Сбербанк снова начнет выдавать кредиты по льготной программе «IT-ипотека» с 21 августа. Об этом сообщил первый зампредседателя правления банка Кирилл Царев.
Ранее правительство продлило «IT-ипотеку» до 2030 года на новых условиях, а также выделило дополнительные деньги на программу. Так, например, программа больше не работает в Москве и Санкт-Петербурге, а ставка составляет 6%.
С 21 августа Сбербанк возобновит выдачи кредитов по программе «Ипотека для IT». Отмечу, что банк актуализирует ранее одобренные заявки по новым условиям действия программы, которые вступили в силу с 1 августа 2024 года.
Он напомнил, что первоначальный взнос по программе составляет от 20,1% от стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита — до 9 млн руб. Кредит можно оформить и на более крупную сумму — до 18 млн руб. В таком случае сумма сверх лимита оформляется по рыночной ставке.
Заемщик должен работать в компании, которая относится к сфере информационных технологий. Его возраст на момент подписания кредитного договора может быть максимум 50 лет (включительно). При этом IT-компания должна находиться в России, иметь аккредитацию Минцифры РФ, получать налоговые льготы.
По программе можно купить готовое или строящееся жилье в новостройке, участок с жилым домом у юрлица или ИП и для его строительства, а также построить дом по договору подряда с юрлицом или ИП.
За время действия «IT-ипотеки» Сбербанк выдал 31,7 тыс. кредитов на общую сумму более 256 млрд руб.
Новые условия программы «Ипотека для IT»: что изменилось
Добрый день, подскажите, какие документы нужны для взятия IT ипотеки?
Лолита Б.здравствуйте! Подача заявка доступна на сайте Домклик.
Подробнее об "Ипотеке для IT" рассказали в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos.
Коллеги из IT! Вся эта ситуация выглядит очень странной - есть предложение отправить коллективное письмо в Министерство цифрового развития с требованием предоставить внятную обратную связь по причинам отказа и отсутствием ранее аккредитованных ИТ-компаний в новых "сверхсекретных" реестрах, направляемых в банки.
В идеале, дополнить функционал сервиса реестра проверки аккредитации, выводом сведений о возможности получения ИТ ипотеки сотрудникам или её отсутствия, с указанием причин.
Максим О.здравствуйте! Сожалеем, что условия программы не подходят. Программы с государственной поддержкой субсидирует государство и именно оно устанавливает их условия. У Банка таких полномочий нет.
Если вы получили отказ по заявке на "Ипотеку для IT", напишите, пожалуйста, на эл. почту realty@domclick.ru: ваши ФИО, контактный номер телефона и ваш вопрос. Наши специалисты все проверят и свяжутся с вами!
Добрый день. Появились лимиты на it ипотеку? Менеджер говорит, что не лимитов ни нового списка ещё нет.
Ольга З.здравствуйте! С 21 августа Сбербанк начал выдачу кредитов по программе «Ипотека для IT», рассказали об этом в статье: https://blog.domclick.ru/novosti/post/sber-vozobnovlyaet-vydachi-it-ipoteki?ysclid=m0dywsgovq330003663.
Рекомендуем обратиться за полной информацией по аккредитации именно вашей IT-компании напрямую в Минцифры.
Подскажите, Сбер выдает ипотеку для своих сотрудников, если объект для покупки в Московской или СПБ области? Спасибо.
Елена Ф.здравствуйте! В список организаций входят компании, осуществляющие деятельность в области информационных технологий и аккредитованные в соответствии с Положением о государственной аккредитации, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации, осуществляющих деятельность в области информационных технологий согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р.
Уточним, по новым условиям программы невозможна покупка жилья в Москве и Санкт-Петербурге, в Московской и Ленинградской областях — доступна.
С новыми условиями программы "Ипотека для IT" можно ознакомиться в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos.
Елена
Добрый день, подскажите подали на ипотеку it, через официальный телеграмм мин цифры проверили компанию на раскрытие тайны, всё есть, банки говорят что ждут от мин цифры списки кому можно одобрить it, на прошлой неделе пришло только 33 компании, для чего такие сложности если можно через сайт мин цифры проверить
Если я оформил ипотеку до 1.08.24, то я сохраню льготный процент, если устроюсь в IT-компанию Москвы?
Ярослав М.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до 1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Домклика если взяли ипотеку по старым условиям и сейчас эта организация не подходит (не получает налоговые льготы) , то подтверждать доход надо в течении 5 лет или весь срок по этой организации ? Надо ли менять место работы? (Т как не получает налог. льготы)?
Наталья Г.здравствуйте! Если вы оформили "Ипотеку для IT" до1 августа 2024 года, для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5%сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях.
Не понятно, в списке компаний, которым доступна ИТ-ипотека - 33 юр лица, и ни одного известного крупного ИТ из регионов. Как такое может быть? Что им нужно сделать, чтобы попасть в этот список? 33 компании на всю страну, такого быть не может, у нас их значительно больше. Из очевидного - тот же яндекс, где он? тот же магнит, где он?
