Аналитики сервиса Домклик от Сбера изучили статистику использования бесплатного сервиса для расчёта рыночной стоимости квартир.
Как показывает динамика количества запросов за последние 11 месяцев — пик спроса на расчёт рыночной цены жилья приходился на июль, сентябрь и январь.
Больше всего запросов оценить квартиру пришло от жителей Москвы — 17%, Санкт-Петербурга — 10%, Московской области — 8%, Свердловской области — 4% и Башкортостана — 4%. При этом чаще всего пользователи оценивали двухкомнатные квартиры — 38%, затем — однокомнатные — 32% и трёхкомнатные — 20%.
Понимать, сколько стоит квартира, важно и продавцам, и покупателям недвижимости. Если вы продаете квартиру, знание рыночной стоимости поможет выставить объективную цену и быстрее продать жилье, и при этом не потерять финансовую выгоду от сделки. Покупателям это позволит определиться с бюджетом, подобрать нужный вариант и грамотно торговаться с продавцом.
Выяснить рыночную стоимость квартиры в сервисе просто. Нужно ввести адрес дома, количество комнат, площадь жилья и нажать на кнопку «Узнать цену». Уже через секунду сервис бесплатно выдаст ориентировочную рыночную стоимость квартиры.
Для расчёта используется машинное обучение. В алгоритм заложены реальные ипотечные сделки Сбера, проведённые с помощью Домклик. Учитываются параметры квартиры, дома, района, инфраструктура и аналогичное жильё поблизости.