Первоначальный взнос по ипотеке — это деньги, которые вы даете продавцу как часть оплаты за недвижимость. Остальную сумму за вас вносит банк, а вы выплачиваете ипотечный кредит. Многие думают, что сумма первоначального взноса влияет на ставку по ипотеке. Рассказываем, так ли это на самом деле.
Первоначальный взнос и ставки по ипотеке
Многое зависит от конкретной программы кредитования. В Сбербанке есть программы, когда при первоначальном взносе от 20,1% вы получаете скидку на ставку по ипотеке. А для некоторых программ годовая ставка не меняется.
Программа | Первоначальный взнос | Мин. ставка |
Готовое жилье | от 20,1% | от 29,7% |
Новостройка | от 20,1% | от 29,4% |
Семейная ипотека | от 20,1% | от 6% |
Ипотека для IT | от 20,1% | от 6% |
Строительство дома | от 25,1% | от 30,6% |
Загородный дом, земля | от 25,1% | от 30,3% |
Военная ипотека | от 20,1% | от 27,1% |
Дальневосточная а Арктическая ипотека | от 20,1% | от 2% |
Минимальные процентные ставки по ипотеке указаны для зарплатных клиентов Сбербанка.
Какой первоначальный взнос по ипотеке самый выгодный
Чем больше первоначальный взнос, тем лучше для вас. Смотрите на условия ипотечной программы. Если ставка снижается при увеличении первоначального взноса, лучше внести эту сумму и снизить ставку.
От размера первоначального взноса зависит и размер самой ипотеки — кредита на покупку жилья. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше кредит.
Узнать первоначальный взнос, ставку по ипотеке и ежемесячные платежи можно онлайн в ипотечном калькуляторе Домклик.
Здравствуйте! Любой материал,заинтересовавший,должен быть интересным иначе - время на ветер.В данном случае,моём,полезен.Спасибо за внимание.
Добрый вечер!Можно ли купить землю и построить дом в Крыму ,в ипотеку,под ставку 6%(семейная ипотека),если 1 ребёноку 5 лет,а второй родился в 2025 году?Спасибо за ответ.
Рекомендуем
Актуальное
