Дайджест эфиров «Час юриста на Домклик PRO»

По четвергам мы разбираем юридические вопросы сделок с недвижимостью в прямом эфире «Час юриста на Домклик PRO» с правовым экспертом Домклик Юлией Плетневой. Спикеры наших эфиров — юристы-практики, адвокаты, налоговики, нотариусы и эксперты в разных отраслях права по вопросам, касающимся недвижимости. Мы провели уже 15 трансляций, которые собрали почти 45 000 просмотров.

Вот какие темы мы разобрали за последнее время:

✅ Использование материнского капитала в сделках с недвижимостью

По данным Минтруда, материнский капитал для улучшения жилищных условий используют больше половины семей-участников программы. При этом применение маткапитала в сделках с недвижимостью часто вызывает вопросы. В прямом эфире мы обсудили самые важные из них:

• Использование маткапитала в качестве первоначального взноса и для погашения ипотеки
• Раздел квартиры, при покупке которой использовался маткапитал
• Возможности возврата маткапитала в бюджет
• И самое главное: как и в каких случаях нужно оформлять жильё на «третьего и последующих детей», а в каких — нет.

В гостях у нас были:

• Елена Глушкова — нотариус из города Екатеринбург
• Людмила Воробьева — руководитель направления дивизиона Домклик
• Наталья Тамарова — член Адвокатской палаты г. Москвы, председатель Московской коллегии адвокатов

Смотреть запись эфира про материнский капитал

✅ ТОП-10 налоговых ошибок самозанятых

Если вы хотите стать самозанятым или недавно перешли на этот режим налогообложения, стоит заранее узнать все нюансы этого формата ведения микро-бизнеса.

Вместе с Ксенией Турусиной, юристом, экспертом рынка недвижимости и правовым консультантом Макромир, мы обсудили:

• Как по закону самозанятый может быть риелтором
• Как налоговики определяют неплательщиков и что делать, если вы получили письмо счастья от ФНС
• Каковы реальные сроки регистрации в качестве самозанятого
• Каков порядок уплаты НПД
• Как самозанятым работать с личным кабинетом ФНС
• …и даже затронули тему пенсии!

Смотреть запись эфира про ошибки самозанятых

✅Ипотечные программы для приобретения квартиры на первичном рынке

Умение риелтора помочь клиенту разобраться с разными видами ипотечных программ — одно из весомых преимуществ на рынке.

Вместе с Еленой Балахоновой, руководителем направления дивизиона Домклик, в прямом эфире мы обсудили:

• Какие варианты снижения финансовой нагрузки предлагают сегодня банки совместно с застройщиками
• Как помочь клиенту определиться, какая программа ему подходит
• На что важно обратить внимание клиента при выборе ипотечной программы
• А также основные правила экономии при ипотеке

Смотреть запись эфира про ипотечные программы на первичке

✅ Раздел совместно нажитого имущества при сделках с недвижимостью

Бывает так, что супругам — нынешним или бывшим — приходится делить «совместно нажитое» имущество, в том числе квартиры. Вместе с экспертами мы обсудили:

• Какие существуют особенности раздела имущества собственников недвижимости, состоящих в браке, и при его расторжении
• Какими могут быть последствия приобретения недвижимости при наличии брачного договора у собственников
• Какова роль нотариуса при разделе совместно нажитого имущества между супругами
• На что важно обратить внимание при заключении брачного договора супругами
• Как осуществляется продажа недвижимого имущества после раздела имущества у нотариуса

В гостях у нас были:

• Алексей Теребков — нотариус г. Москвы, кандидат юридических наук, член комиссии по связям со средствами массовой информации и имиджу Московской Городской Нотариальной Палаты
• Наталья Тамарова — член Адвокатской палаты г. Москвы, председатель Московской коллегии адвокатов 

Смотреть запись эфира про раздел имущества

✅ Субсидия до 450 000 рублей на погашение ипотеки для многодетных семей

Не все знают, что при рождении третьего и последующих детей государство предоставляет субсидию на погашение ипотеки в размере до 450 000 рублей. В прямом эфире мы разобрали, как оформить и использовать данную субсидию.

В гостях у нас были:

• Михаил Ковалев — директор Консультационного центра граждан АО «ДОМ.РФ»
• Людмила Воробьева — руководитель направления дивизиона Домклик

Смотреть запись эфира про субсидию многодетным

Завтра, 30 июня, состоится очередной эфир «Час юриста», на котором мы обсудим ипотеку для IT-специалистов. Вместе с Александрой Ерошкиной, менеджером Фабрики сделок Домклик, разберём условия этой льготной программы: требования к заёмщикам, требования к организациям, порядок подачи документов на кредит, особенности продукта.

Эфир, как обычно, начнется в 10:30, подключиться можно будет по ссылке.

Вы можете предложить тему эфира, задать свои вопросы или написать отзыв Юлии по электронной почте.

Следите за новостями в нашем телеграм-канале Домклик PRO, чтобы не пропустить следующие выпуски!