Обзор рынка недвижимости Домклик
23 — 30 октября 2023
ключевая ставка Центробанка
«Текущее инфляционное давление значительно усилилось и складывается выше ожиданий Банка России. Устойчивое увеличение внутреннего спроса все больше превышает возможности расширения производства товаров и услуг. Инфляционные ожидания сохраняются на повышенных уровнях. Высокими остаются темпы роста кредитования.
В этих условиях требуется обеспечить дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики для ограничения масштаба отклонения инфляции вверх от цели и ее возвращения к 4% в 2024 году».
Сбер расширил программу «Коммерческая ипотека». Теперь оформить её можно на объекты недвижимости, которые находятся на минус первом, нулевом (цокольном, подвальном), первом и втором этажах многоквартирных домов. Раньше коммерческая ипотека распространялась только на помещения на первом этаже.
Аналитический центр Домклик изучил объявления о сдаче квартир в Москве на длительный срок и рассказал об особенностях предложения для арендаторов с маленькими детьми и животными.
Эксперты определили, в каких округах наибольший процент объявлений с пометками «Можно с детьми» и «Можно с животными». Для каждого округа столицы показано, квартиры какого возраста предлагаются этим категориям арендаторов, и как возможность снять квартиру с детьми и животными влияет на стоимость аренды.
Мы видим, что владельцы квартир лояльно настроены к арендаторам с маленькими детьми и домашними питомцами. На Домклик каждое второе объявление об аренде отмечено «Можно с детьми», каждое четвёртое — «Можно с животными». В остальных случаях участники сделки уже договариваются индивидуально.
Как правило, отличие в стоимости аренды для жильцов с маленькими детьми и животными не превышает 10%.
Эксперты проанализировали объявления о продаже квартир на первичном рынке в десяти населенных пунктах Подмосковья, лидирующих по объему предложения. Выяснилось, что в регионе преобладает недвижимость эконом- и комфорт-классов. К ним относится более 90% предложений. Эксперты также выяснили, насколько характеристики классов первичного жилья в Подмосковье отличаются от параметров классов московских новостроек.
В разделе «Избранное» на Домклик появилась возможность создавать подборки объявлений о продаже или аренде недвижимости. Это удобный инструмент для покупателей, продавцов и агентов, который позволит упростить работу с большим количеством объявлений.
Количество ипотечных сделок в Москве увеличилось почти вдвое в сентябре 2023 года по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом сообщает Управление столичного Росреестра.
В России могут ввести ответственность за неисполнение градостроительных планов. Об этом сообщил председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Из всех задекларированных новостроек с октября 2022 года по сентябрь 2023 года под привлечение средств дольщиков в продажу вышло 462,8 тыс. квартир (54%). Об этом говорится в исследовании портала ЕРЗ.РФ.
Законопроект о необходимости давать названия жилищным комплексам на русском языке внесли в Госдуму. Соответствующий документ опубликован в думской базе данных.
В Госдуму внесли законопроект о правах граждан при переселении в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Инициатива включает компенсацию всех расходов при переезде, говорится в документе.
Самую высокую зарплату желают получать граждане России в возрасте 25-34 лет — 191 тыс. рублей в месяц. Об этом пишет Lenta.ru со ссылкой на исследование центра «Зарплата.ру».
В Московской области приняли закон о бессрочном предоставлении детям-сиротам, достигшим 18 лет, сертификатов на жилье. Об этом сообщила пресс-служба Мособлдумы.
В России хотят ограничить выдачу материнского капитала на первенца возрастом матери — до 25-30 лет, или сделать акцент на помощи при рождении второго ребенка. Такие поправки предложили депутаты Госдумы.
Тарифы на электроэнергию и ЖКХ в России будут устанавливать каждый год не позднее 1 декабря. Об этом сообщил глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России Максим Шаскольский.
В РФ собираются определить единое для всех регионов время запрета на шум в жилых домах с 23:00 до 7:00. Соответствующий законопроект внесут в Госдуму 23 октября, выяснили Известия.
Стоимость фиксированной связи, домашнего интернета и платного ТВ может увеличиться на 10-15% и более. Об этом пишут Известия со ссылкой на данные опроса топ-менеджеров телекоммуникационных компаний, проведенного агентством TelcomDaily.
Дачная амнистия действует в России с 1 сентября 2006 года. За это время закон неоднократно продлевался и претерпевал изменения. В 2022 году в силу вступили очередные поправки в порядок оформления загородной недвижимости.
Рассказываем, как зарегистрировать право собственности на дома и земельные участки по дачной амнистии.
С 16 по 20 октября в Москве прошёл Международный жилищный конгресс — крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости. В нём приняли участие более 10 000 профессионалов рынка со всех регионов РФ: риелторы, девелоперы и другие специалисты отрасли. Домклик традиционно стал генеральным партнером конгресса и 18 октября провёл собственное мероприятие для агентств недвижимости.
В России впервые внедрили систему цифровой маркировки строительной продукции. Об этом сообщили в пресс-службе «Национального объединения строителей» (НОСТРОЙ).
Получение наследства, особенно если нет завещания, — непростая процедура. Поэтому потенциальным наследникам стоит знать, как правильно вступить в имущественные права. Законодательство четко регулирует сложную схему этого процесса и помогает не запутаться в очередях получателей движимых и недвижимых объектов и ценностей.
Сколько стоит вступить в наследство, как его получить, какие нужны документы и как много времени это займет — рассказываем в нашей инструкции.
В СберБанке ставка на рефинансирование ипотеки — одна из самых выгодных на рынке. Если вы брали кредит на жильё в другом российском банке по ставке выше хотя бы на 1,5%, и вам осталось платить больше года, возможно, есть смысл перевести свою ипотеку в Сбер.
Мошенничество с жильем стало серьезной проблемой на сегодняшний день. Преступники придумывают всё новые способы отъема денег и недвижимости у пожилых людей, рассматривая последних как наиболее доверчивых. О том, как пенсионерам защитить свои квартиры от мошенников, рассказали в столичном Управлении Росреестра.
В статье расскажем, как безопасно и быстро продать дом, правильно рассчитать его стоимость и найти покупателей.
Своя квартира по-прежнему кажется вам лишь несбыточной мечтой? Не отчаивайтесь — безвыходных ситуаций не бывает. Мы собрали самые распространённые способы приобрести квартиру, если средств на её покупку нет. Берите на вооружение.
Если дом стоит на кадастровом учёте, но по факту самой постройки уже нет или вы собираетесь её снести, нужно уведомить об этом Росреестр.
Зачем снимать объект с учёта и как это сделать — рассказываем в статье.
Проведение сделок с недвижимым имуществом предусматривает регистрацию права собственности на объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В результате новый собственник официально подтверждает в Росреестре своё право на владение жильём. Зарегистрировать сделку можно через МФЦ — не обращаясь в органы Росреестра.
В статье рассказываем подробнее об этапах оформления сделок с недвижимостью через многофункциональные центры.
