Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
Предложение арендного жилья в Сочи и Краснодаре увеличилось в полтора раза с начала года

Недвижимость

Предложение арендного жилья в Сочи и Краснодаре увеличилось в полтора раза с начала года

10 июн 2022
547
  • Главная
  • Недвижимость
  • Предложение арендного жилья в Сочи и Краснодаре увеличилось в полтора раза с начала года

Домклик зафиксировал рост предложения жилья в долгосрочную аренду в курортных городах России в полтора раза с начала 2022 года. Рост характерен для первого квартала: после обычного зимнего затишья к марту наступает активация рынка и предложение пополняется новыми объектами. Как правило, сезонный прирост не превышает 20-30%. Но в этом году динамика была гораздо более выраженной.

Это объясняется тем, что после резкого подъёма ключевой ставки ЦБ в марте 2022 года некоторая часть сделок со вторичным жильём была приостановлена до стабилизации в экономике, и многие квартиры вышли на рынок аренды. Сейчас предложение возвращается к нормальным для рынка показателям: рост в пределах 15% за май 2022 года.

Растёт и спрос, с начала года — на 10-15%. Это объясняется как сезонностью, так и возвратом некоторых потенциальных покупателей жилья в статус арендаторов из-за временной недоступности ипотеки.

Что касается средних ставок долгосрочной аренды в регионе в 2022 году, то они  увеличились примерно на 25-30%. Сейчас среднюю «однушку» в Краснодарском крае предлагают снять за 25-26 тыс. рублей в месяц, двухкомнатную квартиру — за 35-37 тыс. рублей в месяц.

В каких регионах самые дружелюбные арендодатели — исследование Домклик №1

Мария РомчановаРуководитель аналитического центра Домклик«Сегодня цены в регионе сопоставимы с московским уровнем, и это объясняется в первую очередь особенностями структуры предложения. Значительная часть и спроса, и предложения в Краснодарском крае сосредоточена в двух городах — Краснодаре и Сочи. Ставки в этих городах традиционно довольно высокие на уровне всего региона».

Сегодня среднюю «однушку» в Краснодаре сдают в аренду за 20-22 тыс. рублей в месяц, «двушку» — за 30-33 тыс. рублей в месяц. Самая доступная квартира в городе сдается за 7 тыс. рублей в месяц. Это 20-метровая студия в новом доме, без ремонта и мебели.

Однокомнатную квартиру в Сочи предлагают снять в среднем за 45 тыс. рублей, двухкомнатную — за 45 тыс. рублей в месяц. Ценовой минимум в базе Домклик — 20 тыс. рублей в месяц. В рамках этого бюджета можно арендовать 24-метровую студию на первом этаже двухэтажного дома.

Выбрать недвижимость в Краснодарском крае

Аренда недвижимости
Рекомендуем
Переехать на море: сколько стоят квартиры и дома на юге России
Недвижимость
Переехать на море: сколько стоят квартиры и дома на юге России
Аренда квартиры: что проверить перед тем, как снять
Недвижимость
Аренда квартиры: что проверить перед тем, как снять
Как сдать квартиру в аренду и не пожалеть об этом
Недвижимость
Как сдать квартиру в аренду и не пожалеть об этом
7 советов от риелторов тем, кто хочет снять квартиру
Недвижимость
7 советов от риелторов тем, кто хочет снять квартиру
Где купить квартиру в Сочи
Недвижимость
Где купить квартиру в Сочи
Топ-5 недорогих новостроек Краснодара с квартирами до 2,9 млн рублей
Новостройки
Топ-5 недорогих новостроек Краснодара с квартирами до 2,9 млн рублей
Как поменялись цены на квартиры в Краснодаре за год
Недвижимость
Как поменялись цены на квартиры в Краснодаре за год
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Открытые данные
Партнерам
Карьера
Карта сайта
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore