Первоначальный взнос по ипотеке: как накопить

Ипотека

Первоначальный взнос по ипотеке: как накопить

<p>Задумались об ипотеке, но не знаете, с чего начать? В статье расскажем, как накопить на первоначальный взнос по ипотеке и сделать это эффективно и быстро.</p> <h2>Что такое первоначальный взнос</h2> <p>Первоначальный взнос по ипотеке &mdash; это часть стоимости жилья, которую надо внести в банк, чтобы получить кредит. Обычно первоначальный взнос составляет от 10% до 30% от стоимости жилья. В Сбербанке минимальный первоначальный взнос равен 15%.&nbsp;</p> <p>Например, человек хочет <a class="dc-link" href="https://domclick.ru/pokupka/kvartiry?from=blog" target="_blank" rel="noreferrer noopener">купить квартиру</a> в ипотеку за 2 млн рублей. Получается, чтобы получить кредит в Сбербанке, ему необходимо внести минимум 300 тысяч первоначального взноса. Оставшиеся 1,7 млн и будут суммой ипотеки.</p> <div class="mceTmpl"> <div style="background: #fafafa; padding: 10px 30px 20px 30px;"> <h3><strong>А можно взять ипотеку без первоначального взноса?</strong></h3> <p>Нет, но есть альтернатива &mdash; программа &laquo;<span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/credit_zalog?_ga=2.206507671.586281622.1591603221-1835316303.1577268246" target="_blank" rel="noopener">Кредит на любые цели под залог недвижимости</a></strong></span>&raquo;. Кредит можно взять на покупку жилья как ипотеку, но без первоначального взноса.</p> <p>В этом случае банк берет уже имеющуюся у вас в собственности недвижимость в залог, а вы получаете кредит. Потратить деньги можно на любые цели, в том числе на покупку квартиры или дома.</p> </div> </div> <h2>Как накопить на первоначальный взнос</h2> <p>Посмотрим на наш пример. 300 тысяч рублей &mdash; сумма солидная, но реальная. Часто бывает так, что квартира или дом стоят еще дороже. Как накопить на первоначальный взнос? Есть несколько простых и эффективных способов.</p> <h2>Используйте ипотечный калькулятор&nbsp;</h2> <p>Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет определиться с суммой первоначального взноса, рассчитать ежемесячные платежи и срок кредита, узнать ставку по ипотеке и выбрать подходящую ипотечную программу.</p> <p>Калькулятор доступен <span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://domclick.ru/ipoteka/calculator?_ga=2.239470471.586281622.1591603221-1835316303.1577268246" target="_blank" rel="noopener">на ДомКлик</a></strong></span>. Это бесплатный сервис, который создан для того, чтобы любой желающий мог заранее ознакомиться с примерными условиями ипотечного кредита.</p> <h2><strong>Определитесь с суммой и сроками</strong></h2> <p>Итак, сумму первоначального взноса можно посчитать на <span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://domclick.ru/ipoteka/calculator?_ga=2.239470471.586281622.1591603221-1835316303.1577268246" target="_blank" rel="noopener">ипотечном калькуляторе</a></strong></span>. Далее &mdash; надо поставить себе четкую цель. Например, накопить 300 тысяч рублей за год. Именно так. Сформулируйте цель с указанием конкретной суммы и сроков.</p> <p>Не надо абстракций. Когда-нибудь потом купить квартиру &mdash; это не цель, а скорее благое намерение.</p> <h2><strong>Считайте и планируйте</strong></h2> <p>Если сразу замахнуться на что-то очень грандиозное, сил может и не хватить. Не надо быть супергероем, откладывать всю зарплату на будущую мечту, сидя на гречке и воде.</p> <p>Считайте и планируйте. Квартира за 2 млн &mdash; серьезная покупка, но бояться не надо. Разбейте задачу на части. Сначала копим на первоначальный взнос. Сколько надо откладывать в месяц, чтобы накопить 300 тысяч в год? Делим 300 тысяч на 12, получаем 25 тысяч.</p> <p>Слишком много? Увеличьте срок и накопите за 15 или 18 месяцев. Играйте с цифрами и разбивайте задачу на части &mdash; все получится.&nbsp;Также есть много удобных приложений, которые помогают вести домашнюю бухгалтерию. Скачать их можно в <span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://www.apple.com/ru/ios/app-store/" target="_blank" rel="noopener">App Store</a></strong></span> или в <span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://play.google.com/store" target="_blank" rel="noopener">Google Play</a></strong></span>.</p> <h2><strong>Откладывайте деньги сразу</strong></h2> <p>Начинайте копить, как только получили зарплату. Не ждите конца месяца в надежде, что отложите остаток. Сразу отложите нужную сумму на первоначальный взнос. Так проще и удобнее планировать свои расходы.</p> <p>Также отличным помощником станет <span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="http://www.sberbank.ru/ru/person/promo/kopilka" target="_blank" rel="noopener">сервис &laquo;Копилка&raquo;</a></strong></span>.&nbsp;Сервис позволит автоматически и с выбранной вами регулярностью перечислять деньги со счета вашей дебетовой карты Сбербанка на сберегательный счет или пополняемый вклад.</p> <h2><strong>Сократите необязательные расходы</strong></h2> <p>Финансовая дисциплина, планирование &mdash; это все важно. Но мы люди, и жить как роботы не умеем. Оставляйте пространство для маневра! Такси, кино в выходной день, поход в кафе, красивая прическа &mdash; не надо полностью лишать себя этих радостей. Подумайте, что из этого можно сократить, а что надо оставить.</p> <p>Тем не менее, если вы хотите быстро накопить деньги, от дорогих развлечений лучше отказаться. Замените их на что-то бесплатное, но не менее приятное &mdash; встреча с друзьями в парке, бесплатный концерт молодой рок-группы, праздничный домашний ужин без повода. Почему бы и нет? Такие вещи ничуть не хуже боулингов и походов в кафе.</p> <p>Ежедневный перерыв на кофе с булочкой, например, стоит вам 150 рублей в день. Проведите эксперимент: берите кофе с собой из дома, не покупайте его в кафе. Уже за месяц вы сэкономите примерно 3 тысячи рублей.</p> <h2><strong>Займитесь инвестициями</strong></h2> <p>В большинстве случаев люди копят на первоначальный взнос 2 или 3 года. Чтобы ждать было интереснее, вкладывайте эти деньги, пусть они приносят вам дополнительный доход. Самое главное в этом случае &mdash; надежность инвестиций. Не надо идти торговать ценными бумагами и скупать все подряд, рискуя потерять деньги.</p> <p>Простым, удобным и понятным способом инвестировать в данном случае будет банковский вклад с возможностью пополнения и капитализацией процентов. Это даст вам небольшой дополнительный доход и подтянет вашу финансовую дисциплину, избавив от соблазна тратить накопления.&nbsp;Выбрать вклад, которой подходит вам лучше всего, можно на официальном <span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://www.sberbank.ru/ru/person/contributions/depositsnew?tab=podobrat" target="_blank" rel="noopener">сайте Сбербанка</a></strong></span>.</p> <h2><strong>Зарабатывайте больше </strong></h2> <p>Старайтесь увеличивать свои доходы. Берите сверхурочную оплачиваемую работу на текущем месте, используйте возможности для заработка на стороне. Суммы, возможно, будут небольшие, главное тут &mdash; постоянный приток дополнительных денег.</p> <p>Например, вы нашли дополнительный заработок 8 тысяч в месяц. На первый взгляд это немного, но уже за год можно накопить приличную сумму &mdash; 96 тысяч рублей.</p> <h2><strong>Продайте ненужные вещи<br /></strong></h2> <p>Наверняка в вашем шкафу или на балконе есть несколько вещей, которыми вы не пользуетесь. Старый телефон, фотоаппарат или компьютер? А может быть, горные лыжи, на которых вы катались всего пару раз? Отлично &mdash; продайте, так вы станете еще чуточку ближе к заветной сумме и заодно избавитесь от ненужных вещей.<br /><br />Если у вас есть дача, которая вам не нужна, или старый гараж &mdash; их тоже можно продать уже за более внушительные деньги. Разберитесь с приоритетами. Что важнее: старенький гараж или новая квартира? Решать вам.</p> <h2><strong>Используйте господдержку</strong></h2> <p>Иногда деньги на первоначальный взнос можно получить от государства. Так, российские семьи с одним ребенком могут рассчитывать на 466 617 рублей. Если в такой семье появится второй ребенок &mdash; сумма увеличится еще на 150 000 рублей.</p> <p>Подробнее об этой госпрограмме читайте в статье &laquo;<span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="../../post/materinskii-kapital-na-pokupku-nedvizhimosti-v-2020-godu" target="_blank" rel="noopener">Материнский капитал на покупку недвижимости в 2020 году</a></strong></span>&raquo;. Важно помнить, что эти деньги вам не дадут на руки. А использовать их можно не только для покупки квартиры или дома, но также на лечение или образование ваших детей.</p> <hr /> <h2>Сейчас читают&nbsp;</h2> <h3><a href="../../post/kak-kupit-kvartiru-onlain-v-ipoteku-so-skidkoi" target="_blank" rel="noopener">Как купить квартиру онлайн в ипотеку со скидкой</a></h3> <h3><a href="../../post/gid-po-programmam-gospodderzhki-kak-oformit-ipoteku-s-nizkoi-stavkoi" target="_blank" rel="noopener">Гид по программам господдержки: как оформить ипотеку с низкой ставкой</a></h3> <h3><a href="../../post/pervonachalnyi-vznos-po-ipoteke-v-2020-godu" target="_blank" rel="noopener">Первоначальный взнос по ипотеке в 2020 году</a><br /><br /></h3>
    Комментарии
    0/ 2000
    У этой статьи нет комментариев. Вы можете стать первым!
    Сегодня в СМИ