Сбер снизил ставки по льготным программам ипотеки, рейтинг районов с самыми низкими ценами на вторичку в Москве — главное за неделю

1. Сбер снизил ставки по льготной ипотеке на новостройки

Сбер запустил специальные скидки на ставку по льготным программам ипотеки — «Господдержка» и «Семейная ипотека».

В рамках программы «Господдержка» на Домклик можно получить сниженную ставку — от 3,9% годовых на покупку квартиры в новостройке. Максимальный дисконт для клиентов по специальной скидке составит 3,8%.

Более 3 лет прошло с момента запуска ипотеки с господдержкой. Программа поддержала как покупателей недвижимости, так и строительную отрасль в непростой ситуации. Почти 600 тысяч россиян воспользовались льготными условиями для приобретения нового жилья в Сбере. Всё это время мы неоднократно улучшали программу, а сейчас снижаем ставки на новостройки до 3,9% годовых в период строительства.

Уверены, что это поможет нашим клиентам приобрести жильё на выгодных условиях и снизит финансовую нагрузку на покупателей, которые ожидают завершения строительства и переезда в новую квартиру.

Алексей Лейпи

и.о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка

Минимальная ставка по ипотеке действует в период строительства новостройки при оформлении электронной регистрации, страховании жизни и здоровья и сроке кредита от 20 лет.

Сниженная ставка по «Семейной ипотеке» составит от 1,9% годовых, а для жителей Дальнего Востока — от 0,9%. Скидка до 3,8% будет также действовать весь период строительства новостройки при сроке кредита от 20 лет.

Узнать, как получить ипотеку с господдержкой и семейную ипотеку

2. Где самая недорогая вторичка в Москве — аналитика Домклик

Молжаниновский, Текстильщики и Южное Бутово вошли в тройку районов Москвы с самой низкой стоимостью вторичного жилья, выяснили аналитики Домклик.

Топ-10 районов Москвы с наименьшей минимальной стоимостью кв. м. вторичной недвижимости (данные Домклик на июнь 2023 года):

Самую низкую стоимость вторичного жилья в Москве мы зафиксировали в районах Молжаниновский, Текстильщики и Южное Бутово. Минимальная цена квадратного метра в этих районах составляет 157, 160 и 177 тысяч рублей соответственно, а средняя — 210, 252 и 226 тысяч рублей.

Для сравнения, средняя стоимость вторичного жилья, расположенного в центральных районах Москвы, достигает 1,1 млн рублей за квадратный метр.

Алексей Лейпи

и.о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка

Узнать, как купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку

3. Возобновился приём заявок на Сельскую ипотеку

Сбер 29 июня открыл приём заявок по программе Сельская ипотека, которая позволяет купить или построить жильё в сельской местности по льготной ставке от 2,7%.

Минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости недвижимости. Для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости, — 50%. Максимальный срок кредита — 25 лет, а максимальная сумма зависит от того, где находится жильё.

Напомним, что банк выдаёт кредиты по льготной программе в пределах выделенных правительством лимитов.

Узнать подробнее об условиях программы>>

4. Центробанк России 21 июля может повысить ключевую ставку

Центробанк России на ближайшем заседании директоров 21 июля рассмотрит вопрос о повышении ключевой ставки, которая держится на уровне 7,5% с сентября прошлого года.

Ключевая процентная ставка определяет минимальный процент, под который ЦБ выдаёт банкам кредиты или берёт их средства на хранение. С населением Банк России напрямую не работает — взять кредит по ключевой ставке человек не может, он может обратиться в коммерческий банк. Но в большинстве банков она привязана к ставке облигаций федерального займа (ОФЗ). Разница между ставкой ОФЗ и ключевой ставкой ЦБ может быть значительной.

Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?

5. Сбер улучшил ипотеку на жильё в залоге у других банков

Сбер расширил список недвижимости, которую можно купить по программе «Залоговые объекты других банков».

Если раньше можно было приобрести только квартиру, то теперь клиентам банка доступны: на вторичном рынке — квартира, жилой дом с земельным участком и таунхаус, а на первичном — квартира и апартаменты.

Также теперь купить квартиры в новостройках, которые находятся в залоге по ипотеке у других банков, можно по льготной программе «Семейная ипотека» по ставке — от 5,7% годовых.

6. В России с 1 января 2024 года запустят систему долгосрочных сбережений

Госдума приняла закон о программе долгосрочных сбережений россиян, которая заработает с 1 января 2024 года. Россияне смогут копить деньги, которые застрахуют по аналогии с вкладами. В этом им также поможет государство.

Участие в программе будет добровольным. Жителям нужно заключить договор с одним или несколькими негосударственными пенсионными фондами минимум на 15 лет и вносить деньги самостоятельно, за счёт пенсионных накоплений или через работодателя.

Использовать их как дополнительный доход можно будет после 15 лет участия в программе или при достижении возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Снять деньги со вклада без потери дохода можно будет только в особых жизненных ситуациях.

Кроме того, в рамках программы будет предусмотрен налоговый вычет.

Другие интересные статьи прошедшей недели

• Как снести дом и снять его с учёта
• Что изменится с 1 июля 2023 года для собственников и покупателей недвижимости
• Что делать, если затопил соседей и меры предосторожности
• Как перевести нежилое помещение в жилое
• Как восстановить потерянные документы на квартиру
• Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить
• Что делать, если сумму на оплату ЖКУ рассчитали с ошибкой
• Как объединить две смежные квартиры в одну
• Как продать дом быстро и выгодно: инструкция
• Что делать, если во дворе жилого дома портят инфраструктуру