Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
ГлавнаяИпотекаНедвижимостьНовостройкиПартнерамДом и уют
5 ошибок при назначении цены за свою недвижимость

Недвижимость

5 ошибок при назначении цены за свою недвижимость

28 апр 2022
31K
  • Главная
  • Недвижимость
  • 5 ошибок при назначении цены за свою недвижимость

Когда собственники жилья задумываются о его продаже, они чаще всего переоценивают достоинства своей квартиры и завышают цену. 

Эксперты выделяют 5 ошибочных аргументов, которыми руководствуются продавцы недвижимости. 

1

Сосед сказал, что продал свою квартиру за такие деньги

Это самый распространенный способ оценки.

Никого не волнует факт, что сосед продал объект два года назад на другом рынке. Никто не задумывается о том, что люди склонны приукрашивать действительность и набивать себе цену.

2

Вот смотрите, соседи продают за такие деньги

Извините, соседи не продают, а рекламируют недвижимость за такие деньги и уже больше года! 

Рекламные объявления соседей – не лучший способ определения ликвидной цены.

3

Я только в кухню вложил больше 1 млн рублей

Типичная ситуация завышения стоимости своего ремонта в 2 раза. 

Пытаетесь продать свою отделку и ремонт с наценкой? Покупатель легко может рассчитать примерную стоимость ремонта, мебели и бытовой техники. И, вероятнее всего, он уже это сделал, потому что собирается делать ремонт по своему вкусу.

4

У меня по документам площадь меньше, я так специально сделал

Вы серьезно?)

В типовом жилье это очень странный аргумент. А при продаже частного дома вы вредите быстрой продаже такой фразой: мало кто желает покупать частные дома и участки с «поддельными документами».

5

У нас элитный дом и особый район

Генеральские дома, дома для прокуроров, дома для элиты академии наук, конечно, могут отличаться по качеству.

Покупатели готовы переплачивать за хороший дом и соседей, но не в 2 раза от рыночной цены. 

Автор текста: Сергей Смирнов, специалист по недвижимости, старший партнер Realtutor

Оценить недвижимость бесплатно

Оглавление:

  • Оценить недвижимость бесплатно
Продажа квартиры
Рекомендуем
Как выгодно продать квартиру?
Как выгодно продать квартиру?
8 сен 2018
Как правильно назначить цену за свою квартиру
Как правильно назначить цену за свою квартиру
26 янв 2019
Домклик поможет бесплатно оценить рыночную стоимость жилья
Новости
Домклик поможет бесплатно оценить рыночную стоимость жилья
1 фев 2022
Как бесплатно оценить и узнать рыночную стоимость квартиры: инструкция и советы
Недвижимость
Как бесплатно оценить и узнать рыночную стоимость квартиры: инструкция и советы
6 фев 2023
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Моя идея
Открытые данные
Партнерам
Карьера
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore