Почему могут отказать в налоговом вычете?

Вопрос риелтору

Почему могут отказать в налоговом вычете?

<div class="mceTmpl"> <div style="border-left: 2px solid black; height: auto; padding-left: 20px;"><img style="margin-right: 15px;" src="https://img02.domclick.ru/blog/6128ccd41cf9eb00247e82e0-сидягинааааа.png" alt="" width="90" height="90" align="left" /><strong>Отвечает Ольга Сидягина, </strong></div> <div style="border-left: 2px solid black; height: auto; padding-left: 20px;"><strong><strong><strong>Руководитель агентства недвижимости <a href="https://www.instagram.com/olga_si18/?utm_medium=copy_link" target="_blank" rel="noopener"><span style="text-decoration: underline; background-color: #ffffff; color: #2dc26b;">&laquo;Аэлита&raquo;</span></a>, </strong></strong></strong><strong>г. Нижний Новгород</strong></div> </div> <p>&nbsp;</p> <p>Давайте предположим: Наталья приходит в налоговую, чтобы получить 260 000 рублей с уплаты своих налогов. Приносит договор на квартиру, квитанции об оплате из банка, подписи, заполняет декларацию 3-НДФЛ и уверена, что ее заявление одобрят. Но приходит уведомление с отказом. Почему такое может произойти?&nbsp;<br /><br /><strong>Не хватает документов</strong></p> <p>Наталья могла не донести все документы: договор купли-продажи, скан паспорта и пр. Или не положила расписку от продавца квартиры. Или забыла доложить квитанцию об оплате квартиры.<br /><br /><strong>Неправильно заполнена декларация</strong></p> <p>Например, не поставлена подпись, неправильная дата подачи заявления, дата рождения и т.д. Наталье нужно внимательно переписать заявление и еще раз его проверить.<br /><br /><strong>Квартира куплена у близких родственников: родителей, детей, братьев и сестер</strong><br /><br />Деньги по налоговому вычету нельзя вернуть, если квартира покупалась у близких родственников. Никак нельзя.<br /><br /><strong>Документы подали не туда</strong></p> <p>Наталья могла отнести заполненную декларацию и все документы, например, в Росреестр. Запомните &mdash; налоговый вычет можно получить только в отделении ФНС по месту регистрации.<br /><br /><strong>Кончился лимит налогового вычета</strong></p> <p>Лимит один &mdash; 260 000 рублей. Однажды Наталья покупала комнату в своем городе за 1 500 000 рублей и решила вернуть часть денег с налогов. Считаем вычет: 1,5 млн &times; 13% = 195 000 рублей. В следующий раз покупая недвижимость, Наталья сможет вернуть только остаток. То есть, максимальная доступная сумма 65 000 руб.<br /><br /><strong>Квартиру покупали за счет государства</strong></p> <p>То есть, собственник ничего не заплатил. Тогда и вернуть деньги нельзя.<br /><br /><strong>Квартиру купили на деньги с материнского капитала</strong></p> <p>Здесь тоже не получится.<br /><br />Во всех остальных случаях Наталья сможет получить деньги по налоговому вычету. Даже если квартиру она покупает в ипотеку &mdash; в таком случае она сможет вернуть еще и 13% от суммы процентов по ипотечному кредиту.</p> <blockquote> <p>Подробнее о том, <a href="../../post/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-nedvizhimosti" target="_blank" rel="noopener"><span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong>как получить налоговый вычет при покупке недвижимости</strong></span></a></p> </blockquote> <hr /> <p>Если у вас есть вопросы к риелтору &mdash; задавайте в комментариях! Наши эксперты обязательно на них ответят 😊</p>
    Комментарии
    0/ 2000
    У этой статьи нет комментариев. Вы можете стать первым!