Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
Как снять квартиру: 8 полезных советов

Недвижимость

Как снять квартиру: 8 полезных советов

19 авг 2021
11K
  • Главная
  • Недвижимость
  • Как снять квартиру: 8 полезных советов

У аренды недвижимости есть плюсы — удобная локация, желаемый комфорт без тягот ремонта, возможности разделить оплату с соседями, а также быстро переехать. Разрабатываем план, который поможет найти и снять жилье по душе. 

Соотнесите бюджет с приоритетами

Проанализируйте свой образ жизни и определите составляющие вашего комфорта, стоимость которых надо учесть в бюджете жилья. В отличии от приобретаемой арендуемая недвижимость позволяет выбрать близкий к работе и более дорогой район, пожить в  нестандартных планировках, зданиях и интерьерах, перебраться в центр города или к природе. 

Заложите время на поиски

Будет хорошо иметь в запасе несколько недель до ориентировочной даты въезда в квартиру. Так вы сможете спокойно смотреть понравившиеся варианты, выбирать и исследовать районы будущего жилья.

Узнайте о планах и ожиданиях собственника

Уточните, как давно сдается квартира, планируется ли ее продавать, предпочтительный способ оплаты, отношение собственника к детям, домашним животным и гостям, а также возможность вывоза ненужной мебели и вещей, проведения ремонта в счет оплаты. Обсудите, будет ли арендодатель приходить проверять квартиру и как часто. 

Читайте также: «Как собственники квартир и арендаторы обманывают друг друга» 

Что делать, если собственник не доверяет вам

Зачастую владельцы неохотно сдают свою недвижимость студентам, фрилансерам, людям с детьми и животными. 

Как снять квартиру: 8 полезных советов  №1
Есть несколько вариантов решения возникшей проблемы. В первую очередь предложить собственнику увеличить обеспечительный платеж, который обезопасит владельца недвижимости, покажет серьезность намерений и платежеспособность арендатора. Если на протяжении длительного времени человеку так и не удается снять квартиру самостоятельно, то он может обратиться к агенту по недвижимости, который будет искать жилье через профессиональных рантье. Другое решение  — пересмотреть формат аренды. Рынок развивается, и сейчас есть возможность выбрать альтернативу квартире. Например, апарт-отель или коливинг, где вообще не придется взаимодействовать с собственником.
 
Игорь Горский, президент Российской гильдии риелторов

Проверьте документы

Обязательно проверьте оригиналы паспорта владельца квартиры и свидетельства о собственности. Попросите показать вам свежую выписку из ЕГРН и справку об отсутствии долга по коммунальным платежам.

Не забудьте также удостовериться, что ключи подходят к дверному замку, у вас есть доступ к шлагбауму и код домофона. 

Читайте также: «Аренда квартиры: что проверить перед тем, как снять» 

Поговорите с соседями

В лифте и у подъезда пообщайтесь с потенциальнымы соседями, узнайте об атмосфере в доме, шумных жильцах, тараканах, мусоропроводе, парковочных местах и предстоящем ремонте здания.

Вы также можете получить дополнительную информацию на Домклик. Для этого нужно ввести адрес дома и посмотреть раздел «Отзывы». 

Доберитесь до квартиры обычным маршрутом

Отправляйтесь на просмотр в то же время и тем же путем, которым планируете делать это в будущем. Переполненный транспорт и дополнительные 500 метров до метро не исчезнут после заезда в квартиру мечты. 

Разберитесь в договоре

Внимательно прочтите договор. Лучше, если вам пришлют его заранее. Проверьте, чтобы данные в нем совпадали с документами собственника. 

Особое внимание обратите на такие пункты, как:

  • выезд из квартиры раньше завершения срока договора
  • оплата ремонта сантехники, отопления, крупной бытовой техники и т.п.
  • ответственность в случае форс-мажорных ситуаций 
  • порядок оплаты аренды

Совместно с собственником составьте опись имущества. Подпишите документы. 

Снять квартиру

Автор: Аня ЕмельяноваАренда недвижимости
Рекомендуем
Аренда: как проверить квартиросъемщика
Недвижимость
Аренда: как проверить квартиросъемщика
10 сен 2022
Как сделать съемную квартиру уютной, если хозяева против ремонта
Дом и уют
Как сделать съемную квартиру уютной, если хозяева против ремонта
30 июл 2022
7 советов от риелторов тем, кто хочет снять квартиру
Недвижимость
7 советов от риелторов тем, кто хочет снять квартиру
7 авг 2022
Аренда квартиры: что проверить перед тем, как снять
Недвижимость
Аренда квартиры: что проверить перед тем, как снять
21 авг 2022
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Моя идея
Открытые данные
Партнерам
Карьера
Карта сайта
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore