Как первоначальный взнос влияет на ставку по ипотеке

Ипотека

Как первоначальный взнос влияет на ставку по ипотеке

2 дек 2020
36K
176

Первоначальный взнос по ипотеке — это деньги, которые вы даете продавцу как часть оплаты за недвижимость. Остальную сумму за вас вносит банк, а вы выплачиваете ипотечный кредит. Многие думают, что сумма первоначального взноса влияет на ставку по ипотеке. Рассказываем, так ли это на самом деле.

Первоначальный взнос и ставки по ипотеке

Многое зависит от конкретной программы кредитования. В СберБанке есть программы, когда при первоначальном взносе от 20% вы получаете скидку на ставку по ипотеке. А для некоторых программ — годовая ставка не меняется.

Программа Первоначальный взнос Мин. ставка
Готовое жилье
от 20%

от 10,9%

Новостройка

от 20%

от 10,9%

Семейная ипотека
от 15%

от 0,1%*
от 5,7%

Господдержка
от 15%
от 0,1%*
от 8,3%

Строительство дома

от 25% от 10,9%

Загородный дом, земля


от 25% от 10,9%

Военная ипотека

от 15% от 10,3%

Дальневосточная ипотека

от 15% от 1,5%
     


* Сниженная ставка по программе субсидирования от застройщиков распространяется на квартиры в новостройках и действует в первый год кредита.

Минимальные процентные ставки по ипотеке указаны для зарплатных клиентов СберБанка при использовании сервиса «Электронная регистрация».

Читайте также Оформить ипотеку с господдержкой в СберБанке можно по ставке от 0,1% годовых

Какой первоначальный взнос по ипотеке самый выгодный

Чем больше первоначальный взнос, тем лучше для вас. Смотрите на условия ипотечной программы. Если ставка снижается при первоначальном взносе в 20%, лучше внести эту сумму и снизить ставку.

От размера первоначального взноса зависит и размер самой ипотеки — кредита на покупку жилья. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше кредит.

Узнать первоначальный взнос, ставку по ипотеке и ежемесячные платежи можно онлайн в ипотечном калькуляторе ДомКлик.

    Письмо
    Рассылка журнала Домклик

    Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались