Обзор рынка недвижимости Домклик
ключевая ставка Центробанка
«Текущее инфляционное давление значительно усилилось и складывается выше ожиданий Банка России. Устойчивое увеличение внутреннего спроса все больше превышает возможности расширения производства товаров и услуг. Инфляционные ожидания сохраняются на повышенных уровнях. Высокими остаются темпы роста кредитования.
В этих условиях требуется обеспечить дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики для ограничения масштаба отклонения инфляции вверх от цели и ее возвращения к 4% в 2024 году».
Сбер расширил программу «Коммерческая ипотека». Теперь оформить её можно на объекты недвижимости, которые находятся на минус первом, нулевом (цокольном, подвальном), первом и втором этажах многоквартирных домов. Раньше коммерческая ипотека распространялась только на помещения на первом этаже.
Аналитический центр Домклик изучил объявления о сдаче квартир в Москве на длительный срок и рассказал об особенностях предложения для арендаторов с маленькими детьми и животными.
Эксперты определили, в каких округах наибольший процент объявлений с пометками «Можно с детьми» и «Можно с животными». Для каждого округа столицы показано, квартиры какого возраста предлагаются этим категориям арендаторов, и как возможность снять квартиру с детьми и животными влияет на стоимость аренды.
Мы видим, что владельцы квартир лояльно настроены к арендаторам с маленькими детьми и домашними питомцами. На Домклик каждое второе объявление об аренде отмечено «Можно с детьми», каждое четвёртое — «Можно с животными». В остальных случаях участники сделки уже договариваются индивидуально.
Как правило, отличие в стоимости аренды для жильцов с маленькими детьми и животными не превышает 10%.
Эксперты проанализировали объявления о продаже квартир на первичном рынке в десяти населенных пунктах Подмосковья, лидирующих по объему предложения. Выяснилось, что в регионе преобладает недвижимость эконом- и комфорт-классов. К ним относится более 90% предложений. Эксперты также выяснили, насколько характеристики классов первичного жилья в Подмосковье отличаются от параметров классов московских новостроек.
Наиболее заметные изменения на рынке первичного жилья в столичном регионе отмечаются в сегменте бизнес-класса. По Москве его доля в общем количестве объявлений увеличилась на 5,2%, по области — на 2,2%. По мнению аналитиков Домклик, данная тенденция может быть связана с вымыванием с рынка выгодных лотов, а именно объявлений о продаже квартир класса комфорт, чья доля в структуре предложения уменьшилась на 4,9% в Москве и 3% в области.
В разделе «Избранное» на Домклик появилась возможность создавать подборки объявлений о продаже или аренде недвижимости. Это удобный инструмент для покупателей, продавцов и агентов, который позволит упростить работу с большим количеством объявлений.
Количество ипотечных сделок в Москве увеличилось почти вдвое в сентябре 2023 года по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом сообщает Управление столичного Росреестра.
В России могут ввести ответственность за неисполнение градостроительных планов. Об этом сообщил председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Из всех задекларированных новостроек с октября 2022 года по сентябрь 2023 года под привлечение средств дольщиков в продажу вышло 462,8 тыс. квартир (54%). Об этом говорится в исследовании портала ЕРЗ.РФ.
Законопроект о необходимости давать названия жилищным комплексам на русском языке внесли в Госдуму. Соответствующий документ опубликован в думской базе данных.
В Госдуму внесли законопроект о правах граждан при переселении в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Инициатива включает компенсацию всех расходов при переезде, говорится в документе.
Самую высокую зарплату желают получать граждане России в возрасте 25-34 лет — 191 тыс. рублей в месяц. Об этом пишет Lenta.ru со ссылкой на исследование центра «Зарплата.ру».
В Московской области приняли закон о бессрочном предоставлении детям-сиротам, достигшим 18 лет, сертификатов на жилье. Об этом сообщила пресс-служба Мособлдумы.
В России хотят ограничить выдачу материнского капитала на первенца возрастом матери — до 25-30 лет, или сделать акцент на помощи при рождении второго ребенка. Такие поправки предложили депутаты Госдумы.
Тарифы на электроэнергию и ЖКХ в России будут устанавливать каждый год не позднее 1 декабря. Об этом сообщил глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России Максим Шаскольский.
В РФ собираются определить единое для всех регионов время запрета на шум в жилых домах с 23:00 до 7:00. Соответствующий законопроект внесут в Госдуму 23 октября, выяснили Известия.
Стоимость фиксированной связи, домашнего интернета и платного ТВ может увеличиться на 10-15% и более. Об этом пишут Известия со ссылкой на данные опроса топ-менеджеров телекоммуникационных компаний, проведенного агентством TelcomDaily.
С 16 по 20 октября в Москве прошёл Международный жилищный конгресс — крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости. В нём приняли участие более 10 000 профессионалов рынка со всех регионов РФ: риелторы, девелоперы и другие специалисты отрасли. Домклик традиционно стал генеральным партнером конгресса и 18 октября провёл собственное мероприятие для агентств недвижимости.
В России впервые внедрили систему цифровой маркировки строительной продукции. Об этом сообщили в пресс-службе «Национального объединения строителей» (НОСТРОЙ).
Получение наследства, особенно если нет завещания, — непростая процедура. Поэтому потенциальным наследникам стоит знать, как правильно вступить в имущественные права. Законодательство четко регулирует сложную схему этого процесса и помогает не запутаться в очередях получателей движимых и недвижимых объектов и ценностей.
Сколько стоит вступить в наследство, как его получить, какие нужны документы и как много времени это займет — рассказываем в нашей инструкции.
Своя квартира по-прежнему кажется вам лишь несбыточной мечтой? Не отчаивайтесь — безвыходных ситуаций не бывает. Мы собрали самые распространённые способы приобрести квартиру, если средств на её покупку нет. Берите на вооружение.
В СберБанке ставка на рефинансирование ипотеки — одна из самых выгодных на рынке. Если вы брали кредит на жильё в другом российском банке по ставке выше хотя бы на 1,5%, и вам осталось платить больше года, возможно, есть смысл перевести свою ипотеку в Сбер.
Проведение сделок с недвижимым имуществом предусматривает регистрацию права собственности на объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В результате новый собственник официально подтверждает в Росреестре своё право на владение жильём.
Мошенничество с жильем стало серьезной проблемой на сегодняшний день. Преступники придумывают всё новые способы отъема денег и недвижимости у пожилых людей, рассматривая последних как наиболее доверчивых. О том, как пенсионерам защитить свои квартиры от мошенников, рассказали в столичном Управлении Росреестра.
Дачная амнистия действует в России с 1 сентября 2006 года. За это время закон неоднократно продлевался и претерпевал изменения. В 2022 году в силу вступили очередные поправки в порядок оформления загородной недвижимости.
Рассказываем, как зарегистрировать право собственности на дома и земельные участки по дачной амнистии.
В статье расскажем, как безопасно и быстро продать дом, правильно рассчитать его стоимость и найти покупателей.
Если дом стоит на кадастровом учёте, но по факту самой постройки уже нет или вы собираетесь её снести, нужно уведомить об этом Росреестр.
Зачем снимать объект с учёта и как это сделать — рассказываем в статье.
