Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
В каких регионах самые дружелюбные арендодатели — исследование Домклик

Недвижимость

В каких регионах самые дружелюбные арендодатели — исследование Домклик

6 мая 2022
683
  • Главная
  • Недвижимость
  • В каких регионах самые дружелюбные арендодатели — исследование Домклик

Аналитический центр Домклик провел исследование объявлений об аренде в 20 регионах России, где чаще всего сдают жилье. В исследовании отдельное внимание уделялось объявлениям с отметками «Можно с детьми» и «Можно с животными».

В каких регионах самые дружелюбные арендодатели — исследование Домклик №1
Мария Ромчанова
Руководитель аналитического центра Домклик
 
Проанализировав объявления на Домклик, мы пришли к выводу, что сегодня арендодатели охотнее идут на уступки арендаторам с детьми и с домашними животными: по всем субъектам РФ средняя доля объявлений с пометкой «можно с детьми» составляет 27%, а доля объявлений с пометкой «можно с животными» — 7%. Рост доли таких объявлений мы связываем со стремлением получить преимущество перед другими арендодателями в период миграции населения и возросшей конкуренции на рынке аренды. К регионам с наиболее мягкими условиями арендодателей можно отнести Москву, Московскую область и Новосибирскую область, где высокий процент объявлений с пометкой «можно с детьми» и «можно с животными».

На графике видно, что в Москве и Московской области, Ханты-Мансийском автономном округе, Новосибирской области, Красноярском крае сейчас предлагаются мягкие условия для арендаторов с детьми: с соответствующей маркировкой тут более 40% объявлений.

В каких регионах самые дружелюбные арендодатели — исследование Домклик №1

Cоотношения объявлений «Можно с детьми» и «Можно с животными» в 2021 и 2022 году

Аналитики также проанализировали динамику процентного соотношения объявлений с маркировками «Можно с детьми» и «Можно с животными» в 2021 и 2022 году к общему количеству объявлений по всей России.

Как видно из графика, рассматриваемые параметры ведут себя одинаково: рост в январе-апреле 2021, резкий скачок в мае-июне 2021, резкий спад в июле 2021, значительные колебания с августа 2021 по февраль 2022 и рост в марте-апреле 2022.

В каких регионах самые дружелюбные арендодатели — исследование Домклик №2
Чтобы быть уверенными, что полученные зависимости не обусловлены событиями в каком-то одном крупном городе, аналитики Домклик рассмотрели поведение процентного соотношения объявлений с послаблениями для арендаторов в четырех крупнейших городах — Москва, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск.

Объявления с маркировкой «Можно с детьми»

В каких регионах самые дружелюбные арендодатели — исследование Домклик №3

Объявления с маркировкой «Можно с животными»

В каких регионах самые дружелюбные арендодатели — исследование Домклик №4
Таким образом, динамика по всем городам РФ слабо отличается от динамики в рассмотренных четырех городах, поэтому можно сделать выводы о причинах такого поведения.

Почему арендодатели становятся более лояльными

Резкое послабление условий для арендаторов в апреле 2021 года может быть объяснено сезонным всплеском. В 2021 году был популярен отдых на территории РФ (вследствие закрытых границ). Люди стали активно сдавать собственные квартиры в краткосрочную аренду на период майских праздников и летних отпусков. По данным аналитиков Домклик, с января по апрель 2021 количество объявлений выросло на 11% — чтобы не исключать семейных туристов и путешественников с животными арендаторы ослабили условия.

Сдать квартиру 

Резкий спад в июле 2021 на уровне 10% может быть отчасти вызван неудачным опытом, с которым арендодатели столкнулись после сдачи квартиры на период праздников (майские праздники, праздничная неделя, приуроченная к 12 июня).

Подъем в августе 2021 на уровне 10% может быть объяснен новым множеством арендодателей, которые решили сдавать квартиры в августе (также очень популярный месяц для отпуска).

В каких регионах самые дружелюбные арендодатели — исследование Домклик №5

Спад в период с августа по октябрь 2021 связан с тем, что теперь на смену туристам приходят студенты и те, кто стремятся сменить арендодателя, а значит, меняется формат аренды с краткосрочной на долгосрочную.

Что касается долгосрочной аренды, то здесь арендодатели не так охотно идут на встречу арендаторам, в особенности держателям домашних питомцев. Пик, который приходится на ноябрь-декабрь 2021, также вызван сдачей квартир в краткосрочную аренду.

Рост процента объявлений за период февраль-апрель 2022 совпадает с общим увеличением количества объявлений об аренде — на 50%.

Снять квартиру

Оглавление:

  • Cоотношения объявлений «Можно с детьми» и «Можно с животными» в 2021 и 2022 году
  • Почему арендодатели становятся более лояльными
Автор: Илья Шайдуров
Рекомендуем
Домклик стал лидером по количеству объявлений о продаже квартир: исследование «Эксперт РА»
Новости
Домклик стал лидером по количеству объявлений о продаже квартир: исследование «Эксперт РА»
9 мар 2022
В марте количество объявлений об аренде в России резко увеличилось: исследование Домклик
Недвижимость
В марте количество объявлений об аренде в России резко увеличилось: исследование Домклик
6 апр 2022
Аренда квартиры: что проверить перед тем, как снять
Недвижимость
Аренда квартиры: что проверить перед тем, как снять
21 авг 2022
В каких городах россияне хотят купить недвижимость: исследование Домклик
Недвижимость
В каких городах россияне хотят купить недвижимость: исследование Домклик
20 янв 2022
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Моя идея
Открытые данные
Партнерам
Карьера
Карта сайта
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore