Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
ГлавнаяИпотекаНедвижимостьНовостройкиПартнерамДом и уют
7 советов от риелторов тем, кто хочет снять квартиру

Недвижимость

7 советов от риелторов тем, кто хочет снять квартиру

7 авг 2022
34K
  • Главная
  • Недвижимость
  • 7 советов от риелторов тем, кто хочет снять квартиру

Собрали несколько важных рекомендаций от профессиональных риелторов, которые помогут снять квартиру безопасно.

1. Низкая стоимость аренды — повод насторожиться

Если вам попался замечательный арендодатель, сдающий приличную квартиру за неприлично низкую цену, вероятнее всего, вас где-то обманывают.

Реальные арендодатели внимательно изучают ситуацию и не устанавливают цену ниже рыночной. По Москве, к примеру, минимальная планка на аренду однокомнатной квартиры сейчас стартует от 25 000 рублей.

2. Не спешите оставлять задаток

Не торопитесь вносить аванс за понравившуюся квартиру сразу же во время просмотра.

Во-первых, вполне возможно, что уже завтра найдется вариант, который подойдет вам больше. Во-вторых, нельзя быть уверенным, что перед вами находится именно собственник квартиры. И как вы потом собираетесь возвращать аванс?

Читайте также: Предоплата за недвижимость: образец договора задатка и расписки

3. Документы — это главное

Здесь вам пригодятся максимум внимательности и концентрации. Арендодатель обязан показать вам оригиналы паспорта и свидетельства о собственности на квартиру.

Не соглашайтесь на копии и ламинированные документы — по таким бумажкам мошенники часто сдают квартиры одновременно нескольким арендаторам.

4. Арендуйте по договору

Договор аренды — ваша защита и опора в случае конфликтов и форс-мажоров. Он четко регламентирует права и обязанности каждой из сторон.

Обычно в договоре прописываются данные владельца или владельцев квартиры, точный адрес, период аренды, сроки оплаты и ее формы, а также дополнительные расходы, которые могут возникнуть, например, в экстренных ситуациях (при затоплении, пожаре).

Запомните: если договора нет, ваш шанс оказаться обманутым увеличивается в разы. Устные договоренности должны иметь письменное подтверждение, в противном случае нет гарантий, что они будут соблюдены. 

5. Безналичная оплата — это хорошо

Внося платежи по безналичному расчету, вы фактически подтверждаете, что оплата произведена.

При возникновении конфликтов вы всегда сможете предъявить это как доказательство. К тому же, безнал — это удобно. Если рассчитываетесь наличными, обязательно берите расписки.

6. Сделайте опись имущества

Перед заключением договора аренды внимательно осмотрите квартиру и оцените ее состояние. Затем в свободной форме или на специальном бланке акта составьте список мебели, бытовой техники и других ценных вещей, которые находятся в квартире. 

Если что-то не работает или повреждено, обязательно укажите и это. Так вы подстрахуетесь от необоснованных претензий собственника. 

7. Риелтор — не тот, на ком нужно экономить

Отказываясь от услуг риелтора из соображений экономии, вы рискуете потерять больше, чем сберечь. Профессионал лучше и быстрее ориентируется на рынке и знает большинство мошеннических схем.

Читайте также: Зачем нужен риелтор?

К тому же, он сэкономит ваше время на поиск объявлений и коммуникации с арендодателями, возьмет на себя проверку и подготовку документов. Как правило, агентства оценивают свои услуги в сумму, равную 50% от месячной арендной платы.

Выбрать и снять квартиру

Оглавление:

  • 1. Низкая стоимость аренды — повод насторожиться
  • 2. Не спешите оставлять задаток
  • 3. Документы — это главное
  • 4. Арендуйте по договору
  • 5. Безналичная оплата — это хорошо
  • 6. Сделайте опись имущества
  • 7. Риелтор — не тот, на ком нужно экономить
Аренда недвижимостикак арендовать недвижимость
Рекомендуем
Как сделать съемную квартиру уютной, если хозяева против ремонта
Дом и уют
Как сделать съемную квартиру уютной, если хозяева против ремонта
30 июл 2022
Что делать, если собственник повышает плату за аренду квартиры
Недвижимость
Что делать, если собственник повышает плату за аренду квартиры
12 мар 2022
Как снять квартиру: 8 полезных советов
Недвижимость
Как снять квартиру: 8 полезных советов
19 авг 2021
Ипотека или аренда: что выгоднее? Отвечает главный аналитик Сбербанка
Ипотека
Ипотека или аренда: что выгоднее? Отвечает главный аналитик Сбербанка
22 июл 2021
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Открытые данные
Партнерам
Карьера
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore