В России в 4 раза вырос спрос на ипотеку, правительство обсуждает запуск «арктической» госпрограммы— главное за неделю

1. В России может появиться «арктическая» ипотека

Правительство России рассматривает возможность распространения Дальневосточной ипотеки на всю территорию Арктической зоны страны, сообщили в Минвостокразвития.

В ведомстве подчеркнули, что льготная ипотека, применяемая в дальневосточных регионах, показывает свою эффективность: с 2019 года уже более 67 тыс. семей приобрели или построили новое жильё.

По программе можно купить жильё на Дальнем Востоке под 2% годовых на весь срок кредитования. Ставки на Дальневосточную ипотеку в СберБанке начинаются от 1,5% годовых.

Узнать, как получить Дальневосточную ипотеку в СберБанке

2. Аналитики рассказали, какое жильё россияне чаще всего покупают в ипотеку

Вторичное жильё остаётся самым востребованным среди покупателей квартир в ипотеку Сбера: в апреле 2023 года доля выдач кредитов составила 68,8%, выяснили аналитики Домклик.

Самый заметный прирост во вторичке фиксируется в Адыгее, Хакасии, Приморском крае.

Доля сделок на рынке новостроек тоже высокая — 24%. А в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в апреле вновь достигнут исторический рекорд. Больше всего спрос на ИЖС увеличился в Сахалинской области, Марий Эл и Рязанской области.

Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?

3. Больше трети ипотечных кредитов выдаётся по льготным программам

Россияне продолжают активно пользоваться льготными программами ипотеки. В апреле СберБанк выдал 37,6 тыс. таких кредитов, это 36% от всей выданной ипотеки.

Спросом пользуются программы «Господдержка» — выдано 16,2% кредитов и семейная ипотека — 16,6%. Особенно заметно востребованность госпрограмм выросла в Тыве, Ленинградской области и в Бурятии.

IT-ипотека также продолжает набирать популярность. Программа пользуется наибольшим спросом в Москве и в Санкт-Петербурге.

Узнать, как подобрать программу ипотеки

4. Россияне брали ипотеку в Сбере в апреле в 4 раза чаще, чем годом ранее

Сбер в апреле выдал 104,3 тыс. ипотек на 336 млрд рублей. Это почти в 4 раза больше, чем в апреле 2022 года, выяснили аналитики Домклик.

Лидирует по количеству выдач Московская область, Тюменская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург.

Стабилизацию спроса на рынке ипотеки аналитики наблюдают впервые за последние месяцы: высокий интерес россиян к приобретению жилья, который был зафиксирован в марте, остался почти неизменным. По мнению экспертов, это связано с тем, что рынок стал более определённым: и по части околонулевой ипотеки, и по части льготных программ.

Подобрать программу и рассчитать предварительные условия ипотеки

5. Сведения о покупке жилья на маткапитал могут появиться в ЕГРН

Минтруд России поддержал предложение вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информацию о покупке жилья на средства материнского капитала. С таким предложением в ведомство обратилась первый зампредседателя комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова.

По её мнению, это нужно для предотвращения нарушения прав несовершеннолетних и лиц, являющихся добросовестными приобретателями по таким сделкам.

В Минтруде отметили, что предложение по внесению в ЕГРН сведений о приобретении недвижимости на маткапитал «концептуально поддерживается», но это должно носить исключительно информационный характер.

Узнать, как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий