Сбербанк снова начнет выдавать кредиты по льготной программе «IT-ипотека» с 21 августа. Об этом сообщил первый зампредседателя правления банка Кирилл Царев.
Ранее правительство продлило «IT-ипотеку» до 2030 года на новых условиях, а также выделило дополнительные деньги на программу. Так, например, программа больше не работает в Москве и Санкт-Петербурге, а ставка составляет 6%.
С 21 августа Сбербанк возобновит выдачи кредитов по программе «Ипотека для IT». Отмечу, что банк актуализирует ранее одобренные заявки по новым условиям действия программы, которые вступили в силу с 1 августа 2024 года.
Он напомнил, что первоначальный взнос по программе составляет от 20,1% от стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита — до 9 млн руб. Кредит можно оформить и на более крупную сумму — до 18 млн руб. В таком случае сумма сверх лимита оформляется по рыночной ставке.
Заемщик должен работать в компании, которая относится к сфере информационных технологий. Его возраст на момент подписания кредитного договора может быть максимум 50 лет (включительно). При этом IT-компания должна находиться в России, иметь аккредитацию Минцифры РФ, получать налоговые льготы.
По программе можно купить готовое или строящееся жилье в новостройке, участок с жилым домом у юрлица или ИП и для его строительства, а также построить дом по договору подряда с юрлицом или ИП.
За время действия «IT-ипотеки» Сбербанк выдал 31,7 тыс. кредитов на общую сумму более 256 млрд руб.
Новые условия программы «Ипотека для IT»: что изменилось
Телеграм-канал Домклик
Добрый день, подскажите, какие документы нужны для взятия IT ипотеки?
Лолита Б.здравствуйте! Подача заявка доступна на сайте Домклик.
Подробнее об "Ипотеке для IT" рассказали в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos.
Коллеги из IT! Вся эта ситуация выглядит очень странной - есть предложение отправить коллективное письмо в Министерство цифрового развития с требованием предоставить внятную обратную связь по причинам отказа и отсутствием ранее аккредитованных ИТ-компаний в новых "сверхсекретных" реестрах, направляемых в банки.
В идеале, дополнить функционал сервиса реестра проверки аккредитации, выводом сведений о возможности получения ИТ ипотеки сотрудникам или её отсутствия, с указанием причин.
Максим О.здравствуйте! Сожалеем, что условия программы не подходят. Программы с государственной поддержкой субсидирует государство и именно оно устанавливает их условия. У Банка таких полномочий нет.
Если вы получили отказ по заявке на "Ипотеку для IT", напишите, пожалуйста, на эл. почту realty@domclick.ru: ваши ФИО, контактный номер телефона и ваш вопрос. Наши специалисты все проверят и свяжутся с вами!
Максим О.Отмена
Добрый день. Появились лимиты на it ипотеку? Менеджер говорит, что не лимитов ни нового списка ещё нет.
Ольга З.здравствуйте! С 21 августа Сбербанк начал выдачу кредитов по программе «Ипотека для IT», рассказали об этом в статье: https://blog.domclick.ru/novosti/post/sber-vozobnovlyaet-vydachi-it-ipoteki?ysclid=m0dywsgovq330003663.
Рекомендуем обратиться за полной информацией по аккредитации именно вашей IT-компании напрямую в Минцифры.
Подскажите, Сбер выдает ипотеку для своих сотрудников, если объект для покупки в Московской или СПБ области? Спасибо.
Елена Ф.здравствуйте! В список организаций входят компании, осуществляющие деятельность в области информационных технологий и аккредитованные в соответствии с Положением о государственной аккредитации, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации, осуществляющих деятельность в области информационных технологий согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р.
Уточним, по новым условиям программы невозможна покупка жилья в Москве и Санкт-Петербурге, в Московской и Ленинградской областях — доступна.
С новыми условиями программы "Ипотека для IT" можно ознакомиться в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos.
Елена
Добрый день, подскажите подали на ипотеку it, через официальный телеграмм мин цифры проверили компанию на раскрытие тайны, всё есть, банки говорят что ждут от мин цифры списки кому можно одобрить it, на прошлой неделе пришло только 33 компании, для чего такие сложности если можно через сайт мин цифры проверить
Елена С.здравствуйте! Спасибо, что поделились своим мнением.
Если я оформил ипотеку до 1.08.24, то я сохраню льготный процент, если устроюсь в IT-компанию Москвы?
Ярослав М.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Домклика если взяли ипотеку по старым условиям и сейчас эта организация не подходит (не получает налоговые льготы) , то подтверждать доход надо в течении 5 лет или весь срок по этой организации ? Надо ли менять место работы? (Т как не получает налог. льготы)?
Наталья Г.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5%сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Не понятно, в списке компаний, которым доступна ИТ-ипотека - 33 юр лица, и ни одного известного крупного ИТ из регионов. Как такое может быть? Что им нужно сделать, чтобы попасть в этот список? 33 компании на всю страну, такого быть не может, у нас их значительно больше. Из очевидного - тот же яндекс, где он? тот же магнит, где он?
Петр П.здравствуйте! По новым условиям "Ипотеки для IT" компания должна быть не только аккредитованной, но и получать налоговые льготы — применять пониженный тариф по страховым взносам. Эту информацию вы можете уточнить у работодателя и в банке.
По новым условиям компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны. Все подробности на сайте Минцифры.
Домкликта же проблема
дело в том, что для того чтобы получить аккредитацию необходимо предоставить согласие на раскрытие налоговой тайны и с момента получения аккредитации автоматически применяются налоговые льготы. Работодатель не имеет право выбирать "применять ли ему льготы или нет"
Если есть аккредитация, то есть согласие на раскрытие тайны и налоговые льготы. Невозможно иметь одно без другого
отказ ради отказа, над причиной вам стоит подумать получше
Сергей Г.здравствуйте! Сожалеем, что условия программы не подходят.
Программы с государственной поддержкой субсидирует государство и именно оно устанавливает их условия. У Банка таких полномочий нет.
Спасибо, что поделились своим мнением.
Домкликусловия, которые установило государство понятны. Но ведь именно банк, а не государство отказывает в выдаче ипотеки. И при этом никто из специалистов не может объяснить почему
мне говорят "у вас нет налоговых льгот"
я говорю "есть, я их не выбираю, вот документы из налоговой"
мне говорят "внутренняя программа банка нам пишет, что нет"
я говорю "у вас проблемы с внутренней программой. для государства - мы IT компания, для налоговой тоже, вот все документы, а для банка нет. как это работает?"
мне говорят "мы ничего не знаем, предоставить ничего не можем, до свидания"
пока за неделю внятного ответа как это возможно никто не смог предоставить
Сергей Г.здравствуйте! Понимаем ваши переживания. В список организаций входят компании, осуществляющие деятельность в области информационных технологий и аккредитованные в соответствии с Положением о государственной аккредитации, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации, осуществляющих деятельность в области информационных технологий согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р.
Ваш вопрос рекомендуем уточнить напрямую в Минцифры.
Домкликспасибо за ссылки на статьи, почитал. Увы, ничего необычного и объясняющего.
Статья 427 НК РФ описывает к кому применяется пониженные тарифы налоговых взносов.
Цитирую пункт 3: "для российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий"
Без вариантов, доп.условий - т.е. для всех компаний. В чем требование банка непонятно
Решению о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р. Это правила предоставления субсидии от государства к АО "ДОМ.РФ". В списке требований к заемщикам - не террорист, не иноагент, не банкрот и не в стадии. До конца 2026 ДОМ.РФ должен выдать 65тыс.кредитов. Это внутренний документ, регулирующий принципы возмещения банку выданного кредита, физическому лицу в принципе нет смысла в него вчитываться.
Не совсем понял, что я должен уточнить у Минцифры. У меня есть аккредитация, а банк отказывает и не может объяснить почему. так?
Сергей Г.здравствуйте! Сожалеем, что условия программы не подходят. Программы с государственной поддержкой субсидирует государство и именно оно устанавливает их условия. У Банка таких полномочий нет.
Спасибо, что поделились своим мнением.
Рекомендуем подать новую заявку на другую ипотечную программу Сбера.
Подскажите, если компания сама находится в Москве, но работаешь в обособленном подразделении, и КПП в справке 2ндфл НЕ Москвы, то компания проходит по требованиям? Компания также аккредитована, отчисляет налоговые льготы и тд.
Пользовательздравствуйте! Подтверждение работы в филиале проверяется с помощью справки 2-НДФЛ и КПП организации. Если КПП относится к любому другому региону, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, но включая Московскую и Ленинградскую области — вы можете оформить кредит.
Уточним, IT-ипотека доступна, только если региональный филиал полностью соответствует всем требованиям программы со стороны Минцифры.
Здравствуйте, моя компания находится в Московской области, подтвердила аккредитацию в июле 2024, имеет налоговую льготу. Госуслуги и ДОМ.рф говорят, что компания может участвовать. Однако менеджер сказал, что ее нет в списке из 30 компаний, которым выдают кредиты? Как это понимать, какие компании попадают в этот список?
Андрей Д.здравствуйте! По новым условиям "Ипотеки для IT" компания должна быть не только аккредитованной, но и получать налоговые льготы — применять пониженный тариф по страховым взносам. Эту информацию вы можете уточнить у работодателя и в банке.
По новым условиям компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны. Все подробности на сайте Минцифры.
Домкликдо 20 мая только ?
Если это сделано в августе, то уже не получится взять ипотеку?
Пользовательподала ли ваша компания согласие на раскрытие налоговой тайны, можно узнать у работодателя и в банке. Чтобы сотрудники могли оформить ипотеку уже сейчас, компания должна подать согласие как можно скорее. В этом году они принимаются до 31 декабря.
Домкликя же написал, что все это сделано
Андрей Д.здравствуйте! Рекомендуем обратиться за полной информацией по аккредитации именно вашей IT-компании напрямую в Минцифры.
Из ответов ясно,что 99% айтишников не могут воспользоваться данной льготой,это так мило,мёд вроде есть,но его сразу нет
Эльмира Г.здравствуйте! Спасибо, что поделились своим мнением.
А как же сотрудники работающие в Московской организации на удаление, но живут в Сибири и планируют брать жилье в Сибири, почему им запретили пользоваться программой ????!!!!
Нина К.здравствуйте! Удалённым сотрудникам, работающим напрямую на столичную организацию, программа пока недоступна. Подробнее по ссылке: https://blog.domclick.ru/novosti/post/v-mincifry-razuyasnili-novye-usloviya-it-ipoteki
Подскажите ссылку на страницу, где опубликован список компаний, которые кредитуют, на данный момент их количество 33
Александр С.здравствуйте! Проверить, состоит ли компания в списке аккредитованных ИТ-организаций, можно на сайте Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/itorgs
ДомкликПо вашей ссылке моя компания высвечивается. Но менеджер банка написала, что ИНН компании не подходит под требования. Как быть?
Сергей П.сожалеем, что программа вам не подходит. Когда ваша IT-компания и вы как заемщик будете полностью соответствовать требованиям программы Минцифры, можете подать заявку повторно.
Домкликподождите. Компания аккредитована, проверял на ресурсе, который вы писали выше и там она есть. Под требования и я и компания подхожу. А менеджер пишет в чате, что не подходит. Как такое может быть?
Домкликсегодня общался с менеджером домклик, сказали, что, компания, в которой я работаю не аккредитована, проверяю по ссылке, что даёт домклик, компания входит в реестр. Та же информация от минцифры. И вы опять говорите, что минцифра информацию не предоставила. Какой-то сюр.
Домкликпо ссылке указанной вами компания есть в списке. Но банк говорит что это не так почему?
Сергей П.здравствуйте! Для уточнения вопроса мы рекомендуем обратиться к вашему менеджеру. Вы можете написать ему в чат, заказать звонок по номеру 900 или в личном кабинете Домклик по ссылке: https://lks.domclick.ru/.
Александр С.здравствуйте, а где вы нашли информацию про 33 компании?
Сергей П.у меня ситуация абсолютна аналогичная, не успела взять под старую программу, а теперь хоть компания и аккредитована и есть на госуслугах, ипотеку не дают. Показали бы хоть один список с компаниями получающими налоговые льготы.
Александр Х.здравствуйте! По новым условиям "Ипотеки для IT" компания должна быть не только аккредитованной, но и получать налоговые льготы — применять пониженный тариф по страховым взносам. Эту информацию вы можете уточнить у работодателя и в банке.
По новым условиям компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны. Все подробности на сайте Минцифры.
Владимир Г.здравствуйте! По новым условиям "Ипотеки для IT" компания должна быть не только аккредитованной, но и получать налоговые льготы — применять пониженный тариф по страховым взносам. Эту информацию вы можете уточнить у работодателя и в банке.
По новым условиям компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны. Все подробности на сайте Минцифры.
Алина К.здравствуйте! Сожалеем. что условия программы не подходят. По новым условиям "Ипотеки для IT" с 1 августа 2024 года компания должна быть не только аккредитованной, но и получать налоговые льготы — применять пониженный тариф по страховым взносам. Эту информацию вы можете уточнить у работодателя и в банке.
По новым условиям компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны. Все подробности на сайте Минцифры.
Т.е. при новых условиях, я не смогу воспользоваться ИТ-ипотекой чтобы купить квартиру в московской области, хотя сам зарегистрирован и живу в МО, а работаю в ИТ-компании зарегистрированной в Москве, по факту запретили не только квартиры в Москве и Питере, а как минимум в московской области. Много вы знаете аккредитованных ИТ-компаний, зарегистрированных не в Москве или Питере, а в московской области???????
Максим Б.здравствуйте! Если вы работаете в IT-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге и платит там налоги, взять «Ипотеку для IT» не получится.
О новых условиях "Ипотеки для IT" рассказали в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos
Можно ли оформить it ипотеку, если я трудоустроен в аккредитованной московской it компании, но по договору я работаю УДАЛЁННО в другом городе, в котором и собираюсь брать ипотеку?
Дмитрий С.здравствуйте! Касаемо удаленных сотрудников, которые работают напрямую на столичную организацию, им программа пока недоступна. Подробнее по ссылке: https://blog.domclick.ru/novosti/post/v-mincifry-razuyasnili-novye-usloviya-it-ipoteki
Дмитрий С.не совсем корректный ответ от ДомКлик.
у меня та же ситуация - проверьте, какой КПП написан в справке 2НДФЛ.
Если он относится к Вашему региону (не МСК/СПб), то взять ИТ-ипотеку Вы можете.
Дмитрий С.Вы можете взять ипотеку, если КПП, который написан в Вашей справке 2НДФЛ, не относится к МСК/СПб.
Алексей Д.здравствуйте! Если вы работаете в IT-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге и платит там налоги, взять «Ипотеку для IT» не получится. Удалённым сотрудникам, работающим напрямую на столичную организацию, программа тоже недоступна.
Уточним, IT-ипотека доступна, только если региональный филиал полностью соответствует всем требованиям программы со стороны Минцифры. Подробности новой программы рассказали в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos
Алексей Д.здравствуйте! Если вы работаете в IT-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге и платит там налоги, взять «Ипотеку для IT» не получится. Удалённым сотрудникам, работающим напрямую на столичную организацию, программа тоже недоступна.
Уточним, IT-ипотека доступна, только если региональный филиал полностью соответствует всем требованиям программы со стороны Минцифры.
Здравствуйте, можно ли оформить IT ипотеку если жильё приобретается в Крыму, а заёмщик работает в компании, зарегистрированной в Москве и сам проживает в Москве?
Михаил К.здравствуйте! Если вы работаете в IT-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге и платит там налоги, взять «Ипотеку для IT» не получится.
О новых условиях программы "Ипотека для IT" рассказали в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos
Сегодня 21 августа, а ипотеку так и не выдали
Евгений Ю.здравствуйте! Сбербанк начал выдачу кредитов по льготной программе «IT-ипотека» с 21 августа. Ваша заявка будет рассмотрена в очередном порядке. Менеджер свяжется с вами и расскажет о дальнейших шагах.
Можно ли оформить IT-ипотеку, если сотрудник работает в филиале Московской компании?
Пользовательздравствуйте! У сотрудников регионального филиала IT-компании, зарегистрированной в Москве, возможность взять льготную ипотеку есть. IT-ипотека доступна, только если региональный филиал полностью соответствует всем требования программы со стороны Минцифры.
Подробности новой программы рассказали в нашей статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos
Домклика почему, если мне больше 50 лет я не могу взять it ипотеку? Например, на 3- 5 лет. С чем связана такая дискриминация по возрасту?
Елена Ш.здравствуйте! Сожалеем, что условия программы не подходят. Программы с государственной поддержкой субсидирует государство и именно оно устанавливает их условия. У Банка таких полномочий нет.
Полные условия программы "Ипотека для IT" рассказали в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos