12:0030 августа 2017 г.
81 375

Как провести осмотр квартиры перед покупкой

Поиск недвижимости

 

Допустим, вы собрались покупать квартиру. Подобрали несколько подходящих вариантов и договорились с продавцами о просмотре. На что обратить внимание? 

Проверяем район

 Обратите внимание на расстояние от остановок, магазинов и других интересующих вас объектов. Оцените близость и доступность общественного транспорта, развитие инфраструктуры, состояние дорог, тротуаров и дворов. Узнайте, нет ли поблизости вредных предприятий.

Если у вас есть дети или планируется их появление, узнайте, есть ли поблизости детские поликлиники, сады и школы.

Внимательно осмотрите двор, детские площадки и парковки - они много расскажут о социальном статусе жильцов.

Оцените чистоту и место, где установлены контейнеры для мусора.

 

Всё записывайте в блокнот и фотографируйте – так будет проще сравнить понравившиеся варианты и окончательно определиться с выбором. 

В квартире

Проверьте соответствие параметров, указанных в объявлении (например, метраж, высота потолков, тип дома и т. п.), с данными в свидетельстве о собственности. Убедитесь, что в квартире нет незаконных перепланировок.

На просмотре квартиры особое внимание уделите следующим деталям:

Состояние подъезда и территории около дома

Наличие исправно работающего лифта

Внешний вид комнат, зоны потолка, стен и пола

Состояние сантехники, газовых труб и прочих коммуникаций

Уровень шумоизоляции

Ваша внимательность не должна смущать продавца. Если хозяин квартиры во время вашего осмотра нервничает или ведет себя странно — это повод насторожиться и проверять еще более тщательно. Замеченные недостатки квартиры могут стать причиной торга. Указывая на дефекты, можно скинуть до 10% от заявленной стоимости. 

Всё проверили. Что дальше? 

Предупредите продавца, что вам нужно время на обдумывание, и назначьте дату следующей встречи. Если квартира вам понравилась и всё устраивает, переходите к проверке юридической чистоты. 


Возможно, вам будет интересно

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Правила безопасности при покупке квартиры

В какое время года выгоднее покупать квартиру


Была ли эта статья полезна?
Нет
Рассказать
Комментарии

Савельева Валентина

Ссылка на проверку юридической чистоты не работает

 

Ответ ДомКлик
Валентина, добрый день! Спасибо за комметарий! Мы обновили ссылку в статье, теперь всё работает корректно.
11:1523 сентября 2018 г.
Павлов Сергей

Ссылка на проверку юридической чистоты не работает

 

Ответ ДомКлик
Сергей, добрый день! Ссылка была заменена на актуальную ещё в конце сентября, и на данный момент работает корректно. Если же у вас она не открывается, пожалуйста, напишите нам на почту help@domclick.ru. Приложите скриншот открывающегося экрана и информацию об устройстве.
6:493 октября 2018 г.
Чибирова Елена
Информация интересная.
7:0317 октября 2018 г.
Михна Евдокия
Спасибо за информацию,она мне помогла
4:3411 ноября 2018 г.
Токарев Юрий
спасибо очень интересная статья и нужная
12:4427 ноября 2018 г.
Моисеева Наталья
спасибо, очень интересно
7:011 декабря 2018 г.
Дутова Юлия
Какие конкретно понятия входит в" юридическую чистоту", что именно проверяется?
17:284 декабря 2018 г.
Хан Руслан
Отличная статья!
23:2016 января 2019 г.
Бабкина Тамара

Информация полезна для школьников, и очень много неправильных понятий, которые еще больше запутают как покупателя так и продавца. Думаю Сбербанк хорошо работает с выдачей кредитов, Я этому даже и не думаю обучать клиентов. А вот по работе с недвижимостью - нужно быть повнимательнее!!!

 

Ответ ДомКлик
Тамара, добрый день! Спасибо за ваш комментарий! Пожалуйста, напишите подробнее о встретившихся вам неточностях.
3:3930 января 2019 г.
Ямникова Екатерина

Большое спасибо за статью. Для покупателей недвижимости должно быть полезно. На практике знаю, что только 10-15% так тщательно осматривают помещение. Многие даже не догадываются, что нужно быть внимательными к документам.

 

Ответ ДомКлик
Екатерина, добрый день! Спасибо за обратную связь! Уверены, что опытный риелтор может дать грамотную консультацию и обратить внимание покупателя на важные моменты, как при осмотре квартиры, так и при подготовке к сделке.
10:405 апреля 2019 г.
Чтобы оставить комментарий, необходимо войти