Домклик назвал города, где заметнее всего подешевела вторичка

Воронеж, Архангельск и Мурманск лидируют среди региональных центров, где снизилась стоимость готового жилья. С начала года цены там упали на 3,6%, 3,5% и 3,4% соответственно. Таковы данные экспертов аналитического центра Домклик.

В каких региональных центрах вторичка подешевела заметнее всего

Лидером рейтинга стал Воронеж со снижением 3,6%. В январе «квадрат» на вторичном рынке жилья там стоил 114,1 тыс. руб., а к концу апреля — 110 тыс. руб. За ним следуют Архангельск (112,1 тыс. руб. против 108,1 тыс. руб.) и Мурманск (107,5 тыс. руб. против 103,9 тыс. руб.).

В Челябинске 1 кв. м вторички упал в цене на 3,2 тыс. руб. (-3%), в Ставрополе — на 2,8 тыс. руб. (-2,7%). В Петропавловске-Камчатском (-1,5%), как и в Абакане (-0,7%), готовое жилье дешевеет вместе с новостройками. Также стоимость уменьшилась в Анадыре (-1,4%), Рязани и (-0,9%) и Нижнем Новгороде (-0,6%).

Вместе с тем аналитики отметили крайне неоднородную ситуацию с предложением на рынке вторичного жилья. Так, в Воронеже его объем сократился на 27,3%, в Челябинске — на 25,5%, в Ставрополе — на 20,7%. А в Петропавловске-Камчатском, напротив, за неполные четыре месяца предложение выросло более чем на 60%. В городах — лидерах рейтинга, Архангельске и Мурманске, динамика сравнительно умеренная (+13,2% и 13,9% соответственно).

В целом по России с января по конец апреля 2025 года наблюдалась устойчивая тенденция к сокращению предложения на вторичке: объем готовых квартир уменьшился на 1%.