Минфин думает над исключением из льготной ипотеки семей с высокими зарплатами
«Семейную ипотеку» предлагают выдавать в зависимости от уровня дохода заемщиков. Об этом сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.
«Мы также обсуждаем возможность введения некоего ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу. Например, если у человека зарплата 500 тыс. руб. в месяц, нужна ли ему льготная ипотека, или он может и так заплатить рыночную ставку?», — сказал он РБК.
По словам Чебескова, в Минфине не исключают, что программу для таких семей сохранят, но при этом увеличат ставку. Замминистра отметил, что сейчас как раз обсуждается ее повышение, однако о каком значении идет речь, не уточнил.
Вместе с тем, как рассказал Чебесков, власти готовы снижать ставку по «Семейной ипотеке» при рождении второго и следующих детей. Что касается возможного распространения этой программы на «вторичку», Минфин и Минстрой такую идею не поддерживают, резюмировал замминистра.
На этой неделе стало известно, что в Минфине обсуждают повышение ставки по «Семейной ипотеке» для заемщиков с детьми старше 6 лет вдвое, до 12%. Это одно из предложений, прозвучавших в ходе дискуссии об условиях продления программы.
«Семейная ипотека» действует до конца июня этого года. Продлить ее до 2030-го поручил президент России Владимир Путин. При этом для семей с детьми до 6 лет ставка останется прежней — 6%. Для тех, у кого дети старше, условия должны измениться.
Условия программы «Семейная ипотека»
Кредит выдается на покупку готового или строящегося жилья от застройщика, приобретение или строительство дома от юридического лица или ИП, в том числе с одновременной покупкой участка.
Его могут получить:
- семьи с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет;
- семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью.
Читайте также: Семейная ипотека: как получить кредит с государственной поддержкой в 2024 году
Бедные депутаты.Как они теперь будут выживать без льготной ипотеки?Общагу будут снимать?
Очень ограниченное время получается семья может воспользоваться льготной ипотекой в 4-5лет детки. Мамы до 3х лет в декрете, вряд ли один папа потянет и ипотеку, и содержать семью целиком. Мамы не работают, потом 2НДФЛ банк захочет за ГОД. Пока мама выйдет на работу и отработает этот год аккурат ребенку исполнится 4.
А вообще сейчас семейную ипотеку дают если ребёнок родился после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2023 года. У кого ребёнок родился в 2024 году и он первый под семейную ипотеку уже не попадают. Вот вам и продление до 2030.
А депутаты не хотят увеличить сумму кредита для ДВ? Почему в Москве до 12 млн, а на ДВ до 6? Они не в курсе что жилье на Дальнем востоке в 2 раза дороже Москвы?
На Камчатке купить 3шку в новострое (по семейной нельзя вторичку) стоит от 15 млн чёрный ключ. А трёшка на вторичном рынке с ремонтом 10-12 млн.
То есть семья с детьми не может позволить себе квартиру в новострое, при ипотеке 6 млн , накопить невозможно.
Здравствуйте надо снизить процентные ставки на вторичке 16-17% куда это
Да когда же это все закончится.. Кто то диктует нам свои правила... Кто то получает 500 тысяч, а я педагог получаю 30.. Как я устала😭 мне 36 лет, я не могу заработать на этот гребаный первоначальный взнос... Да когда же люди на верхах нажруться... Крик души.. Когда уже все это закончится.. 😭😭😭
Простите, а чем семьи с детьми старше 6 лет не угодили Минфину? Какие аргументы? Или просто мы так решили? А они вообще в курсе, что на детей школьного возраста траты еще больше, чем на дошкольников?
Опять же, что касается людей получающих высокие зарплаты. А они чем не угодили? Такие люди как правило работают больше и лучше, чем многие "слуги народа", придумывающие такие поправки. С такими ценами и ставками, даже льготными, многие люди, получающие обычную зарплату не могут себе позволить даже льготную ипотеку. Может стоить сначала взять под контроль рынок недвижимости и ценообразование? А то у нас получается сначала придумают, для видимости какие они хорошие, а потом начинают ограничивать. Зато беженцам и мигрантам полные преференции. И это касается не только вопросов приобретения жилья, но и в целом многих социальных вопросов. Они бы лучше продумали как удержать население в некоторых регионах с помощью льготных программ, а не как ограничить.
Александр Ш.вы даже не представляете как они далеки от народа. Государь сказал, что нужно урегулировать цены на жильё и малым детям оставить льготную ипотеку, вот они старше 6лет и отменяют. И придумывают как бы еще урезать и ущемить народ. Типа втридорога брать не будут и цены рухнут. При такой себестоимости строительства как они рухнут? Если только распродавать всех обанкротившихся девелоперов. И закрывать контору. Только избыточное предложение при низкой себестоимости может уронить цены, но в этом направление они думать не способны совершенно. Их ментальность это как бы ободрать всех кого только можно.
Александр Ш.тем, что льготная программа должна стимулировать рождаемость и помогать тем людям у кого небольшой заработок, а сейчас ситуация такая, что люди при деньгах и с уже "окрепшими" детьми берут семейную ипотеку как инвестицию. То есть люди понабрали квартир не для улучшени жилищных условий, а для "заработка" и льготных ипотек так много, что из-за большого спроса стоимость квартир взлетела и люди с плохим финансовым положением по прежнему не могут купить квартиру из-за большого ежемесячного платежа. Получается что льготная ипотека в принципе не работает так, как планировалось, поэтому хотят выдавать ипотеку только тем, кому она действительно нужна. Они предполагают, что из-за снижения спроса произойдет корректировка цен, так как сейчас квартиры неоправданно дорогие.