Россияне рассказали, на что обращают внимание при выборе ЖК

Домклик опросил покупателей квартир, чтобы узнать основные критерии, которые влияют на выбор жилого комплекса (ЖК). Оказалось, что ключевые факторы меняются в зависимости от класса жилья, но сильнее всего на выбор влияют: расположение и транспортная доступность, этап строительства дома и экологичность района.

В ходе опроса респонденты определяли важность для себя следующих критериев:

• репутация и надёжность застройщика
• расположение и транспортная доступность
• инфраструктура в ЖК или рядом с ним (магазины, кафе и рестораны, ТЦ)
• этап строительства дома в момент покупки
• экологичность района (зелёные зоны, отсутствие производств)
• социальная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники)
• соседи и аудитория района в целом
• тип дома и качество материалов
• разнообразие планировок и отделки
• уровень безопасности (закрытый двор, охрана)
• этажность, вид из окон
• перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК
• близость к центру или природным объектам (лес, озеро, река)
• обустроенность территории и общественных пространств

Каждый критерий получил вес важности: чем выше значение, тем выше приоритет для покупателя.

Все сегменты жилья

В целом, независимо от сегмента ЖК, покупатели выбирают жильё в первую очередь по удобству расположения и транспортной доступности. В сегментах эконом, комфорт и бизнес этот критерий занял первую строчку, а вот в премиум разделил второе место с критерием «экологичность района».

На первое место покупатели квартир премиум поставили репутацию и надёжность застройщика. Этот показатель вошёл в число наиболее значимых и в других сегментах.

Многие респонденты отметили важность этапа строительства, на котором находится дом в момент покупки, и экологии района. Распределение остальных критериев зависит от класса недвижимости.

Читайте также: Жизнь рядом с аэропортом: плюсы и минусы

Эконом

В классе «эконом» в тройку лидеров также вошли этап строительства и надёжность застройщика. Далее идут: экология района, близость к центру или природным объектам (лесам, озёрам или рекам), социальная инфраструктура (школы, детские сады и поликлиники) и перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК.

Меньше всего голосов набрали разнообразие планировок и отделки, а также соседи и аудитория района.

Комфорт

Для покупателей жилья класса «комфорт» наряду с удобным расположением и транспортной доступностью важнее всего репутация и надёжность застройщика и этап строительства дома. Им уступают такие приоритеты, как перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК, экология района, инфраструктура и социальная инфраструктура, близость к центру или природным объектам, обустроенность территории и общественных пространств.

На последние по значимости места респонденты поставили разнообразие планировок и отделки, а также аудиторию района.

Читайте также: Будущее начинается здесь: Герман Греф анонсировал старт продаж квартир в СберСити

Бизнес

В классе «бизнес» второе место занимает расположение дома близко к центру или рядом с лесом, озером, рекой, а этап строительства замыкает тройку лидеров. Также в числе важных факторов: репутация застройщика, уровень безопасности, перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК, инфраструктура, экологичность района.

В аутсайдерах рейтинга — аудитория района, разнообразие планировок и отделки.

Премиум

В премиум второе место разделили два фактора: удобное расположение и транспортная доступность и экологичность района. На третьем месте — обустроенность территории и общественных пространств.

Для покупателей также важны тип дома и качество материалов, уровень безопасности и близость к центру или природным объектам. Значимость этих критериев они оценили примерно одинаково.

Наименее значимы разнообразие планировок и отделки, этап строительства дома и социальная инфраструктура.

Читайте также: Инвестиции в недвижимость: как выгодно вложить деньги