Какие документы нужны для аккредитации застройщика
При создании заявки на аккредитацию в личном кабинете, пройдите идентификацию, укажите ИНН компании и пройдите опрос для составления списка документов.
Объекты недвижимости реализуются без использования счетов эскроу
1️⃣ Вы можете скачать анкету компании с данными по юридическому лицу/руководителю/учредителю(ям)».
2️⃣ Финансовые документы: Отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства
Расшифровки статей бухгалтерского баланса по запросу банка. Шаблон расшифровок
3️⃣ Документы, подтверждающие количество построенных объектов недвижимости (жилого/коммерческого назначения) в течение последних 10 лет: Разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов, построенных застройщиком или компанией, входящей в группу компаний
или
Договор строительного подряда при предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, реализованных застройщиком в качестве подрядчика.
4️⃣ Документы по объекту недвижимости: Договор аренды/субаренды земельного участка (в случае строительства объекта недвижимости на земельном участке, находящемся в аренде/субаренде)
Разрешение на строительство/реконструкцию (или ссылка на сайт/информация о размещении на сайте ЕИСЖС)
Проектная декларация, в том числе изменения к проектной декларации (или ссылка на сайт/информация о размещении на сайте ЕИСЖС)
Проект договора-основания инвестирования строительства между застройщиком и физическим лицом Проект договора долевого участия, согласованный банком
5️⃣ Документы для расчета строительной готовности объекта недвижимости: Фотографии домов, позволяющие полноценно оценить их строительную готовность и соответствующие требованиям: а) фотографии строительного объекта: если начато строительство надземной части многоквартирного дома/здания, строительный объект должен быть сфотографирован со всех сторон б) фотографии, позволяющие определить месторасположение объекта: информационный стенд, устанавливаемый застройщиком на объекте/строительной площадке или в непосредственной близости от них в) фотографии строительной площадки и техники, которые позволяют определить активность строительства.
С «Договором о сотрудничестве (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика») и условиями «Соглашения об использовании системы Агента (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика)» вы можете ознакомиться по ссылке
Объекты недвижимости реализуются с использованием счетов эскроу
- Документы по земельному участку: договор аренды/субаренды земельного участка (в случае строительства объекта недвижимости на земельном участке, находящемся в аренде/субаренде)
- С «Договором о сотрудничестве (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика») и условиями «Соглашения об использовании системы Агента (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика)» вы можете ознакомиться по ссылке
❗️ Документы по объекту, финансовая отчетность, сведения, информация должны быть размещены на сайте Единой информационной системы жилищного строительства, согласно требованию Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Объекты недвижимости, строящиеся/построившиеся с участием кредитных средств банка
- Проект договора долевого участия, согласованный банком — скачать файл в формате Word
- С «Договором о сотрудничестве (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика») и условиями «Соглашения об использовании системы Агента (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика)» вы можете ознакомиться по ссылке
❗️Банк оставляет за собой право на запрос дополнительных документов в ходе рассмотрения заявки.
Телеграм-канал Домклик
