Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
Как продать загородную недвижимость в ипотеку

Ипотека

Как продать загородную недвижимость в ипотеку

24 мая 2022
8K
  • Главная
  • Ипотека
  • Как продать загородную недвижимость в ипотеку

Немногие знают, что загородную недвижимость можно продать в ипотеку. Спрос на покупку загородной недвижимости в ипотеку растет, за 2021 год такие продажи выросли в 3,5 раза.

Продавать загородную недвижимость в ипотеку — можно и нужно. В статье расскажем, как продать дом, землю или коттедж покупателям с ипотекой Сбера.

Как продать загородную недвижимость в ипотеку

Продать дом, землю, дачу или коттедж в ипотеку очень просто. Все, что нужно от продавца — разместить объявление и сообщить покупателю о готовности к ипотечной сделке. Объявления, в которых указано, что ипотека возможна, продаются активнее и быстрее.

Передача денег от покупателя продавцу и регистрация права собственности в Росреестре выполняются с помощью защищенных сервисов Домклик: безопасных расчетов и электронной регистрации. Помощь с оформлением документов и с проведением самой сделки Домклик берет на себя.

Также продавец по согласованию с покупателем может заказать на Домклик юридическую проверку недвижимости, ее оценку, и сам договор купли-продажи. Это платные услуги, их стоимость вы можете разделить с покупателем, а некоторые из них покупатель сразу может включить в сумму ипотеки.

Требования к продавцам при продаже загородной недвижимости

Если вы продаете недвижимость как юридическое лицо — застройщик или инвестор — вы размещаете объявление на Домклик и получаете просмотры, звонки и продажи. На все вопросы по самой сделке вам ответит ваш персональный менеджер по работе с партнерами.

Если вы продаете загородную недвижимость как частное лицо — собственник или риелтор — никаких специальных условий нет. Размещаете объявление и ждете звонков от покупателей.

Какие документы обычно нужны для продажи:

  • документы, подтверждающие право собственности;
  • разрешение на строительство и акт ввода дома в эксплуатацию;
  • договор купли-продажи дома и участка;
  • паспорта всех собственников;
  • разрешение органов опеки и попечительства при наличии несовершеннолетних и недееспособных собственников;
  • нотариальное согласие супруга на продажу;
  • справки об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ;
  • документы, подтверждающие межевание и определяющие границы участка.

Иногда документов нужно больше. Например, если дом находится на землях населенных пунктов или имеет статус жилого, нужна справка об отсутствии зарегистрированных в доме.

В Домклик процесс оформления купли-продажи загородной недвижимости сопровождает менеджер по ипотеке, который подскажет в онлайн-чате, какие именно документы нужны, и ответит на все вопросы.

Преимущества для собственников, которые продают загородную недвижимость

  • Бесплатное размещение объявления. Мы меняемся для вас и постоянно улучшаем наши сервисы. Одно остается неизменным — вы всегда можете бесплатно разместить объявление о продаже жилья на Домклик.

  • Значок «От собственника». Он поможет привлечь внимание покупателей и повысить их доверие. Подтверждение права собственности происходит в Сбербанк Онлайн. Ваши данные под надежной защитой — мы не передаем их, они нужны только для проверки.

  • Скидка 0,3% на ставку для ваших покупателей. Домклик дает уникальную скидку 0,3% на ипотеку: она распространяется на дома, части домов и таунхаусы, а еще на квартиры. Получить значок «Скидка 0,3%» можно бесплатно. Жилье с таким значком продается быстрее.

Разместить объявление о продаже загородной недвижимости

Оглавление:

  • Как продать загородную недвижимость в ипотеку
  • Требования к продавцам при продаже загородной недвижимости
  • Преимущества для собственников, которые продают загородную недвижимость
  • Разместить объявление о продаже загородной недвижимости
Автор: Илья ШайдуровЗагородная недвижимостьИнструкцияпродажа дома и участка
Рекомендуем
Хочу построить дом. С чего начать?
Недвижимость
Хочу построить дом. С чего начать?
2 янв 2023
Какой дом лучше строить для постоянного проживания
Недвижимость
Какой дом лучше строить для постоянного проживания
22 апр 2022
Переезд за город — плюсы и минусы жизни в деревне
Недвижимость
Переезд за город — плюсы и минусы жизни в деревне
29 апр 2022
5 ошибок при назначении цены за свою недвижимость
Недвижимость
5 ошибок при назначении цены за свою недвижимость
28 апр 2022
Какие фразы нельзя говорить при продаже недвижимости
Недвижимость
Какие фразы нельзя говорить при продаже недвижимости
4 фев 2023
Где в России дешевле всего купить дом — исследование Домклик
Недвижимость
Где в России дешевле всего купить дом — исследование Домклик
13 мая 2022
Лето за городом: где недорого снять дом под Москвой
Недвижимость
Лето за городом: где недорого снять дом под Москвой
20 мая 2022
Cбер начал выдавать ипотеку на загородную недвижимость в залоге
Новости
Cбер начал выдавать ипотеку на загородную недвижимость в залоге
18 мая 2022
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Моя идея
Открытые данные
Партнерам
Карьера
Карта сайта
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore