Как снизить ставку по действующей ипотеке сотрудникам Сбера

Как снизить ставку по действующей ипотеке сотрудникам Сбера

115K
793
  • Главная
  • Как снизить ставку по действующей ипотеке сотрудникам Сбера

С 1 марта 2022 года сотрудники Сбера и дочерних зависимых обществ (ДЗО) могут снизить ставку по действующей ипотеке СберБанка. Максимальный размер снижения ставки — 4 процентных пункта (п.п.).

Подать заявку можно в личном кабинете Домклик. 

Рассказываем об основных условиях программы.

Кто может подать заявку 

  • Снижение ставки доступно работникам банка и дочерних зависимых обществ, доля прямого участия ПАО Сбербанк в капитале которых составляет 50% и более. 
  • Стаж работы сотрудника в Сбере или ДЗО — не менее 6 месяцев.
  • Сотрудник может выступать по кредиту как заемщиком, так и созаемщиком. 
  • Сотрудники, трудоустроенные до 28.02.2022 могут подать заявку на снижение ставки по кредитам, заявки по которым были поданы не позднее 28.02.2022.
  • Сотрудники, трудоустроенные после 28.02.2022, могут подать заявку на снижение ставки по кредитам, выданным до даты трудоустройства в штат Сбера/ДЗО.

Какие требования к ипотечному кредиту

На момент подачи заявки на снижение ставки не должно быть просроченных задолженностей.

Максимальный размер остатка по кредиту не должен превышать:

  • 20 млн — для недвижимости в Москве
  • 15 млн — для недвижимости в Санкт-Петербурге и Московской области
  • 10 млн — для остальных регионов

Если по кредиту оформлена реструктуризация, подача заявки на снижение ставки возможна только после окончания периода отсрочки.

По продуктам «Рефинансирование под залог недвижимости», «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость», «Гараж» подать заявку на снижение процентной ставки возможно после предоставления документов, подтверждающих целевое использование кредита и оформление залога кредитуемого объекта недвижимости при необходимости. 

По каким кредитным программам нельзя снизить ставку

Снижение ставки не распространяется на следующие ипотечные программы и продукты:

  • «Нецелевой кредит под залог недвижимости»
  • «Господдержка 2020»
  • «Господдержка для семей с детьми»
  • Другие программы Господдержки
  • «Сельская ипотека»
  • «Ипотека для IT»
  • «Дальневосточная ипотека»
  • «Военная ипотека»
  • «Строительная сберегательная касса»
  • «Народная ипотека»
  • Отдельные программы и соглашения о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями
  • Программа с субсидированием части процентной ставки контрагентом банка (застройщиком, продавцом, инвестором и другими юр. лицами, у которых с банком заключен договор субсидирования)
  • Комплексное продуктовое решение для застройщиков жилой недвижимости по корпоративному кредитованию и кредитованию физических лиц

По кредитам, полученным в рамках программ господдержки, уже предусмотрена льготная ставка, субсидированная государством, поэтому такие кредиты не входят в программу льготной ипотеки для сотрудников. Субсидии, полученные от государства, или иные субсидии не суммируются с субсидией банка.

На сколько будет снижена ставка 

Максимально ставка может быть снижена на 4 п.п, но при этом после снижения ставка не должна быть ниже 4%.

Размер снижения зависит от того, на каких условиях был оформлен первоначальный кредит, и была ли ранее снижена ставка как сотруднику банка.

Минус 4 п.п.

  • если вы получили кредит с подтверждением дохода через справку 2-НДФЛ или рефинансировали ипотеку в Сбере
  • вам не пересматривали ставку как сотруднику с 2017 г. 

минус 3,5 п.п. 

  • если вы получили кредит как зарплатный клиент Сбера
  • вам не пересматривали ставку как сотруднику с 2017 г.

минус 3 п.п.

  • если вы получили кредит по ставке для сотрудников
  • если вам проводилось снижение ставки как сотруднику

Когда ставка будет снижена 

Банк начнет принимать заявки с 1 февраля 2022 года и приступит к снижению ставок 1 марта 2022 года. Новые условия по ипотечному кредиту начнут действовать после следующего планового платежа.

❗️Например: Мария подала заявку на снижение ставки в феврале. В марте ей уменьшили ставку. Платить по сниженной ставке Мария начнет с апреля.

❗️Например: Виктор подал заявку 3 марта. Платеж по кредиту — 15 числа. Банк снижает ставку с даты, следующей за датой ближайшего платежа. 15 марта Виктор должен будет внести платеж по старой ставке, а 15 апреля — по новой ставке.

❗️Например: Сергей подал заявку 5 марта. Платеж по кредиту — 2 числа. Банк снижает ставку с даты, следующей за датой ближайшего платежа. 2 апреля Сергей должен будет внести платеж еще по старой ставке, а 2 мая — по новой ставке.

Новый график платежей вы сможете увидеть в личном кабинете в СберБанк Онлайн.

Увеличение ставки при увольнении

После увольнения ставка будет увеличена на размер льготного снижения ставки для сотрудника.

❗️Важно: Если кредит был получен с 05.04.2021 по 28.02.2022 и в кредитном договоре есть условия о повышении ставки для сотрудников после увольнения, тогда ставка устанавливается, как для клиентов получающих зарплату на карту Сбера, на тех же условиях, что и на дату одобрения заявки по кредиту.

Ставка будет повышена через 60 рабочих дней после увольнения

Можно ли получить льготную ипотеку c 1 марта, если по действующим кредитам снижена ставка

При снижении ставки по действующим кредитам, получить новую ипотеку на льготных условиях возможно только когда текущие кредиты будет погашены.

Подробнее об условиях программы получения льготной ипотеки с 1 марта будет дополнительная новость.

Как подать заявку на снижение ставки

Подать заявку и оформить снижение ставки можно только онлайн в Личном кабинете Домклик. Прием заявок в отделении банка недоступен. 

Чтобы снизить ставку, всем участникам сделки — заемщику и созаемщикам — нужно пройти следующие этапы:

✅ Авторизоваться через Сбер ID — это подтвердит, что вы являетесь сотрудником банка.

✅ Зайти в Личный кабинет → «Ипотека» → «Обслуживание ипотеки».

В разделе «Услуги» выбрать «Снижение ставки для сотрудников».

Если услуга по снижению не появилась:

  • сотруднику ПАО Сбербанк — выставить обращение в службу поддержки в тематику «Обслуживание действующей ипотеки»
  • сотруднику ДЗО — уточнить у сотрудника HR вашей компании факт передачи необходимых данных в СберБанк. Если данные переданы — выставить обращение в службу поддержки в тематику «Обслуживание действующей ипотеки»

✅ Проверить паспортные данные.

Если ваши данные изменились, их необходимо актуализировать. Это можно сделать самостоятельно в личном кабинете СберБанк Онлайн. В главном меню нажмите «Профиль» → «Документы». Вы также можете обратиться в любой офис банка с новым паспортом и документом, подтверждающим смену ФИО, и подать заявление на изменение данных.

✅ Ознакомиться и подписать дополнительное соглашение к кредитному договору — это необходимое условие для снижения ставки.

Всем участникам сделки придет СМС-сообщение с кодом. Подписать доп. соглашение нужно, отправив обратное сообщение.

✅ Отправить заявку на снижение ставки в банк.

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их в чате Личного кабинета Домклик, либо заказать звонок менеджера по телефону 8 800 770 9999.


Услуги кредитования предоставляет ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

    Письмо
    Рассылка журнала Домклик

    Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались