№1
Сервис недвижимости 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Cбер будет выдавать ипотеку с господдержкой на строительство домов своими силами

Новости

Cбер будет выдавать ипотеку с господдержкой на строительство домов своими силами

15 июн 2022
7K
50
  • Главная
  • Новости
  • Cбер будет выдавать ипотеку с господдержкой на строительство домов своими силами

На Петербургском международном экономическом форуме Сбер объявил о запуске программы «Строительство жилого дома» без привлечения подрядчика самим заёмщиком. Ранее Правительство РФ распространило льготные кредиты на возведение домов своими силами.

Сбер начал принимать заявки на такие кредиты с 15 июня. Дома можно строить на земельном участке, который находится в собственности либо приобрести участок для строительства в рамках установленных максимальных сумм кредита.

Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области; 6 млн рублей — для других регионов. Ставка по кредиту — от 8,3%. Первоначальный взнос — от 15%. 

Кирилл Царёв, первый заместитель Председателя Правления Сбербанка:

«Пилотная программа льготной ипотеки на строительство жилья самими заёмщиками была запущена Правительством РФ в начале июня, и Сбербанк одним из первых приступил к ее реализации. По оценкам аналитиков рынка, эта мера господдержки позволит дополнительно построить около миллиона квадратных метров жилья, это значит, еще несколько тысяч российских семей смогут переехать в собственный дом».

Строительство лучше завершить в течение 12 месяцев, иначе ставка поднимется до уровня ключевой ставки на момент подписания кредитного договора, а также увеличится ещё на 4,5%. Оператором программы выступает АО ДОМ.РФ.

Обеспечение по кредиту на период строительства — земельный участок и поручительство физического лица.

Рассчитать ипотеку

    Комментарии
    11
    0 / 2000
    Григорий
    вчера 15:18
    Добрый день! Земля снт, но дом будет строится жилой , можно взять этот кредит?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Подробности будут известны после запуска программы.

    ринат
    вчера 15:16
    дом в собственности готовность 65 процентов но есть кредиты в др банках возможно ли взять ипотеку на дом и погасить все долги
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Ипотечные средства можно использовать только на строительство.

    Рустам
    вчера 15:14
    Как конкрестно происходит финансирование строительства? Например: человек берёт кредит, строит фундамент, показывает представителю банка что фундамент готов, потом берет деньги дальше и так до завершения дома. Правильно? Проэкт дома нужен будет для банка? Смета?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Да, строительство происходит поэтапно. Да, предоставляется вся документация по строительству.

    Екатерина
    вчера 15:13

    Денежные средства на строительство даются все сразу, либо разбиты на транши?

    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте! Траншами.

    Татьяна
    17 июн 2022
    Я правильно понимаю,что в залог можно не только участок,но и свою квартиру предложить? А маткапитал использовать в первый взнос?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день, Татьяна. Обеспечение по кредиту следующее: 

    Для готового жилья:

    • Залог кредитуемого объекта
    • Если залог кредитуемого объекта невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица

    Для строящегося жилья:

    • Залог прав требования на строящееся жильё
    • Если залог прав требования невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица

    Для строительства жилого дома:

    • На период строительства — залог другой недвижимости или поручительство физлица
    • После строительства — залог жилого дома

      Полные условия программы доступны по этой ссылке.
    Екатерина
    17 июн 2022
    Скажите, как будет заёмщик отчитываться перед банком за целевое использование кредитных средств?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. После введения в эксплуатацию в банк предоставляются документы о собственности.

    Руслан
    17 июн 2022
    Стройка должна быть с ноля или можно взять на достройку дома?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Сбер не кредитует достройку, ипотеку можно взять только если объект не зарегистрирован как недострой.

    Макка
    17 июн 2022
    Если участок в собственности моих несовершеннолетних детей, я могу по этой программе взять ипотеку на строительство дома на этом участке?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Добрый день! Нет, собственником может быть только заёмщик. Несовершеннолетние не могут быть участниками ипотечной сделки.

    Татьяна
    17 июн 2022
    Участок банк берет в залог? Нужна оценка? А если на нем уже начато строительство дома?
    Домклик
    Ответ Домклик

    Здравствуйте. Залоговый объект согласовывается с банком во время подготовки сделки.

    Владимир
    17 июн 2022
    Это хорошая идея, потому что в программе ипотеки ИЖС аккредитованные строительные фирмы очень дорого обходятся, по новой программе можно на 20-30% дешевле дом построить.
    Домклик
    Ответ Домклик

    Спасибо за комментарий!

    Юлия
    17 июн 2022
    12 месяцев для строительства очень мало
    Домклик
    Ответ Домклик

    При наличии финансирования, срок вполне реальный.

    Была ли эта статья полезна?
    53 оценили
    Полезные статьи и новости в рассылке Домклик