Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
Прописка в квартире: 5 главных мифов

Дом и уют

Прописка в квартире: 5 главных мифов

17 июн 2023
164K
  • Главная
  • Дом и уют
  • Прописка в квартире: 5 главных мифов

Регистрация по месту жительства — обязательный пункт в паспорте гражданина Российской Федерации. Несмотря на всю официальность и регулирование законом, этот штамп окутан паутиной слухов и мифов.

Миф 1. Прописал — уже не выселишь 

Вы дали мужу, подруге, троюродной тётке жены или кому-то ещё право постоянной регистрации в своей квартире, и теперь всё — ни выписать, ни выселить этого человека нельзя. Даже по суду. Особенно нельзя это сделать, если речь идёт о бывших супругах или тех, у кого нет своего жилья.

Как на самом деле

В действительности сделать это, конечно же, можно двумя способами: 

  • По вашей просьбе человек сам снимается с регистрационного учёта.
  • Человека выписывают органы регистрационного учёта, основываясь на решении суда. Второй вариант актуален для случаев, когда выписываемый отказывается сделать это добровольно.

Прописка даёт только право проживания. Все остальные права — за собственником жилья.

Миф 2. Нельзя продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние 

Если вы зарегистрировали в квартире несовершеннолетних, то с продажей жилья придется повременить до наступления тем 18 лет. Даже в крайних случаях никто не сделает для вас исключения и не одобрит сделку.

Как на самом деле

В действительности дело обстоит так: если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, собственник может продать имущество в обычном порядке, никаких дополнительных документов или разрешений не понадобится. Главное, чтобы ребенок после этого был зарегистрирован по новому месту жительства. 

А вот если у несовершеннолетнего есть право собственности на продаваемое имущество, то сначала нужно получить согласие органов опеки (и это не что-то из ряда вон выходящее) и только потом заниматься сделкой купли-продажи.

Миф 3. В квартире можно прописаться через интернет без участия собственника 

Ходят слухи, что в квартире без вашего ведома теперь может зарегистрироваться посторонний человек. А всё из-за упрощения порядка регистрации по месту жительства на основании постановления Правительства РФ от 5 февраля 2016 года. Сдал квартиру, а в ней раз — и прописались через интернет. 

Как на самом деле

Да, идти в органы регистрационного учёта, чтобы подать документы на прописку, теперь не нужно. Но заявление от собственника жилья в пакете документов никто не отменял. Если хозяин квартиры его не писал, никто в его квартире зарегистрироваться не сможет. Каким бы способом ни подал документы.

Миф 4. Чтобы прописаться, надо заплатить госпошлину

Вы где-то слышали, что за регистрацию нужно заплатить госпошлину — 1% от минимальной заработной платы. А ещё у одной знакомой собственник попросил госпошлину 3 000 за оформление временной регистрации в съёмной квартире.   

Как на самом деле

Несколько лет назад госпошлину за прописку отменили, и теперь она не взимается с граждан Российской Федерации. Не важно — постоянная или временная регистрация. Прописаться можно бесплатно. Если вас убеждают, что за регистрацию нужно платить, помните: это мошенник.

А вот для иностранных граждан эта услуга действительно платная — госпошлина 350 рублей. Оформить регистрацию иностранцу надо в течение месяца после приезда в Россию. Если за 30 дней этого не сделать, то его могут оштрафовать или депортировать.

Миф 5. В своей квартире обязательно нужно прописаться

Вы приобрели новое жильё. Теперь, не теряя времени, нужно отправляться и регистрироваться в нём. В противном случае придется платить огромный штраф за нарушение сроков. 

Как на самом деле

Регистрация и право собственности никак между собой не связаны. У человека в собственности может находиться сразу несколько квартир, но прописаться он сможет только в одной из них или даже вообще в другой (у родителей, например).

Право на прописку в собственном жилье ни к чему не обязывает хозяина квартиры. Главное, чтобы у него вообще было определено место жительства.

Читайте также: Дачная амнистия: что это такое и как воспользоваться

Справки и выпискизаконы
Рекомендуем
Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку
Ипотека
Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку
На какой срок выгоднее брать ипотеку
Ипотека
На какой срок выгоднее брать ипотеку
Уезжаю в отпуск. Как позаботиться о квартире
Дом и уют
Уезжаю в отпуск. Как позаботиться о квартире
Как зарегистрировать новорожденного по месту жительства
Недвижимость
Как зарегистрировать новорожденного по месту жительства
Что такое аренда с правом последующего выкупа, и как её оформить
Недвижимость
Что такое аренда с правом последующего выкупа, и как её оформить
Россияне должны будут сдавать квартиры посуточно по новым правилам
Недвижимость
Россияне должны будут сдавать квартиры посуточно по новым правилам
Как купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку
Ипотека
Как купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку
Как оформить прописку за городом
Недвижимость
Как оформить прописку за городом
Закон о тишине в 2023 году: изменения и штрафы
Дом и уют
Закон о тишине в 2023 году: изменения и штрафы
Что делать, если сломался или потерялся ключ от домофона
Дом и уют
Что делать, если сломался или потерялся ключ от домофона
Как добиться ремонта в подъезде
Дом и уют
Как добиться ремонта в подъезде
Самые полезные комнатные растения
Дом и уют
Самые полезные комнатные растения
Чувство дома: как обрести гармонию и уверенность в себе
Дом и уют
Чувство дома: как обрести гармонию и уверенность в себе
Как бесплатно заменить старые трубы в квартире: инструкция
Дом и уют
Как бесплатно заменить старые трубы в квартире: инструкция
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Открытые данные
Партнерам
Карьера
Карта сайта
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore