Главное за неделю с 5 по 9 августа 2024 года

1. Домклик обновил список ЖК — участников акции со скидкой на ипотеку Сбера

Сбер проводит акцию, в рамках которой клиенты могут получить скидку 0,5% на ставку по ипотеке, покупая квартиру у застройщика с витрины Домклик.

Список ЖК, участвующих в акции, обновляется каждые две недели. Дисконт будет действовать определенное время для каждого конкретного жилого комплекса.

Журнал Домклик

Новый список ЖК, квартиры в которых можно купить со скидкой, размещен на отдельной странице.

Узнать больше об условиях акции>>

2. Путин подписал ряд законов в сфере недвижимости

Минимальный гарантийный срок на квартиру в новостройке, в течение которого застройщик обязан устранять обнаруженные недостатки, снизили с пяти лет до трех.

Также для девелоперов уменьшается штраф, который они платят от суммы, присужденной за нарушение договора. Ранее он составлял 50%, теперь — 5%. Закон, подписанный президентом Владимиром Путиным, вступит в силу 1 сентября.

Кроме этого, подрядчиков, которые строят частные дома с использованием эскроу-счетов, освободили от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС). Это должно снизить себестоимость строительства домов и повысить доступность такого жилья для граждан. Такой порядок начнет действовать с 1 апреля 2025 года.

Узнать, что изменилось для собственников жилья с августа 2024 года>>

3. Домклик сравнил цены на новостройки и вторичное жилье в Северо-Западном федеральном округе

Стандартная квартира в новостройке в Северо-Западном федеральном округе в среднем стоит 9,8 млн руб., на вторичном рынке — 7,9 млн руб. А частный дом обойдется покупателям в 6,9 млн руб. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра Домклик.

Кроме этого, аналитики изучили объявления о продаже недвижимости на Домклик в июле отдельно в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Выяснилось, что в Санкт-Петербурге жилье стоит дороже, чем в среднем по округу. Самую высокую цену эксперты зафиксировали там на частные дома — 14,1 млн руб.

Читать исследование полностью>>

4. Условия «Семейной ипотеки» могут снова изменить

Правительство России и Центробанк оценят влияние обновленной «Семейной ипотеки» на рынок и при необходимости предложат изменения в льготную программу.

Правительству РФ совместно с Банком России обеспечить проведение анализа ситуации на рынке ипотечного кредитования, включая оценку влияния на объемы ипотечного кредитования решений по изменению условий ипотечной программы для семей, имеющих детей, и при необходимости представить предложения по изменению условий указанной программы.

Владимир Путин

президент России

Узнать больше о льготных программах ипотеки>>

5. Премиальные клиенты Сбера могут получить до 60 млн рублей под залог недвижимости

Сбер запустил пилотный проект — «Нецелевой кредит под залог недвижимости» на Домклик с расширенным лимитом. В рамках него клиенты с пакетами услуг Sber Private Banking и СберПервый могут получить в банке до 60 млн руб. кредитных денег.

При этом базовые условия программы предполагают выдачу максимум 20 млн руб.

Для отображения и применения специальных тарифов премиальным клиентам нужно авторизоваться на сайте domclick.ru через Сбер ID.

Узнать, как получить кредит под залог недвижимости в Сбере>>

6. Домклик назвал регионы с самыми доступными загородными домами

Дешевле всего частные дома стоят в Волгоградской области, дороже — в Санкт-Петербурге. В среднем квадратный метр жилья там обойдется в 40,6 тыс. руб. и 126,8 тыс. руб. соответственно. К такому выводу пришли аналитики Домклик, изучив объявления о продаже в августе.

Также эксперты проанализировали рынок аренды Подмосковья. По данным на конец июля, дороже всего проживание в доме площадью 100 кв. м обойдется в Красногорске — 138,5 тыс. руб. в месяц.

Второе место занимает Истра со 127,3 тыс. руб., третье — Одинцово со 113 тыс. руб.

Читать все исследование>>