Министерство цифрового развития ответило на главные вопросы, касающиеся изменения параметров льготной программы «IT-ипотека». В том числе в ведомстве рассказали, могут ли взять кредит айтишники, работающие в филиале московской компании в другом регионе.
Итак, у сотрудников регионального филиала IT-компании, зарегистрированной в Москве, возможность взять льготную ипотеку есть. Что касается удаленщиков, которые работают напрямую на столичную организацию, им программа пока недоступна, но в Минцифры рассчитывают найти решение этого вопроса.
Если айтишник из региона оформил ипотеку и решил устроиться в организацию в Москве или Санкт-Петербурге, то низкая ставка не сохранится. Рефинансировать старый кредит после трудоустройства в IT-компанию также не получится.
В Минцифры также разъяснили положение о необходимости работать в аккредитованной организации на протяжении всего срока действия ипотечного договора.
Переходить в другие IT-компании на протяжении всего срока ипотеки можно неограниченное количество раз. Главное, чтобы они были аккредитованными и получали налоговые льготы. При увольнении из одной организации есть шесть месяцев, чтобы устроиться в другую. В течение этого времени сохраняется льготная ставка.
Для тех, у кого есть «IT-ипотека», договор по которой заключен на старых условиях, ничего не изменится. Их ставка сохранится.
При этом, если аккредитация компании аннулирована, она не подала в срок согласие на раскрытие налоговой тайны или больше не получает налоговые льготы, ее не будет в списке, который ФНС направляет в Минцифры до 25 мая. В этом случае, чтобы избежать повышения ставки, у заемщика будет полгода для трудоустройства в компанию, соответствующую условиям.
Новые условия программы «Ипотека для IT»: что изменилось
Телеграм-канал Домклик
Здравствуйте! Я живу в Ставропольском крае и работаю удалено на IT-компанию которая аккредитована и зарегистрирована в Санкт-Петербурге. При подаче заявке на выдачу "Ипотеки для IT" , я получил отказ т.к. в справке 2НДФЛ ИНН компании зарегистрирован в
Санкт-Петербурге. В моём трудовом договоре указано что моё рабочее место это фактический адрес проживания (я работаю удалено). Я хочу воспользоваться льготной программой у себя в регионе, но банк отказывает мне.
Ашот М.здравствуйте! Если вы работаете в IT-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге и платит там налоги, взять «Ипотеку для IT» не получится. Удаленные сотрудники, работающие напрямую на московскую или петербургскую организацию, воспользоваться программой тоже не могут.
О новых условиях программы "Ипотека для IT" рассказали в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos.
Добрый вечер! Могут ли сотрудники организации получившей статус ИТ компании в августе 2024 года оформить ИТ Ипотеку? Льготы в 2023 году не получали т.к компания не была аккредитована. Согласие по форме 10062 подано
Владимир К.здравствуйте! С 21 августа Сбербанк начал выдачу кредитов по программе «Ипотека для IT», рассказали об этом в статье: https://blog.domclick.ru/novosti/post/sber-vozobnovlyaet-vydachi-it-ipoteki?ysclid=m0dywsgovq330003663.
Рекомендуем обратиться за полной информацией по аккредитации именно вашей IT-компании напрямую в Минцифры.
Здравствуйте! Как часто обновляется список этих 33 компаний? наша компания подала согласие на раскрытие налоговой тайны по новой форме, как положено. Налоговая его приняла. Когда обновится список организаций, попадающих под ИТ-ипотеку?
Яна О.здравствуйте! Этот вопрос рекомендуем уточнить напрямую в Минцифры.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, когда (в какие сроки) Минцифры будут пополнять список компаний, которые подходят под условия программы "Ипотека для IT" (сейчас данный список, который был отправлен в отделения банков кювключает в себя всего 33 организации)
Анна А.здравствуйте! Этот вопрос рекомендуем уточнить напрямую в Минцифры.
Добрый день, на сегодняшний день ваша компания-работодатель не подходит под новые условия программы. Сообщение от менеджера в чате. НО компания есть в реестре аккредитованных и получает налоговые льготы — применение пониженного тарифа по страховым взносам. После изменения программы по It ипотеке, часть компаний просто остаются за "за бортом"? Как быстро будет пересмотрен список? То лимитов ждали, то опять какие-то загвоздки. Такое впечатление что программа вроде как и есть, но.......
Оксана М.здравствуйте! Сожалеем. что условия программы не подходят. По новым условиям "Ипотеки для IT" компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны.
Подала ли ваша компания согласие на раскрытие налоговой тайны, можно узнать у работодателя и в банке. Чтобы сотрудники могли оформить ипотеку уже сейчас, компания должна подать согласие как можно скорее. В этом году они принимаются до 31 декабря. Все подробности на сайте Минцифры.
Домкликкомпания согласие на раскрытие налоговой тайны подавала в установленный срок. Как получается что в реестре её нет?
Домкликгде посмотреть АКТУАЛЬНЫЙ список компаний? На сайте Минцифры его нет. Работодатель согласие на раскрытие налоговой тайны в ФНС подавал в установленный законодательством срок.
Оксана М.здравствуйте! Вам необходимо уточнить у работодателя и в банке, подавала ли ваша IT-компания в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны по коду подачи сведений 10062.
Уточним, налоговые льготы должны применяться в году, предшествующему подаче согласия. Если ваша IT-компания еще не успела подать в ФНС согласие по коду подачи сведений 10062, в этом году они принимаются до 31 декабря.
Подробная информация представлена на сайте Минцифры: https://digital.gov.ru/ru/events/51850/
Домкликкомпания в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны по коду подачи сведений 10062. подавала и в этом и в прошлом году. С чем связана заминка? Такое впечатление что намеренно затягивается время. На сайте Минцифры актуального перечня организаций нет
Оксана М.здравствуйте! В список организаций входят компании, осуществляющие деятельность в области информационных технологий и аккредитованные в соответствии с Положением о государственной аккредитации, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации, осуществляющих деятельность в области информационных технологий согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р.
Оксана М.здравствуйте! В список организаций входят компании, осуществляющие деятельность в области информационных технологий и аккредитованные в соответствии с Положением о государственной аккредитации, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации, осуществляющих деятельность в области информационных технологий согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р.
Домкликв Решении Минцифры России от 31.07.2024 N 23-68902-00855-Р самого списка организаций нет. Но всем указанным параметрам организация, в которой я работаю подходит. Почему отказываете в выдаче кредита?
Оксана М.здравствуйте! Программы с государственной поддержкой субсидирует государство и именно оно устанавливает их условия. У Банка таких полномочий нет.
Рекомендуем обратиться за полной информацией по аккредитации именно вашей IT-компании напрямую в Минцифры.
Моя компания в Самаре, прошла аккредитацию и подавала в ФНС в срок согласие на раскрытие налоговой тайны. Часть сотрудников в течении последних двух лет получили ИТ-ипотеку. Но при этом сберклик ответил что компании нет в реестре Минцифры. Как такое могло получится, если сотрудники компании уже два года оформляют ИТ-ипотеку, аккредитация и иное для компании не менялось?
Елена С.здравствуйте! По новым условиям "Ипотеки для IT" с 1 августа 2024 года компания должна быть не только аккредитованной, но и получать налоговые льготы — применять пониженный тариф по страховым взносам. Эту информацию вы можете уточнить у работодателя и в банке.
По новым условиям компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны. Все подробности на сайте Минцифры.
О новых условиях программы "Ипотека для IT" рассказали в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos
Домкликкомпания имеет налоговые льготы, давно подала в ФНС всю информацию о раскрытии налоговой тайны, о чем я написала Но Сбербанк опирается на некие таинственные списки, и тех поддержка не может рассказать откуда эти списки. Хотелось бы прояснить вопрос, как Сбербанк проверяет информацию по работодателю
Елена С.здравствуйте! Вам необходимо уточнить у работодателя и в банке, подавала ли ваша IT-компания в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны по коду подачи сведений 10062.
Уточним, налоговые льготы должны применяться в году, предшествующему подаче согласия. Если ваша IT-компания еще не успела подать в ФНС согласие по коду подачи сведений 10062, в этом году они принимаются до 31 декабря.
Подробная информация представлена на сайте Минцифры: https://digital.gov.ru/ru/events/51850/
Домкликспасибо! Будем уточнять
Елена С.Рады помочь💚
Добрый день. Когда будут внесены дополнения в условия? Работаю на Московскую компанию, проживая в Удмуртской Республике. Минцифра обещали найти решение по этому вопросу.
Татьяна Ш.здравствуйте! Удалённым сотрудникам, работающим напрямую на столичную организацию, программа пока недоступна. Подробнее по ссылке: https://blog.domclick.ru/novosti/post/v-mincifry-razuyasnili-novye-usloviya-it-ipoteki
Добрый день. Я работаю в it компании, она входит в реестр аккредитованных компаний (Норникель спутник). Головной офис зарегистрирован в Москве, но я работаю в другом регионе (Норильск, КПП в справке 2НДФЛ не относится к Москве).
Но мне не одобрили it-ипотеку.
Можно уточнить почему не одобрена ипотека? Какие пункты не соблюдены?
Алена А.здравствуйте! Почему банк не одобрил ипотеку, рассказали в нашей статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/pochemu-bank-ne-odobril-ipoteku-glavnye-prichiny-otkaza?ysclid=m03rut09g7135087392.
Рекомендуем ознакомиться со всеми условиями программы "Ипотека для IT", чтобы проверить, проходите ли вы по всем остальным условиям, кроме тех, что указали в своем вопросе.
Домкликпо всем условиям я подхожу под it ипотеку. Мне ответили при отказе, что мой работодатель не входит в список компаний, и прислали скриншот компаний, которые подходят (в этом списке 36 компаний). Что это за список? Это не реестр аккредитованных ит - компаний минцифры РФ, так как в реестре моя компания есть.
Алена А.здравствуйте! По новым условиям "Ипотеки для IT" компания должна быть не только аккредитованной, но и получать налоговые льготы — применять пониженный тариф по страховым взносам. Эту информацию вы можете уточнить у работодателя и в банке.
По новым условиям компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны. Все подробности на сайте Минцифры.
Алена А.да. Многим показывают некие загадочные списки, происхождение которых не известно))) нет никакой возможности зайти на сайт мин цифры, вбить Инн и получить ответ. Цифровизация))) столкнулась ровно с тем же. Компания имеет аккредитацию, все подавала в ФНС. Почему нас нет и откуда списки - не известно К кому идти - не понятно
Елена С.здравствуйте! В список организаций входят компании, осуществляющие деятельность в области информационных технологий и аккредитованные в соответствии с Положением о государственной аккредитации, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации, осуществляющих деятельность в области информационных технологий согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р.
Домкликно просто проверить по списку аккредитации на госуслугах как пару месяцев назад вы не можете. ибо оказалось что еще надо чтоб данные ФНС попали в минцифры а от минцифры в ЦБ а из ЦБ....
собственно куча людей не могло понять почему компания есть в списке аккредитации а в списках сбера - нет
Елена С.здравствуйте! Понимаем ваши переживания. Программы с государственной поддержкой субсидирует государство и именно оно устанавливает их условия. У Банка таких полномочий нет.
Спасибо, что поделились своим мнением.
День добрый!
На сайте Домклик (в разделе Ипотека для IT) в подразделе "Часто задаваемые вопросы" на вопрос "Что будет с процентной ставкой, если уволиться из IT-компании?" следует ваш ответ:
"Если вы поменяете место работы на другую IT-компанию с аккредитацией Минцифры в течение 6-ти месяцев с даты увольнения, ставка сохранится, если кредитный договор подписан до 31.07.2024 г. включительно.
Если вы поменяете место работы на другую IT-компанию с аккредитацией Минцифры в течение 12-ти месяцев с даты увольнения, ставка сохранится, если кредитный договор подписан после 01.08.2024 г.
Если вы не успеете устроиться в аккредитованную IT-компанию в течение 6-ти или 12-ти месяцев, устроитесь в неаккредитованную IT-компанию или уйдёте из IT, ставка изменится. Она будет повышена до базовой на момент увольнения..."
Те же 12 месяцев указаны в ответе на вопрос "Что будет с процентной ставкой, если компания потеряет статус IT?"
Вопрос:
Прошу уточнить в отношении применения 12 месяцев в случае, если кредитный договор подписан после 01.08.2024 г. или же просто допущена ошибка на сайте в "Часто задаваемые вопросы"?
Владислав З.здравствуйте! Если кредитный договор заключен до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Если кредитный договор заключен с 1 августа 2024 года, то IT-специалисты должны работать в аккредитованных IT-компаниях, получающих налоговые льготы, на протяжении всего срока действия ипотечного договора.
Если у компании будет аннулирована аккредитация, процентная ставка может повыситься. Дополним, что ФНС направляет списки аккредитованных IT-компаний в Минцифры до 25 мая, а затем по ним банк уже проверяет заемщика, у которого будет полгода (6 месяцев) для поиска нового места работы, чтобы избежать повышения ставки.
С новыми условиями программы "Ипотека для IT" можно ознакомиться в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos
Домкликпрошу уточнить с какой именно даты пойдёт отсчёт 6 месяцев, в течение которых я должен найти нового работодателя, удовлетворяющего всем условиям? С момента как это стало известно Банку (т.е. после 25 мая) или же с момента фактической потери IT- организацией аккредитации? Ведь случись такое, к примеру в начале года, я могу продолжительное время не знать о столь существенном для факте и потерять часть времени для поиски новой организации. Прошу уточнить. Спасибо!
Владислав З.здравствуйте! На текущий момент условия такие: с даты потери аккредитации компанией.
Здравствуйте, а ипотека доступна только в том регионе где работаешь? Или работая в Уфе можно взять в ленобласти?
Юрий А.здравствуйте! Да, такое возможно. Уточним, по новым условиям программы невозможна покупка жилья в Москве и Санкт-Петербурге.
С новыми условиями программы "Ипотека для IT" можно ознакомиться в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos
Сотрудник оформил ИТ-ипотеку до 1 августа в одной аккредитованной ИТ-компании и после 1 августа планирует уволиться и устроиться в другую аккредитованную ИТ-компанию, которая не получает налоговые льготы. Его льготная ставка сохранится?
По условиям программы до 1 августа, на момент заключения договора условия про налоговые льготы не было - от этого и вопрос возник.
Пользовательздравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Добрый день!
Прошу прокомментировать.
Взял it ипотеку, оформлена до 1 августа 2024 года. На текущий момент появилась информация о том, что планируется слияние двух компаний, моей и еще одной, обе it. Соответственно произойдет смена название фирмы, ИНН, КПП и тд. С учетом, того что я не менял место работы, не увольнялся, но при этом юридически это новая фирма — это может каким-либо образом повлиять на условия выданной мне ипотеки? На % ставку?
В дальнейшем, если новая образовавшаяся фирма не получит аккредитацию, или она не получает налоговые льготы, что-то изменится по моему займу?
Ирек К.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
ДомкликСпасибо за ответ! Одно уточнение. Я обязан предоставлять подтверждение о том, что я все еще работаю на прежней работе. Но после слияния, информация будет отличной от той, которая была при выдаче кредита. Судя по вашему ответу смена юр лица ни коем образом не может повлиять на изменение условий договора. Я правильно вас понял?
Ирек К.Верно. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Для уточнения вопроса по предоставлению данных о слиянии компаний мы рекомендуем обратиться к вашему менеджеру. Вы можете написать ему в чат, заказать звонок по номеру 900 или в личном кабинете Домклик по ссылке: https://lks.domclick.ru/.
Добрый день. Я работаю в аккредитованной ИТ-компании в Москве, но моя компания не получает налоговые льготы. Ставка по моей ИТ-ипотеке, которую я оформила ранее будет повышена? Тк моя компания ныне не удовлетворяет новым условиям программы ни по городу ни по налоговой льготе. Но повторюсь, компания имеет аккретидацию. Спасибо!
Пользовательздравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я правильно понимаю,если у меня аккредитованная айти компания зарегистрирована в Москве,работаю в рязанском филиале,возьму ипотеку и вдруг устроюсь в петербургский филиал этой же компании,льготная ставка изменится до ключевой?
Нелли Л.здравствуйте! Льготная ставка в таком случае не сохранится.
Домклика если человек живёт в Петербурге ,работает дистанционно в рязанском филиале в аккредитованной айти компании,зарегистрированной в Москве,он тоже не сможет сохранить льготную ставку?
Нелли Л.здравствуйте! Если вы работаете в IT-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге и платит там налоги, взять «Ипотеку для IT» не получится.
Уточним, IT-ипотека доступна, только если региональный филиал полностью соответствует всем требования программы со стороны Минцифры. Подробности новой программы по ссылке: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos
Здравствуйте, компания зарегистрирована в Москве, я сам работаю в Уфе, по 2ндфл КПП Башкортостан. Какой необходим уровень дохода для получения ипотеки. И доход должен быть только от it компании или может быть суммирован с другим. Например 120 в it компании и 30 нет
Игорь Ю.здравствуйте! Требуемый доход должен быть по основному месту работы, которым должа являться аккредитованная ИТ-компания. Если ваша компания или филиал зарегистрированы в городе-миллионнике, Московской или Ленинградской областях, зарплата должна быть от 150 тыс. руб. до вычета НДФЛ. В остальных городах — от 90 тыс. руб. Требования теперь распространяются на всех заёмщиков независимо от возраста.
Здравствуйте! Если взять IT ипотеку после 1 августа и уйти в декрет через время, ставка сохранится ?
Татьяна Ф.здравствуйте! Если кредитный договор оформлен с 01.08.2024, ставка сохранится при условии, что у IT-компании есть аккредитация, и она получает налоговые льготы, а региональный филиал полностью соответствует всем требования программы со стороны Минцифры.
При потери аккредитации и/или налоговой льготы у IT-компании, ставка не сохранится и будет повышена. В таком случае ставка будет сохранена только при условии, что заемщик в течение 6 месяцев трудоустроится в другую IT-компанию, полностью отвечающую условиями программы Минцифры.
До какой суммы может снизится ипотека при условии, что застройщик субсидирует частично за свой счет?
Елена С.здравствуйте! Для уточнения вопроса мы рекомендуем обратиться к менеджеру и заказать звонок по номеру 900.
Здравствуйте!
Если на момент, когда я брал ипотеку, я работал на фирму, зарегистрированную в Московской области и брал недвижимость в Московской области, могу ли я устроиться на работу в другом регионе(кроме Москвы и Питера естественно), например в Краснодаре? Или я должен обязательно работать в Московской области весь период кредитования?
Евгений Л.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Если вы оформили ипотеку после 1 августа 2024 года, переходить в другие IT-компании на протяжении всего срока ипотеки можно неограниченное количество раз. Уточним, IT-ипотека доступна при условии, что региональный филиал полностью соответствует всем требования программы со стороны Минцифры.
Новые условия программы «Ипотека для IT» рассказали в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos
Добрый день. Если сотрудника ИТ компании призвали на срочную службу в армию, то что будет со ставкой по ит ипотеке? кредит получен до 01.08.2024г.
Наталия Л.здравствуйте! Ставка по ипотеке для IT по истечении 6 месяцев будет повышена, как по кредитам, оформленным до 01.08.2024, так и по ипотечным кредитам, оформленным после 01.08.2024.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, а что будет, если я оформила ит-ипотеку и ушла в декрет, а во время пребывания в декрете моя компания не прошла аккредитацию? У меня будет повышенная ставка? Но у меня нет возможности выйти на новую работу в аккредитованную компанию
Виктория Е.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Если кредитный договор заключен после 1 августа 2024 года, нет, льготная ставка в таком случае не сохранится.
ДомкликЗдравствуйте, но причем тут 1 августа или нет) Данный фактор влиет только на продолжительность работы в аккредитованной ИТ-компании. Если даже у меня ипотека была взята до 1 августа, а в первой год своей ипотеки, я уйду в декрет, а компания перестанет быть аккредитованной, то условия про 5 лет тоже не будут соблюдены.
Что в таком случае предпримет банк? Повысит ставку, что я не предосатвила подтверждение, что работа в аккредитованной компании, но я не могу сейчас найти другую работу, потому что нахожусь в декрете
ДомкликОчень странное решение, особенно в год семьи.
