- Россияне в сентябре чаще всего брали в ипотеку вторичку
- Регистрацию домов на несколько семей упростят
- В Сбербанк Онлайн стали доступны новые сервисы для управления недвижимостью
- Домклик оценил спрос на льготную ипотеку в сентябре
- Открывать развлекательные клубы в домах предложили с разрешения жильцов
- Эксперт рассказала, как получить льготу на погашение ипотеки
1. Россияне в сентябре чаще всего брали в ипотеку вторичку
Россияне оформили в Сбербанке 49,9 тыс. ипотечных кредитов в сентябре. Больше всего — на покупку вторичного жилья, а именно 29,1 тыс., выяснили аналитики Домклик.
На долю новостроек пришлось 17,3 тыс. кредитов, ИЖС — около 2 тыс.
В сентябре рейтинг регионов по количеству ипотечных кредитов на первичном рынке по-прежнему возглавляют Москва и Санкт-Петербург.
Как и ранее, большинство сделок в сегменте новостроек заключается на льготных условиях, тем не менее спрос на кредитование по базовым ставкам показывает рост: за прошедший месяц количество таких выдач увеличилось в Москве — на 44%, в Санкт-Петербурге — на 84%.
Изучив данные по выдачам, аналитики сделали вывод о том, что очередное повышение ключевой ставки почти не повлияло на структуру ипотеки в сентябре.
Смотреть все исследование>>
2. Регистрацию домов на несколько семей упростят
Дома, поделенные для проживания нескольких семей, а также хозяйственные постройки можно будет оформить в собственность в упрощенном порядке. Такой закон приняла Госдума.
Мы предлагаем упрощенный порядок оформления прав на хозпостройки при условии, что участок в собственности и права на него и дом были установлены до 2013 года. Во‑вторых, упрощенный порядок будет действовать в отношении домов блокированной застройки, возведенных до 14 мая 1998 года, где проживают несколько семей.
Такой порядок не будет распространяться на постройки, которые признаны самовольными и подлежат сносу.
Узнать, как зарегистрировать право собственности на дом и землю>>
3. В Сбербанк Онлайн стали доступны новые сервисы для управления недвижимостью
В разделе «Дом» в приложении Сбербанк Онлайн для Android пользователи теперь могут найти всю информацию по своей недвижимости и воспользоваться рядом сервисов, в том числе от «Моей недвижимости» Домклик.
Теперь вся информация по видам недвижимости клиентов (домам и квартирам, машино-местам, гаражам и кладовкам) хранится в одном месте — в разделе «Дом» приложения Сбербанк Онлайн для Android.
Кроме этого, пользователи в одном месте могут оплатить счет за ЖКУ или интернет, посмотреть платеж по ипотеке, узнать стоимость объекта недвижимости, оформить страховку.
Появился и новый функционал: консультация юриста, заказ дизайн-проекта, сдача жилья в аренду, оформление заявки на ремонт или переезд, а также другие бытовые сервисы.
Подробнее о сервисе «Моя недвижимость»>>
4. Домклик оценил спрос на льготную ипотеку в сентябре
Почти половина (48%) выданной ипотеки в Сбере в сентябре пришлась на льготные программы. За месяц на льготных условиях россияне взяли 23,9 тыс. ипотечных кредитов, что на 2,8% меньше, чем в августе.
По «Семейной ипотеке» оформлено 19,5 тыс. займов, что сопоставимо с показателями августа (отставание — всего 5,4%).
По «Дальневосточной» и «Арктической» — 3,5 тыс. Это значение выше, чем в предыдущих кварталах: в первом полугодии максимальное количество сделок за месяц составило 2,9 тыс. У «IT-ипотеки» показатели скромные — менее 1 тыс. сделок.
Читать исследование полностью>>
5. Открывать развлекательные клубы в домах предложили с разрешения жильцов
Башкирские депутаты подготовили законопроект, согласно которому открытие развлекательных и досуговых центров в жилых домах нужно будет согласовывать с собственниками.
Законопроект касается порядка открытия в жилых домах компьютерных, игровых, развлекательных и досуговых центров. Предлагается открывать такие центры только с согласия жильцов, которое должно подтверждаться протоколом общего собрания собственников помещений.
Изменения касаются и уже открытых клубов: если закон примут, для дальнейшей работы они должны будут получить согласие собственников квартир. На это им дадут полгода.
Узнать, что делать, если возник конфликт с соседями>>
6. Эксперт рассказала, как получить льготу на погашение ипотеки
Семьи в России при рождении третьего или последующих детей могут претендовать на федеральную выплату в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки.
О том, как ее оформить, рассказали в видео:
Более подробно о получении выплаты читайте в статье.
Здравствуйте! Будет ли повышение первоначального взноса по ДВ ипотеке?
Прошел слух по тв, что дальневосточку под ижс отменили, или подняли первоначалку до 50%, это так?
Лимиты появились, а условия не подъемное стали
Виктория К.здравствуйте! Понимаем ваши переживания.
Уточним, сейчас на фоне денежно-кредитной политики, выдача ипотечных кредитов по госпрограммам становится крайне тяжёлой для банков. Сбер дольше всех среди крупнейших банков держал минимальный размер ПВ на уровне 20,1%.Сейчас для сохранения доступности госпрограмм с низким первоначальным взносом банк внедрил новый механизм, который поддержит клиентов и строительную отрасль в целом.
Спасибо, что поделились своим мнением.
ДомкликДержал дольше всех первый взнос 20% , но отказывает в заявках. Какой смысл от этого взноса тогда ?
Сергей С.здравствуйте! Понимаем ваши переживания. Для получения минимального первоначального взноса по программам с господдержкой в 20,1% необходимо выполнить одно из условий:
— взять квартиру в ипотеку по программе субсидирования от застройщика;
— оформить ипотеку с увеличенным лимитом;
— выбрать жильё в рамках комплексного предложения;
— внести единоразовый платёж.
Сожалеем, что теперь условия программы вам не подходят. Также вы можете ознакомиться с актуальными ипотечными программами.
Спасибо, что поделились своим мнением.
По семейной ипотеке может упадок в сентябре потому что сбер в середине месяца её остановил. Когда откроются сделки по семейной ипотеке? Лимит же сбер получил?
Константин Е.здравствуйте! Понимаем ваши переживания. Выйти на сделку получится только после возобновления лимита.
Следите за новостями на сайте журнала Домклик и в соцсетях 💚
Телеграм-канал Домклик
