Как изменился спрос на льготную ипотеку после обновления условий господдержки — аналитика Домклик

Множество разговоров о прекращении действия программы «Господдержка» подстегнули интерес россиян к льготной ипотеке в целом: в декабре общая доля льготных программ составила около 37%, из которых 25% пришлось на господдержку.

Аналитики Домклик посчитали число ипотечных сделок СберБанка за январь 2023 года и выяснили, как рынок отреагировал на изменение условий ипотеки с господдержкой.

1 из 2

Количество выданных кредитов по льготным программам за декабрь 2022 для топ-10 регионов по числу выдач ипотеки. Доля выдач по программе «Господдержка» относительно общего количества выдач за месяц показана зеленым, «Семейная ипотека» — голубым, «IT-ипотека» — фиолетовым, «Дальневосточная ипотека» — синим, «Сельская ипотека» — розовым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем указанным льготным программам. ➡️

В январе доля льготной ипотеки в целом по всей России снизилась до 30% (уровень второго полугодия 2022 года). Примерно на 10% снизилась и доля сделок по льготным программам в наиболее активных регионах. Разумеется, на резкость снижения доли льготной ипотеки и доли господдержки, в частности, повлияло увеличение ставок по программе (с 7% до 8%).

Как итог, доля других льготных программ увеличилась: «Семейная ипотека» — на 2,4%, «IT-ипотека» — на 0,2%, «Дальневосточная ипотека» — на 0,4%.

Напомним, что в декабре 2022 года Правительство России продлило ипотеку с господдержкой до 1 июля 2024 года с повышением ставки с 7 до 8%.

Минимальная ставка по такому жилищному кредиту в Сбере сейчас составляет 7,3% годовых — на строительство дома и 7,7% — на покупку дома или квартиры в новостройке.

Первоначальный взнос по программе — от 15% стоимости жилья, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов.

По итогам 2022 года «Господдержка» стала льготной ипотечной программой №1 среди клиентов Сбера. 

Подробности — в новом ежемесячном отчёте, подготовленном экспертами аналитического центра Домклик.

Читайте также 

Господдержка: как получить ипотеку по льготной ставке в СберБанке

Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке

Как получить Дальневосточную ипотеку в Сбербанке

Ипотека для IT: условия льготной программы в Сбере, инструкция и список компаний