Недвижимость

Сколько стоит аренда квартир в российских городах-миллионниках: исследование Домклик и Суточно.ру

18 авг 2022

Главная
Недвижимость
Сколько стоит аренда квартир в российских городах-миллионниках: исследование Домклик и Суточно.ру

Однокомнатные квартиры чаще всего встречаются в объявлениях об аренде и вместе с тем являются наиболее востребованными особенно в преддверии начала учебного года и делового сезона. Поэтому тем, кто планирует временный визит или переезд в другой город, важно понимать, во сколько им обойдется аренда съемного жилья.

В материале расскажем, сколько в среднем стоит аренда однушки в крупнейших городах России. Данные подготовлены экспертами аналитического центра Домклик и аналитиками сервиса Суточно.ру на основе анализа тысяч объявлений долгосрочной и посуточной аренды однокомнатных квартир в городах-милионниках (сведения актуальны на начало августа 2022 года).

Стоимость аренды на длительный срок

Сколько стоит аренда квартир в российских городах-миллионниках: исследование Домклик и Суточно.ру №1 — Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в рублях (зеленым) и средняя площадь выставленных квартир в кв. м (обозначено белым).

Данные основаны на анализе объявлений о долгосрочной аренде на портале Домклик, актуальных на 9 августа 2022.

Можем видеть, что стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве значительно превышает аналогичный показатель в других городах-миллионниках и составляет 42 тысячи рублей (около 1700 предложений). На втором месте — Санкт-Петербург, где можно снять однокомнатную квартиру в среднем за 26 тысяч рублей (около 1100 предложений). На третьем месте располагается столица Республики Татарстан — Казань, где стоимость аренды однушки составляет 24 тысяч рублей (около 1300 предложений). Эти же регионы являются лидерами и по количеству предложений.

В каких регионах самые дружелюбные арендодатели — исследование Домклик №1

Мария Ромчанова

Руководитель аналитического центра Домклик

«Распределение цен по крупнейшим городам для долгосрочной аренды имеет ряд отличий от распределения цен по краткосрочной. При съёме жилья на длительный срок стоимость аренды в Москве более чем в 2 раза превышает аналогичный показатель по другим городам (42 тысячи рублей в Москве, по остальным регионам — 20 тысяч рублей). Что касается краткосрочной аренды, то на первом месте по стоимости аренды находится Санкт-Петербург, а цены между наиболее популярными городами (Санкт-Петербург, Москва, Казань) отличаются незначительно.
Мы считаем, что причина в том, что владельцы однокомнатных квартир в Москве хорошо ориентируются на рынке долгосрочной аренды и уверены в стабильном спросе. Рынок посуточной аренды, напротив, пока находится на стадии формирования (особенно на фоне ухода западных сервисов) и в большей степени зависит от сезонности, поэтому владельцы однокомнатных квартир в Москве ведут себя сдержаннее и мы допускаем, что арендодатели равняются на опыт других городов».

На Домклик размещено более 2 млн объявлений по продаже и аренде недвижимости — квартиры, дома, участки и дачи от собственников и аккредитованных партнеров Сбера.

Выбрать и снять квартиру

Стоимость посуточной аренды

По данным российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха Суточно.ру, из городов-миллионников дешевле всего в посуточную аренду можно снять квартиру в Омске, дороже всего — в Санкт-Петербурге.

Где в России дешевле всего снять квартиру: исследование Домклик и Суточно.ру №1 — *Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры на одни сутки в рублях.* *Данные основаны на анализе объявлений о посуточной аренде на сервисе Суточно.ру, актуальных на 9 августа 2022.*

Из городов-миллионников России посуточная аренда дешевле всего стоит в Омске (в среднем 1699 рублей за сутки). Далее идут Пермь (1735 рублей), Челябинск (1746 рублей), Самара (2217 рублей) и Новосибирск (2238 рублей).

Дороже всего посуточная аренда однокомнатной квартиры обойдется в Санкт-Петербурге (3879 рублей за сутки), Москве (3806 рублей), Казани (3775 рублей), Нижнем Новгороде (3754 рубля) и Волгограде (2909 рублей).

«Чтобы сэкономить, лучше искать небольшие студии в более отдалённых от центра районах. Также при бронировании полезно смотреть и сравнивать арендные ставки на разные близлежащие даты — они могут варьироваться в зависимости от дня недели. Кроме того, большинство владельцев предлагают скидки при бронировании на несколько суток — от 5 до 15%», — рассказывает Юрий Кузнецов, основатель, владелец и генеральный директор российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха Суточно.ру.