Петр П.здравствуйте! По новым условиям "Ипотеки для IT" компания должна быть не только аккредитованной, но и получать налоговые льготы — применять пониженный тариф по страховым взносам. Эту информацию вы можете уточнить у работодателя и в банке.
По новым условиям компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны. Все подробности на сайте Минцифры.
Домкликта же проблема
дело в том, что для того чтобы получить аккредитацию необходимо предоставить согласие на раскрытие налоговой тайны и с момента получения аккредитации автоматически применяются налоговые льготы. Работодатель не имеет право выбирать "применять ли ему льготы или нет"
Если есть аккредитация, то есть согласие на раскрытие тайны и налоговые льготы. Невозможно иметь одно без другого
отказ ради отказа, над причиной вам стоит подумать получше
Сергей Г.здравствуйте! Сожалеем, что условия программы не подходят.
Программы с государственной поддержкой субсидирует государство и именно оно устанавливает их условия. У Банка таких полномочий нет.
Спасибо, что поделились своим мнением.
Домкликусловия, которые установило государство понятны. Но ведь именно банк, а не государство отказывает в выдаче ипотеки. И при этом никто из специалистов не может объяснить почему
мне говорят "у вас нет налоговых льгот"
я говорю "есть, я их не выбираю, вот документы из налоговой"
мне говорят "внутренняя программа банка нам пишет, что нет"
я говорю "у вас проблемы с внутренней программой. для государства - мы IT компания, для налоговой тоже, вот все документы, а для банка нет. как это работает?"
мне говорят "мы ничего не знаем, предоставить ничего не можем, до свидания"
пока за неделю внятного ответа как это возможно никто не смог предоставить
Сергей Г.здравствуйте! Понимаем ваши переживания. В список организаций входят компании, осуществляющие деятельность в области информационных технологий и аккредитованные в соответствии с Положением о государственной аккредитации, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации, осуществляющих деятельность в области информационных технологий согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р.
Ваш вопрос рекомендуем уточнить напрямую в Минцифры.
Домкликспасибо за ссылки на статьи, почитал. Увы, ничего необычного и объясняющего.
Статья 427 НК РФ описывает к кому применяется пониженные тарифы налоговых взносов.
Цитирую пункт 3: "для российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий"
Без вариантов, доп.условий - т.е. для всех компаний. В чем требование банка непонятно
Решению о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р. Это правила предоставления субсидии от государства к АО "ДОМ.РФ". В списке требований к заемщикам - не террорист, не иноагент, не банкрот и не в стадии. До конца 2026 ДОМ.РФ должен выдать 65тыс.кредитов. Это внутренний документ, регулирующий принципы возмещения банку выданного кредита, физическому лицу в принципе нет смысла в него вчитываться.
Не совсем понял, что я должен уточнить у Минцифры. У меня есть аккредитация, а банк отказывает и не может объяснить почему. так?
Сергей Г.здравствуйте! Сожалеем, что условия программы не подходят. Программы с государственной поддержкой субсидирует государство и именно оно устанавливает их условия. У Банка таких полномочий нет.
Спасибо, что поделились своим мнением.
Рекомендуем подать новую заявку на другую ипотечную программу Сбера.
Подскажите, если компания сама находится в Москве, но работаешь в обособленном подразделении, и КПП в справке 2ндфл НЕ Москвы, то компания проходит по требованиям? Компания также аккредитована, отчисляет налоговые льготы и тд.
Пользовательздравствуйте! Подтверждение работы в филиале проверяется с помощью справки 2-НДФЛ и КПП организации. Если КПП относится к любому другому региону, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, но включая Московскую и Ленинградскую области — вы можете оформить кредит.
Уточним, IT-ипотека доступна, только если региональный филиал полностью соответствует всем требованиям программы со стороны Минцифры.
Здравствуйте, моя компания находится в Московской области, подтвердила аккредитацию в июле 2024, имеет налоговую льготу. Госуслуги и ДОМ.рф говорят, что компания может участвовать. Однако менеджер сказал, что ее нет в списке из 30 компаний, которым выдают кредиты? Как это понимать, какие компании попадают в этот список?
Андрей Д.здравствуйте! По новым условиям "Ипотеки для IT" компания должна быть не только аккредитованной, но и получать налоговые льготы — применять пониженный тариф по страховым взносам. Эту информацию вы можете уточнить у работодателя и в банке.
По новым условиям компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны. Все подробности на сайте Минцифры.
Домкликдо 20 мая только ?
Если это сделано в августе, то уже не получится взять ипотеку?
Пользовательподала ли ваша компания согласие на раскрытие налоговой тайны, можно узнать у работодателя и в банке. Чтобы сотрудники могли оформить ипотеку уже сейчас, компания должна подать согласие как можно скорее. В этом году они принимаются до 31 декабря.
Из ответов ясно,что 99% айтишников не могут воспользоваться данной льготой,это так мило,мёд вроде есть,но его сразу нет
Рекомендуем
Актуальное
Телеграм-канал Домклик
