Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
Аналитики Домклик назвали регионы, где снизились цены на новостройки

Новости

Аналитики Домклик назвали регионы, где снизились цены на новостройки

25 апр 2023
5K
  • Главная
  • Новости
  • Аналитики Домклик назвали регионы, где снизились цены на новостройки

Эксперты Аналитического центра Домклик рассмотрели динамику изменения стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья и выяснили, где больше всего снизились цены на новостройки.

Цена за квадрат рассчитана для топ-10 регионов по количеству ипотечных выдач в Сбере за март 2023 года.

Первичный рынок. Динамика медианной стоимости квадратного метра (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в марте 2023 года. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%). Медианная стоимость кв. м определена для топ-10 регионов по количеству выдач ипотеки в Сбере.
Первичный рынок. Динамика медианной стоимости квадратного метра (отношение стоимости объекта недвижимости к его общей площади) по ипотечным сделкам в марте 2023 года. Изменение по отношению к стоимости за предыдущий месяц обозначено цифрами у основания столбцов (%). Медианная стоимость кв. м определена для топ-10 регионов по количеству выдач ипотеки в Сбере.

Больше всего стоимость кв. м первичного жилья в марте снизилась в Татарстане (-2,7%), Московской (-1,1%), Тюменской (-1,1%), Ростовской (-0,9%) областях и в Краснодарском крае (-0,5%). В Москве цены практически не изменились — цена за квадрат уменьшилась на 0,1%.

В целом по России средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек в марте выросла на 2,6% по сравнению с февралем — со 112 до 114 тысяч рублей. Такой незначительный рост является следствием стабилизации уровня цен после довольно существенного снижения.

Напомним, что в феврале стоимость квадратного метра снизилась до 112 тысяч рублей с отметки в 120 тысяч рублей (это уровень второго полугодия 2022 года).

Где цены на новостройки выросли больше всего

При этом можно выделить ряд регионов, где цены на квартиры в новостройках показали существенный рост. Это Свердловская область (+4,1%), Республика Башкортостан (+4%), Челябинская область (+5,9%). По мнению аналитиков Домклик, в данном случае рост цен не относится к событиям конца года и скорее является реакцией застройщиков на введение все более жестких ограничений со стороны Центрального банка.

Вывод

По мнению аналитиков Домклик, динамика спроса на ипотечное кредитование вкупе с динамикой цен позволяет говорить о стабилизации рынка недвижимости. Так, стоимость квадратного метра в новостройках пока колеблется в поиске нового баланса спроса и предложения, в то время как стоимость готового жилья уже вышла на равновесие и практически не меняется. При отсутствии новых шоков рынок продолжит восстанавливаться благодаря накопленному отложенному спросу и новой расширенной льготной ипотеке.

Подробнее — в новом ежемесячном отчёте, подготовленном аналитиками Домклик.

Читайте также: Как получить ипотеку по льготной ставке на покупку квартиры в новостройке

НовостиАналитика Домклик
Рекомендуем
Инструкция: приемка квартиры в новостройке
Новостройки
Инструкция: приемка квартиры в новостройке
На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке
Новостройки
На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке
Получил ключи от квартиры в новостройке: что дальше
Новостройки
Получил ключи от квартиры в новостройке: что дальше
Вам одобрили ипотеку СберБанка: что дальше?
Ипотека
Вам одобрили ипотеку СберБанка: что дальше?
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Открытые данные
Партнерам
Карьера
Карта сайта
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore