Журнал Домклик
Пени за долги по ЖКУ увеличатся в 2025 году
Правительство России не продлило меру, которая позволяла платить пени за долги по коммуналке и взносы на капремонт меньше.
До конца 2024 года, согласно постановлению правительства, для расчета пеней за долги по коммуналке брали минимальную из двух ключевых ставок ЦБ: действующую на день оплаты либо на 27 февраля 2022 года, то есть 9,5%. Таким образом, за основу брали 9,5%.
Теперь начислять пени будут по старой схеме, то есть использовать для этого ставку рефинансирования ЦБ (она равна ключевой ставке), действующую на день оплаты.
Как рассчитывают пени
Пеня за неоплаченные счета ЖКХ составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (= ключевой ставки) на день оплаты от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем срока оплаты. Такую ставку будут применять при просрочке от 31 до 90 дней. Далее она повышается до 1/130.
То есть, формула такая: ставка рефинансирования*1/300 (или 1/130 в зависимости от периода просрочки оплаты)*сумма задолженности*количество дней просрочки.
Собственник должен оплатить коммуналку в размере 6,5 тыс. руб. 10 февраля. Если он сделает это до 12 марта, пени не начислят. А начиная с 13 марта с каждым днем просрочки сумма будет увеличиваться.
Допустим, оплата просрочена на 37 дней, значит, 19 марта при ставке рефинансирования 21% (если ЦБ ее сохранит) пени составят 27,3 руб. (0,21%/300*6,5 тыс. руб.*6). При ставке 9,5% в этом случае пени составили бы 12,35 руб.
В случае с пенями за долги по взносам на капремонт схема расчета та же, но вне зависимости от количества дней просрочки платежа за основу будут брать 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.
Как проверить долги по услугам ЖКХ
Актуальное
Телеграм-канал Домклик
А если предположим плательщик умер, скопился дол заьпол года, соответственнотс пени. Наследники, вступив в права гасят долги по платежам. К примеру платежки за январь, оплата должна быть 10го фефраля. Однако, они не успевают и гасят их 12,13 февраля. И получают в половине платежек (не вотвсех), снова какие то пени вместе с текущими начислениями, хотя учтенные суммы за предыдущие платежи указаны верные (т.е. полное погашение в 12,13 числах). Это что получается они продолжают пени начислять за дни просрочки платежей? Или они их с потолка взяли и опять что то мутят?
Валентина З.здравствуйте! Увы, модератор комментариев не может оказать подобной консультации. Для уточнения вопроса рекомендуем обратиться за консультацией напрямую к юристу.
Обратиться за юридической помощью можно на Домклик. Вы можете заказать у юриста консультацию и подготовку документов по необходимым вопросам.
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. На конец декабря по отоплению была задолженность 9294 и пеня 3947. На конец января 2025 долг основной стал 9300 (отопления нет), а пеня стала 9172. Они пересчитывают пеню по новой за весь период с 2020 года, но закон же введён с 01 января 2025г?
Елена В.здравствуйте! Для уточнения вопроса рекомендуем обратиться напрямую в вашу УК или РСО.
Ужас. Учитывая сколько народа не платит и не может вовремя платить это кошмар......
Чем выше комуналка тем ближе конец
В примере расчёта пени: 1) разве 21% это не 0,21 (в расчёте указанно 0,211); 2) если пени начисляются с 31 дня, то в примере с просрочкой 37 дней наверно следует умножить на 7, а не на 6, или пени не начисляются в день платежа
Пользовательздравствуйте! Спасибо за вашу внимательность, ошибку исправили.
Уточним, день оплаты не считается просрочкой. Пени будут начислены за шесть дней, как и указано в примере. Таким образом, 37-ой не считается днём просрочки.
Ужас