Состояние жилья перед покупкой за маткапитал будут проверять
Для получения материнского капитала на покупку дома нужно будет предоставить заключение о его пригодности для проживания. Такой закон приняла Госдума.
Изменения вносятся в статью 8 закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В ней в том числе прописаны основания для отказа в распоряжении маткапиталом. Например, это возможно, если жилье признали непригодным для проживания или многоквартирный дом, где оно находится, — аварийным и подлежащим сносу либо реконструкции.
При этом есть недвижимость, которая официально такой не считается. И, как заявила первый зампред Комитета по защите семьи Татьяна Буцкая, бывало, что семьи обманывали или они по незнанию попадали в ситуации, в результате которых теряли материнский капитал. В частности, семьям предлагали купить жилье в плохом состоянии.
Чтобы защитить россиян, парламентарии предложили дополнить перечень оснований для отказа отсутствием заключения о пригодности дома для проживания. То есть для того, чтобы получить разрешение потратить маткапитал на покупку дома, нужно будет предоставить соответствующий документ. Их выдачей займутся муниципалитеты, а действовать такое заключение будет один год.
Как предполагается, закон вступит в силу с 1 января 2025 года. При этом он не будет распространяться на тех, кто подал заявление на маткапитал до конца 2024-го.
Что такое материнский капитал: как получить и на что можно потратить в 2024 году
Подскажите пожалуйста, куда все-таки идти за такой справкой? Хотим купить дом с использованием материнского капитала, но риелтор говорит что нужна справка и тогда мы задержим сделку на месяц, да и стоить она будет не менее 30 тысяч🫣
В общем сейчас мало кто берется продавать дом с первоначальным взносом с мат капиталом, вот тебе и доступное жильё…
Юлия И.здравствуйте! Для решения вопроса рекомендуем обратиться напрямую в органы местного самоуправления вашего региона.
Бредовый закон. Никто не знает, что это такое и как его оформить. Была в местном муниципалитете и там разводят руками. У них даже формы нет. А я в МО, а не где-то в глубине России. А из ПФР приходит отказ без пояснения, как получить и главное - зачем получить, это заключение, учитывая, что в кадастровом плане, выписке из егрн, выписке из рос реестра и во всех остальных документах написано : дом - жилой! Зачем еще одна бумажка?! Мы уже в этом доме прописались, живем, оформили адрес, как он может быть не жилым? Придумали закон на коленке.
У нас в области знают как исполнять - чтобы все прикормленные комиссии на этом заработали. Уже заплатили за паспорт дома гос организации которая выдает бумажку для администрации, 11тр как с куста, и ждать 30 дней, потом попросят заплатить комиссии от администрации , тоже ждать ещё 30 дней. Спасибо родному государству что надёжно бережет детей от расширения жил площади и поддерживает только застройщиков!! Мы будем платить лишние % за использование денежных средств банка эквивалентным мат капиталу пока две неторопливые комиссии будут проверять не отмываем ли мы деньги при покупке дома на 10 миллионов!
Дом куплен в ипотеку в 2021году. Решили в этом году использовать материнский капитал для погашения ипотеки. Столкнулись с необходимостью заключения о том, что жилье пригодно для проживания. В администрации дают только при привлечении сторонних организаций у которых цена от 13000р!!! И ещё не понятно пройдёт ли 😱😨Это для кого придумали? К сожалению так и не понятно как исполнять этот приказ на местах....считаю что для закрытия ипотеки это не нужно. Помещение итак жилое. Зачем дополнительные траты для жителей?
По факту закон приняли, а исполнять как на местах не знают. Сейчас с этим столкнулась. Администрация сказала принести результаты экспертизы от кадастрового инженера, а эта экспертиза обошлась нам в 30 тысяч рублей и три недели времени. Плюс администрация может отвечать месяц и получается, что сделка задерживается на 2 месяца почти.
При этом дом 2024 года постройки, а не прошлого века.
В итоге хочу сказать, что я считаю крайне неправильным заставлять добросовестные семьи проходить данную процедуру. Когда хочешь улучшить жилищное положение детей, а тебя за свой счет заставляют доказывать что ты не развалюху покупаешь. Можно как то разграничить по году постройки и наделить полномочиями муниципальный орган без привлечения специализированных организаций на платной основе. И сроки выдачи данного документа сократить. Сегодня 12ый день ожидания ответа с администрации.
Татьяна Б.да никому не интересно поддерживать семьи, кому мы там сдались со своими детьми и стесненными условиями. Я так поняла что ещё по этим супер нормам могут не пройти каркасные и брусовые дома коих строится большинство
Сегодня я можно сказать «протоптала дорожку», к получению заключения , обращаться нужно в комитет градостроительства ! Только там занимаются этим вопросом , мы обошли все административные органы , никто не уполномочен. Люди добрые езжайте сразу туда🫶
Этот закон действует только в рамках намерения купить дом? А если дом куплен 3 года назад, мы в нем живём, и вот решили мат.капитал использовать на имеющуюся ипотеку. Столкнулись с тем, что тоже требуют это заключение. Хотя в законе четко написано,"при намерении провести сделку купли-продажи дома"
Закон распространяется на досрочное погашение ипотеки средствами маткапитала? Ипотека оформлена в 2023г.
Обратились в администрацию муниципалитета , при этом имеются все уведомления о соответствии, получили ответ . Для получения заключения создается комиссия из проверяющих Стройнадзора с СРО , Роспотребнадзора, пожарной инспекции . После их проверки и заключения каждого проверяющего органа выдается общее заключение о соответствии. По факту , еще нет ни одного соответствующего объекта . ( т.е не один построенный дом не соответствует жилому.. Интересно для защиты кого придумали этот закон . Чьи карманы он защищает?? Стоимость заключения от 30000 и до......
Единственным органом, определяющим статус недвижимости всегда был Росреестр, в выписке на недвижимость есть соответствующая запись, подтверждающая, что помещение (квартира) является жилой (или не жилой). А состояние можно определить оценочной компанией. Получается теперь держатель сертификата МК должен понести доп расходы на заключение, которое не понятно где заказывать. А в случае отказа искать другой объект недвижимости и не факт, что он удовлетворит опеку....
Рекомендуем
Актуальное
Телеграм-канал Домклик
