Подрядчиков, которые строят частные дома с использованием эскроу-счетов, освободили от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС). Такой закон подписал президент России Владимир Путин.
Закон ставит их в равные условия с застройщиками многоквартирных домов, чья деятельность НДС не облагается. При этом использование эскроу-счетов в долевом строительстве обязательно, в ИЖС — нет.
Нововведение должно снизить себестоимость строительства домов и повысить доступность такого жилья для граждан.
Закон вступает в силу с 1 апреля 2025 года.
Эскроу-счет: как это работает и что нужно знать покупателю квартиры в новостройке
а как же быть с договорами, которые заключены не через эскроу в 2024 году, а сдача дома запланирована на 2025 год. Покупатель строит на деньги полученные по программе ипотеки. На кого ложится удорожание строительства в таком случае? По закону НДС необходимо будет накрутить сверху к цене определенной в договоре подряда. НДС всегда ложится на плечи потребителя.
Юлия М.здравствуйте! Понимаем ваши переживания. Законы и их условия устанавливает государство. У Банка таких полномочий нет. Спасибо, что поделились своим мнением.
Телеграм-канал Домклик
