Федерация индивидуального жилищного строительства (ИЖС) России попросила правительство сократить гарантийный срок на загородные дома, которые строятся подрядчиками. Такую инициативу члены федерации направили в Минстрой.
Ранее в России сократили срок действия гарантии на квартиру в новостройке с пяти лет до трех. В этот срок застройщик обязан устранить обнаруженные недостатки. Кроме того, уменьшился размер штрафа, который девелоперы платят от суммы, присужденной к выплате дольщику за нарушение договора. Такие же изменения предлагают распространить на ИЖС.
Как отмечают авторы инициативы, в последнее время участились случаи недобросовестного поведения заказчиков. Как правило, они затягивают сроки подписания необходимых документов, отказываются подписывать акт приема-передачи по необоснованным причинам и предъявляют подрядчикам безосновательные претензии.
«Это существенно замедляет процесс ввода жилья в эксплуатацию. Застройщики зачастую вынуждены уступать, фиксируя убытки, поскольку обращение в суд может привести к риску отзыва аккредитации в банке. Возможности защиты прав застройщиков перед заказчиками в рамках Закона "О защите прав потребителей" остаются ограниченными», — уточнили авторы инициативы в своём обращении.
Новый закон о сокращении гарантийного срока распространяется на долевое строительство, которое тоже используется на загородном рынке. Однако изменения не учли строительство домов подрядными организациями, из-за чего в регулировании возникло противоречие, пояснила адвокат в сфере недвижимости Анастасия Поликыржа в комментарии для «Российской газеты».
Выбрать надежного подрядчика, аккредитованного в Сбере, для строительства дома в ипотеку или за свои средства можно на Домклик. В каталоге представлено почти 3 000 компаний, и этот список постоянно обновляется.
Кроме этого, на Домклик можно заказать приёмку дома и проверить его строительно-техническое состояние.
Могу поделиться своим опытом подрядчика который в дом клик! подрядчик забрал первый транш на строительство по ипотеке и пропал, не понимаю какую гарантию мне дает банк за такого аккредитованного подрядчика в связи с сложившейся ситуации… на данный момент я обратилась в суд , что бы вернуть деньги за которые я плачу ипотеку
Наталья И.здравствуйте! Понимаем ваши переживания, ситуация неприятная.
Напишите, пожалуйста, на эл. почту realty@domclick.ru: ваши ФИО, контактный номер телефона и опишите вашу ситуацию. Наши специалисты свяжутся с вами!
Давайте массово установим в спальных районах автоматизированные системы контроля шума. Я устал от ежедневно грохочущих тракторов, якобы что-то поливающих, а на деле - загрязняющих как атмосферу так и припаркованные вдоль домов автомобили
Всё для «людей» 🤦🏽♀️
Телеграм-канал Домклик
