку?
Юрий Н.здравствуйте! Если вы оформили ипотеку до 01.08.2024, то при потере аккредитации IT-компанией ставка сохранится, если в декрете заёмщик предоставляет подтверждающие документы о сохранении места. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Если кредитный договор оформлен с 01.08.2024, то при потере аккредитации и/или налоговой льготы у IT-компании , ставка не сохранится и будет повышена. Ставка будет сохранена только при условии, что заёмщик в течение 6 месяцев трудоустроится в другую IT-компанию, полностью отвечающую условиям программы Минцифры.
Уточним, на данный момент услуга рефинансирования не доступна. Если условия рефинансирования по Господдержке изменятся, сразу же расскажем на сайте журнала Домклик и в наших соцсетях.
Добрый день! Если я оформлю it ипотеку, а потом уровень дохода у меня упадет ниже того, что требовался для получения ипотеки. Изменится ли процентная ставка?
Пользовательздравствуйте! Нет, ставка останется прежней, уровень дохода не будет влиять.
Добрый день, взяли it ипотеку с мужем в апреле 2024, Он основной заёмщик, Я созаёмщик, оба подходим под условия ипотеки, подскажите, если Его забирают в армию, ставка изменится даже в том случае, если созаёмщик продолжает работать в аккредитованной it компании?
Пользовательздравствуйте! Для уточнения вопроса мы рекомендуем обратиться к вашему менеджеру. Вы можете написать ему в чат, заказать звонок по номеру 900 или в личном кабинете Домклик по ссылке: https://lks.domclick.ru/.
Добрый день! Брал ИТ-ипотеку до 1 августа 2024. После этого перешёл в компанию без статуса ИТ-компании. Но она планирует этот статус получить. Как я понял, сейчас я потеряю льготную ставку. Но если у компании статус ИТ-компании появится, смогу я эту льготу восстановить или уже всё?
Добрый день!
Сотрудник ранее работал в московском подразделении (г.Москва), головная ИТ-компания зарегистрирована в регионе. Если сотрудник переведется в региональный офис (в головную организацию) сможет ли он сразу взять ИТ-ипотеку или потребуется работать 3 месяца или какое то время?
Юлия С.здравствуйте! Для уточнения вопроса мы рекомендуем обратиться к менеджеру и заказать звонок по номеру 900.
Здравствуйте! Помогите разобраться - оформляю ИТ-ипотеку. По условиям, указанным в государственной программе подхожу - заявку мне одобрили. Однако Сбербанк не выдает ипотеку, поскольку я не являюсь его зарплатным клиентом и строительство финансируется другим банком (дом.рф). Какие есть нормативные документы, подтверждающие правомерность банка добавлять новые условия, которых нет в государственной программе? Разве банк не обязан соблюдать условия гос.программы?
Ксения И.здравствуйте! По новым условиям программы "Ипотека для IT" выдача кредита происходит при следующих условиях: субсидирование от застройщика , либо объект недвижимости должен находиться на проектном финансировании или зарплатном проекте.
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться:
В декабре прошлого года я оформил IT- ипотеку, работая на московский офис удаленно, квартира была куплена в Екатеринбурге.
Сейчас планирую поменять работодателя также на московский офис.
Поменяется ли ставка по ипотеке, если я поменяю работодателя, который зарегистрирован в Москве?
Марсел К.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Домкликподскажите, а если у новой компании нет налоговых льгот и есть IT аккредитация, но мой ипотечный договор был заключен до 01.08.2024- повлияет ли это на ставку ?
Марсел К.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Рекомендуем
Актуальное
Телеграм-канал Домклик
