Рассказываем, как оформить самозанятость и взять ипотеку. И главное — как сделать это просто и без бумажной волокиты.
По федеральному закону 422-ФЗ от 27.11.2018 самозанятые — это «плательщики налога на профессиональный доход».
Говоря простым языком, самозанятые — это люди, которые работают на себя.
Частные репетиторы, дизайнеры, няни, домработницы, фотографы — все, кто зарабатывает деньги собственным трудом без официального трудоустройства в компании. К самозанятым также относятся люди, которые получают доход от сдачи в аренду жилой недвижимости.
Понятия самозанятости и ИП очень похожи, в обоих случаях люди работают на себя, платят налоги и сотрудничают с компаниями и физическими лицами. Однако у самозанятых граждан есть отличия от ИП:
Оформить самозанятость можно онлайн без визитов в налоговую или банк в сервисе «Свое дело» в мобильном приложении СберБанк Онлайн. Для этого:
1. Откройте СберБанк Онлайн на телефоне
2. Пролистайте вниз до раздела «Сервисы» на главном экране СберБанк Онлайн3. Выберите «Своё дело» и пройдите простую процедуру регистрации4. Или отсканируйте этот QR-код с помощью телефона, чтобы сразу перейти к регистрации
Еще один вариант: отправьте сообщение с текстом «САМ» на номер 900. Ссылка на регистрацию в сервисе «Свое дело» будет выслана на ваш телефон. Дополнительные документы и посещение офиса банка при этом не требуются.
Подробная информация о регистрации, новых возможностях для самозанятых, налоговом режиме и ограничениях по его применению, есть на сайте СберБанка.
Ранее у самозанятых возникала проблема подтверждения доходов при оформлении кредитов, даже при стабильно высоком уровне заработка.
Сейчас они без проблем могут оформить ипотеку СберБанка. Самозанятым доступны ипотечные программы:
Исключения по госпрограммам — индивидуальное жилищное строительство и рефинансирование.
Ставки по ипотеке для самозанятых в Сбере при покупке вторичного и строящегося жилья составляют от 10,4% годовых.
Размер первоначального взноса — от 15%.
О том, какие документы потребуются для оформления ипотеки, читайте в нашей статье «Какие документы потребуются для оформления ипотеки».