Мало того, что в декрете, в период до 1.5 лет доход женщины снижается, а в период до 3 лет практически отсутствует, так она ещё и рискует получить повышение процентной ставки в 3 с лишним раза. Неужели нельзя было предусмотреть фиксацию процентной ставки до конца декрета + 6 месяцев? Чтобы уравнять женщину в правах и дать 6 месяцев на смену работодателя.
Домкликно причем тут 1 августа или нет) Данный фактор влиет только на продолжительность работы в аккредитованной ИТ-компании. Если даже у меня ипотека была взята до 1 августа, а в первой год своей ипотеки, я уйду в декрет, а компания перестанет быть аккредитованной, то условия про 5 лет тоже не будут соблюдены.
Что в таком случае предпримет банк? Повысит ставку, что я не предосатвила подтверждение, что работа в аккредитованной компании, но я не могу сейчас найти другую работу, потому что нахожусь в декрете
Виктория Е.здравствуйте! Дата оформления кредита важна.
Если вы оформили ипотеку до 01.08.2024, то при потери аккредитации IT-компанией ставка сохранится, если в декрете заемщик предоставляет подтверждающие документы о сохранении места. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Если кредитный договор оформлен с 01.08.2024, то при потери аккредитации и/или налоговой льготы у IT-компании, ставка не сохранится и будет повышена. Ставка будет сохранена только при условии, что заемщик в течение 6 месяцев трудоустроится в другую IT-компанию, полностью отвечающую условиями программы Минцифры.
Виктория Е.здравствуйте! Программы с государственной поддержкой субсидирует государство и именно оно устанавливает их условия. У Банка таких полномочий нет.
Если вы оформили ипотеку до 01.08.2024, то при потери аккредитации IT-компанией ставка сохранится, если в декрете заемщик предоставляет подтверждающие документы о сохранении места. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Если кредитный договор оформлен с 01.08.2024, то при потери аккредитации и/или налоговой льготы у IT-компании, ставка не сохранится и будет повышена. Ставка будет сохранена только при условии, что заемщик в течение 6 месяцев трудоустроится в другую IT-компанию, полностью отвечающую условиями программы Минцифры.
Домкликподскажите пожалуйста в каком пункте постановления правительства № 805 прописаны данные условия?
Домкликподскажите пожалуйста где законодательно закреплена указанная информация?
Александра Ж.здравствуйте! Полные условия должны быть прописаны в вашем кредитном договоре. За уточнением подробностей рекомендуем обратиться к менеджеру по сопровождению ипотеки в чат Домклик или заказать обратный звонок по номеру 900.
Александра Ж.Полные условия должны быть прописаны в вашем кредитном договоре. За уточнением подробностей рекомендуем обратиться к менеджеру по сопровождению ипотеки в чат Домклик или заказать обратный звонок по номеру 900.
А если взял по старым условиям, до 1 августа, ипотеку, работая не а московской компании, то устроиться в Москву тоже нельзя? И срок 5 лет тоже уже неактуален ?
Елена С.здравствуйте! Для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях, которые были до 1 августа.
Добрый день! Для получения ИТ-ипотеки заработная плата для Ленинградской области должна составлять от 150 тыс. рублей за месяц или за квартал?
Сергей С.здравствуйте! Здесь имеется ввиду доход за месяц.
Добрый день, как будет подтверждаться работа в филиале? Аккредитованное юрлицо зарегистрированно в Москве, а офис находится в регионе, как это подтвердить при оформлении?
Пользовательздравствуйте! Регион вашего трудоустройства будет определяться по справке 2-НДФЛ и КПП организации. Если КПП в справке 2-НДФЛ относится к Москве или Санкт-Петербургу — ипотеку взять не получится.
Домкликздравствуйте!
Если КПП Красногорск, а сотрудник работает и живёт в Уфе, может получить льготную ипотеку?
Кроме КПП есть ещё какие-то данные организации, которые влияют на возможность льготной ипотеки?
Рустам М.здравствуйте! Подтверждение работы в филиале проверяется с помощью справки 2-НДФЛ и КПП организации. Если КПП относится к любому другому региону, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, но включая Московскую и Ленинградскую области — вы можете оформить кредит.
Уточним, IT-ипотека доступна, только если региональный филиал полностью соответствует всем требования программы со стороны Минцифры. Подробности по ссылке: https://digital.gov.ru/ru/events/51850/
Как узнать получает ли компания налоговые льготы ?
Николай Т.здравствуйте! Узнать это можно у работодателя и в банке. По новым условиям компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие (https://digital.gov.ru/uploaded/files/instruktsiya.pdf) на раскрытие налоговой тайны по коду подачи сведений 10062. Налоговые льготы должны применяться в году, предшествующему подаче согласия. Чтобы сотрудники могли оформить ипотеку уже сейчас, компания должна подать согласие как можно скорее. В этом году они принимаются до 31 декабря.
То что сделало Минцифры не укладывается в голове:
1. Легализовало IT-повинность (20-30 летняя обязанность служить аккредитованной it компании)
2. Легализовало сегрегацию по месту проживания (москвичи и питерцы теперь второй сорт)
3. Легализовало сегрегацию по заработку(бедолагам от IT с небольшими зарплатами и проектным финансированием указали их место)
Андрей В.здравствуйте! Спасибо, что поделились своим мнением.
Андрей В.полностью с Вами согласен. И где бы вот найти региональные компании с нормальной зп?!
Максим В.здравствуйте! Спасибо, что поделились своим мнением.
Андрей В.все укладывается.
1. столичные выгребли 70% всех ипотечных кредитов. Государство несколько раз выделяло новые деньги но их снова выгребали столичные. на регионы ничего не оставалось!
2 Никто не заставляет вас работать 20 лет в ИТ. можете уйти в нефтянку и платить как нефтянщик раз ИТ вам более не интересна
3. по зарплатам: если вы получаете ниже то кабала в виде кредита вам просто не разумна. вы не выплатите эту ипотеку
Елена С.У вас все укладывается? И много вас таких? Надеюсь нет, ибо тогда поясок вам подтянут еще потуже...
Андрей В.ну вы же пишите несомненную глупость тоже. Пример 1. "повинность на 20-30 лет". Средний срок выплаты ипотеки по статистике - от 5 до 10 лет. откуда у вас 30 лет? К тому же логично что если вы взяли ИТ ипотеку по ЛЬГОТНОЙ ставке именно как ИТ-специалист (!) то с чего вы должны десятки лет работать например строителем и платить как ИТ-к? 2. Про столицу я уже сказала. Продолжение программы нацелено на поддержку регионов. столичные уже дважды выгребли лимиты. Не все живут в столице. Это для вас "провинциалы - второй сорт" что на них денег просто не хватало благодаря столичным. Столичные сидели на этой ипотеке почти два года. Все хорошее заканчивается знаете ли...В том числе и льготы. и еще раз: правительство НЕ ОБЯЗАНО так-то ИТ-м...они не круче врачей или учителей так-то...которым льготы вообще не обломились
Могу ли я взять ипотеку по новой программе, если уже взял по старой?
Роман Я.здравствуйте! Нет. Если раньше вы уже оформляли «Ипотеку для IT», взять еще одну невозможно. Подробнее об условиях льготного кредитования рассказали в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/skolko-raz-mozhno-vzyat-lgotnuyu-ipoteku
Просто замечательно! Попытка запереть людей в регионах. Оч "умное" решение!
Какие документы нужны для подтверждения работы в филиале?
Вадим О.здравствуйте! Подтверждение работы в филиале проверяется с помощью справки 2-НДФЛ и КПП организации. Если КПП относится к любому другому региону, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, но включая Московскую и Ленинградскую области — вы можете оформить кредит. Уточним, IT-ипотека доступна, только если региональный филиал полностью соответствует всем требованиям программы со стороны Минцифры. Подробности по ссылке: https://digital.gov.ru/ru/events/51850/
А Лен область входит в разрешенные для покупки регионы?
Мария Ш.здравствуйте! Да, входит. Только изменились требования к среднему уровню дохода IT-специалистов. В Ленинградской области минимальная зарплата до вычета НДФЛ — 150 тысяч рублей.
Последний абзац делает сотрудника IT-компании заложником ситуации (если в итоге сотрудник найдет новую компанию, но она будет Московская или Питерская?)
Кристина Б.здравствуйте! Льготная ставка в таком случае не сохранится.