Рассказываем о кредитах на строительство частного дома — в чём отличия и преимущества каждой из программ СберБанка.
Если вы планируете построить жилой дом, вам подойдет ипотека на строительство дома. По этой программе можно одновременно приобрести землю и получить деньги на строительство. Главное, чтобы земли были предназначены для индивидуального жилищного строительства.
Кредит предоставляется частями по заявлению, вы платите проценты только за использованную сумму. При положительном решении банк одобрит вам максимально возможную сумму кредита.
Для строительства дачи или садового домика подойдет программа ипотеки на загородную недвижимость. По этой программе можно приобрести также земельный участок и уже готовый загородный дом.
Кредит предоставляется:
Если вы подходите под условия программы и планируете нанять подрядчика для строительства, можно воспользоваться ипотекой с господдержкой по льготной ставке.
Цели кредитования в рамках ИЖС:
Сумма кредита — до 12 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей в других регионах.
В рамках программы IT-ипотека можно взять кредит на строительство жилого дома на уже имеющемся участке или с одновременным приобретением земли для ИЖС. При этом строительство обязательно должно осуществляться по договору подряда с юрлицом или ИП с использованием счета эскроу.
Максимальная сумма кредита — 9 млн рублей для всех субъектов РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Обратите внимание, что заёмщик должен соответствовать условиям программы.
Если строительство планируется на территории Дальнего Востока или в Арктической зоне России, выгоднее всего обойдется строительство по программам Дальневосточной или Арктической ипотеки по льготной ставке от 2%.
Лимит — 9 млн рублей. По программам можно купить готовый дом с участком или построить жилой дом, в том числе с одновременным приобретением земельного участка.