В Москве свыше половины (55%) сделок с новостройками пришлось в августе на малогабаритное жилье. Как сообщает пресс-служба столичного управления Росреестра, речь идет о студиях и однокомнатных квартирах до 38 кв. м и 46 кв. м соответственно.
По данным ведомства, это стало новым рекордом, который превысил предыдущий максимум — 54% в июле. При этом спрос на студии составил 39,3%, а на однокомнатные квартиры — 16,1%. Кроме того, двухкомнатное жилье (до 78 кв. м) заняло треть от объема продаж, а на трехкомнатные квартиры пришлось 8,9%.
В службе объяснили популярность небольших квартир соответствующим предложением застройщиков и возможностью доступного сбережения средств граждан.
Стоимость «квадрата» жилья
Цена среднего «квадрата» в студиях за август выросла на 5,7% до 315 тыс. рублей, а в однокомнатных квартирах — на 3,8% до 326 тыс. рублей, отмечает Росреестр. Следом идет трехкомнатное жилье с увеличением цены за 1 кв. м на 2,5% до 330 тыс. рублей, а в двухкомнатных — на 1,7% до 300 тыс. рублей.
Цена «квадрата» по округам Москвы
Согласно статистике ведомства, самая высокая стоимость «квадрата» в столичных новостройках зафиксирована Центральном административном округе (ЦАО) — 547 тыс. рублей.
На второй строчке располагается Северо-Западный административный округ (СЗАО) — 381 тыс. рублей. Третье место занял Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) — 352 тыс. рублей, а следом идет Южный административный округ (ЮАО) — 353 тыс. рублей.
Наиболее доступное жилье в новых домах находится в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) — 235 тыс. рублей, чуть дороже обойдется «квадрат» в Зеленограде — 248 тыс. рублей. А замыкает тройку лидеров Восточный административный округ (ВАО) — 303 тыс. рублей за «квадрат».
Аналитика Домклик: рейтинг стоимости вторички рядом со станциями БКЛ
Аналитики Домклик исследовали предложение на вторичном рынке жилья рядом со станциями недавно открытой Большой кольцевой линии. Выяснилось, что собственники размещают наибольшее количество предложений в центральных и западных районах столицы, а самые выгодные лоты — в южных и восточных.
Меньше всего квадратный метр готового жилья стоит возле таких станций БКЛ:
- Текстильщики — 269,2 тыс. руб. Стоимость квартиры площадью 35 кв. м — 9,4 млн руб.
- Варшавская — 282,3 тыс. руб. Стоимость квартиры — 9,9 млн руб.
- Печатники — 285,1 тыс. руб. Стоимость квартиры — 10 млн руб.
- Авиамоторная — 289,9 тыс. руб. Стоимость квартиры — 10,1 млн руб.
- Лефортово — 292,6 тыс. руб. Стоимость квартиры — 10,2 млн руб.
Читайте также: Измерить площадь квартиры в новостройке: как и зачем
Телеграм-канал Домклик
