Когда покупатель приобретает недвижимость в новостройке, то перед ним встает важный вопрос: выбирать жилье с отделкой или выполнять ее самостоятельно. Квартира с готовым ремонтом может значительно сэкономить время и силы, но, как и у любого решения, здесь есть свои плюсы и минусы.
В компании «Гранель» рассказали, когда и кому выгодно брать отделку под ключ, и на что стоит обратить внимание.
Плюсы ремонта квартиры от застройщика
Экономия времени и сил
Главный плюс отделки от застройщика — это возможность сразу въехать в готовое жилье. Вам не нужно планировать ремонт, выбирать бригады, закупать материалы и контролировать выполнение работ. Застройщик все делает сам: от начального чернового этапа до финишной отделки. Это особенно удобно для тех, кто хочет как можно быстрее заселиться в свою новую квартиру и не заниматься организационными вопросами.
Прозрачная стоимость и отсутствие переплат
При самостоятельном ремонте стоимость часто превышает запланированный бюджет из-за непредвиденных расходов или ошибок при закупке материалов. Услуги застройщика в этом плане более предсказуемы. Покупатели сразу знают итоговую стоимость квартиры с отделкой и могут рассчитывать на фиксированную цену, включенную в договор.
Стоимость отделки равномерно распределяется на ежемесячные платежи при ипотеке, что менее накладно, чем отдельно собирать крупную сумму для ремонта в короткие сроки. Девелоперы также получают материалы по оптовым ценам, что позволяет снизить общие расходы.
Гарантия качества на выполненные работы
Застройщики, предлагающие ремонт под ключ, несут ответственность за качество выполненных работ. Если в квартире обнаружатся дефекты, то компания исправит их по гарантии, что дает покупателям жилья дополнительную уверенность. При самостоятельном выполнении отделки найти ответственного за недостатки сложнее, так как могут быть задействованы разные подрядчики.
Сегодня покупатели жилья высокого класса все чаще выбирают квартиры с отделкой white box. С английского языка словосочетание переводится как «белая коробка»: и, действительно, помещение выглядит как белая коробка, как холст, на котором можно рисовать все, что захочется.
Отделка white box включает разводку всех инженерных коммуникаций, в том числе электрики по квартире, выводы под розетки и выключатели, разводку под центральное кондиционирование, подготовку стен под покраску или поклейку обоев, стяжку полов, установку радиаторов отопления.
Соблюдение строительных стандартов и безопасность
Девелоперы обязаны следовать строгим строительным стандартам и нормам. Застройщики выполняют отделочные работы поэтапно, что позволяет избежать многих проблем, которые могут возникнуть при некачественном ремонте самоучками.
Единый стиль и современные дизайнерские решения
Квартиры от застройщика обычно оформлены в популярном и актуальном стиле, будь то минимализм, современная классика или скандинавский стиль. Это особенно удобно для тех, кто не готов тратить время на выбор декора и дизайнерских решений. Кроме того, такие квартиры легко адаптировать под себя, добавив лишь несколько акцентов.
Возможность выбора уровня отделки
Многие застройщики предлагают варианты отделки на выбор — от базовой до премиум. Это позволяет покупателю подобрать оптимальное решение в зависимости от бюджета и предпочтений. Можно выбрать как минималистичный вариант для сдачи квартиры в аренду, так и премиум для собственного проживания.
Минусы ремонта квартиры от застройщика
Ограниченный выбор материалов и стилей
Ремонт от застройщика редко предусматривает индивидуальные пожелания по материалам и отделке, что может стать недостатком для тех, кто предпочитает уникальный интерьер.
Застройщики работают по согласованным проектам с утвержденными списками применяемых материалов. Это как раз позволяет снизить затраты и ускорить сроки выполнения работ, но ограничивает возможности для персонального подхода.
Как выбрать ЖК с качественным ремонтом
При выборе квартиры с отделкой от застройщика важно обратить внимание на репутацию компании и качество предлагаемых материалов. Изучите примеры уже выполненных работ, чтобы убедиться в соответствии ремонтных решений вашим требованиям.
Кому стоит выбирать ремонт от застройщика
Занятым людям и молодым семьям
Если у вас нет времени на организацию ремонта, квартира с готовой отделкой — отличный выбор. Вы сразу получаете комфортное жилье, где можно быстро обустроиться и уделить больше внимания семье или своему делу.
Инвесторам и тем, кто покупает квартиру для сдачи в аренду
Готовая отделка — это возможность сразу сдавать квартиру в аренду, не вкладываясь в ремонтные работы. Это экономит время и позволяет начать получать доход от сдачи недвижимости без задержки.
Тем, кто хочет переехать сразу после покупки
Отделка от застройщика подходит людям, которым важно как можно скорее въехать в квартиру, например, тем, кто арендует недвижимость. Выполнять ремонт и одновременно снимать жилье очень накладно. Заселиться сразу после получения ключей — вариант, о котором мечтают многие.
Заключение
Квартира с ремонтом от застройщика — это удобное решение, которое экономит время и силы, а также дает гарантию на качество выполненных работ. Важно учитывать как плюсы, так и минусы такого выбора, чтобы в итоге принять оптимальное решение для себя.
Выбрать квартиру в новостройке
Вы можете оставить первый.
Телеграм-канал Домклик
