Домклик опросил покупателей квартир, чтобы узнать основные критерии, которые влияют на выбор жилого комплекса (ЖК). Оказалось, что ключевые факторы меняются в зависимости от класса жилья, но сильнее всего на выбор влияют: расположение и транспортная доступность, этап строительства дома и экологичность района.
В ходе опроса респонденты определяли важность для себя следующих критериев:
- репутация и надёжность застройщика
- расположение и транспортная доступность
- инфраструктура в ЖК или рядом с ним (магазины, кафе и рестораны, ТЦ)
- этап строительства дома в момент покупки
- экологичность района (зелёные зоны, отсутствие производств)
- социальная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники)
- соседи и аудитория района в целом
- тип дома и качество материалов
- разнообразие планировок и отделки
- уровень безопасности (закрытый двор, охрана)
- этажность, вид из окон
- перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК
- близость к центру или природным объектам (лес, озеро, река)
- обустроенность территории и общественных пространств
Каждый критерий получил вес важности: чем выше значение, тем выше приоритет для покупателя.
Все сегменты жилья
В целом, независимо от сегмента ЖК, покупатели выбирают жильё в первую очередь по удобству расположения и транспортной доступности. В сегментах эконом, комфорт и бизнес этот критерий занял первую строчку, а вот в премиум разделил второе место с критерием «экологичность района».
На первое место покупатели квартир премиум поставили репутацию и надёжность застройщика. Этот показатель вошёл в число наиболее значимых и в других сегментах.
Многие респонденты отметили важность этапа строительства, на котором находится дом в момент покупки, и экологии района. Распределение остальных критериев зависит от класса недвижимости.
Читайте также: Жизнь рядом с аэропортом: плюсы и минусы
Эконом
В классе «эконом» в тройку лидеров также вошли этап строительства и надёжность застройщика. Далее идут: экология района, близость к центру или природным объектам (лесам, озёрам или рекам), социальная инфраструктура (школы, детские сады и поликлиники) и перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК.
Меньше всего голосов набрали разнообразие планировок и отделки, а также соседи и аудитория района.
Комфорт
Для покупателей жилья класса «комфорт» наряду с удобным расположением и транспортной доступностью важнее всего репутация и надёжность застройщика и этап строительства дома. Им уступают такие приоритеты, как перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК, экология района, инфраструктура и социальная инфраструктура, близость к центру или природным объектам, обустроенность территории и общественных пространств.
На последние по значимости места респонденты поставили разнообразие планировок и отделки, а также аудиторию района.
Читайте также: Будущее начинается здесь: Герман Греф анонсировал старт продаж квартир в СберСити
Бизнес
В классе «бизнес» второе место занимает расположение дома близко к центру или рядом с лесом, озером, рекой, а этап строительства замыкает тройку лидеров. Также в числе важных факторов: репутация застройщика, уровень безопасности, перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК, инфраструктура, экологичность района.
В аутсайдерах рейтинга — аудитория района, разнообразие планировок и отделки.
Премиум
В премиум второе место разделили два фактора: удобное расположение и транспортная доступность и экологичность района. На третьем месте — обустроенность территории и общественных пространств.
Для покупателей также важны тип дома и качество материалов, уровень безопасности и близость к центру или природным объектам. Значимость этих критериев они оценили примерно одинаково.
Наименее значимы разнообразие планировок и отделки, этап строительства дома и социальная инфраструктура.
Читайте также: Инвестиции в недвижимость: как выгодно вложить деньги
Телеграм-канал Домклик
