Недавно на Домклик появилась возможность продажи квартиры в ипотеке Сбера в ипотеку — быстро, безопасно и без документов. Процесс удобен тем, что продавцу не нужно погашать кредит заранее. Собирать документы о недвижимости тоже не нужно — всё уже будет в банке. Это ускоряет и время одобрения недвижимости для покупателя. А для оформления сделки всем участникам нужно прийти в банк всего один раз.
Клиенты Домклик уже продали и приобрели жилье в рамках нового процесса. Подготовка к сделке стала почти в 6 раз быстрее: если раньше сбор и проверка документов занимали почти неделю, то сейчас всё можно сделать в среднем за 1 день.
Домклик расширил возможности нового процесса: теперь продать можно не только квартиру, но и другие типы недвижимости. Подробнее об изменениях — в этой статье.
Продавец размещает объявление о продаже недвижимости в ипотеке Сбера на витрине Домклик. Такой объект будет выделен отметкой «Ускоренная сделка».
Снимать обременение с недвижимости заранее и готовить документы при этом не нужно: всю нужную информацию банк получит сам.
Покупатель информирует банк о том, что подобрал квартиру и хочет приобрести её в ипотеку.
Специалисты банка тщательно проверят все документы по ипотеке продавца, заёмщику и самой недвижимости, чтобы убедиться, что для покупателя нет никаких рисков, и снятие обременения произойдёт без проблем.
В личном кабинете на Домклик для всех участников сделки, включая менеджера банка, создаётся чат: в нём можно отслеживать все этапы и задавать волнующие вопросы.
Продавец и покупатель приходят на сделку в банк всего 1 раз, чтобы проверить и подписать документы, и выпустить электронную подпись, если используется сервис электронной регистрации.
Банк даст согласие на переход права собственности на квартиру от продавца к покупателю уже на сделке, и сразу же можно отправить документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
После того, как будут зарегистрированы право собственности на покупателя и новое обременение квартиры в пользу банка, — это занимает в среднем до 3 дней, ипотека продавца погашается, и между участниками сделки происходит расчёт.
Сбер расширил перечень недвижимости в ипотеке, которую можно купить также в ипотеку Сбера. Теперь такие сделки можно проводить не только с квартирами, но с любой недвижимостью, кроме долей в праве собственности и комнат.
Приобрести жильё можно по программам: «Ипотека на готовое жильё» и «Ипотека на загородную недвижимость и землю».
По программе «Ипотека на готовое жильё» можно приобрести:
Условия программы
По программе «Ипотека на загородную недвижимость и землю» можно приобрести:
Условия программы
В сделке можно использовать:
В сделке нельзя использовать: