Как восстановить потерянные документы на квартиру?

Отвечает Алексей Клышин

Директор агентства недвижимости «ЛэндЛ», г. Москва

При проверке объектов недвижимости мы часто сталкиваемся с потерей документов. Для людей это обычно представляется трагедией, но по сути ничего страшного в этом нет — большинство документов можно восстановить, поскольку их электронные копии хранятся в Росреестре.

Правообладатель может обратиться в любой МФЦ, заполнить заявление, и в течение 9 дней ему предоставят копии необходимых правоустанавливающих документов (например, договор купли-продажи), если право возникло после 31.01.1998 года.

Также в Росреестре можно запросить расширенную выписку из ЕГРН о составе правоустанавливающих документов, где будет указано, на каком основании человек владеет объектом, когда он стал владельцем и на основании какого документа.

Если вы потеряли документы и собираетесь продавать квартиру, вам необходимо запросить документы заранее, поскольку без них банк не рассмотрит заявку, а покупатель не внесет аванс. Для того, чтобы восстановить документы, достаточно просто обратиться в МФЦ, заполнить заявление, получить копии и перейти к продаже квартиры.

Если у вас есть вопросы к риелтору — задавайте в комментариях! Наши эксперты обязательно на них ответят 😊