Как купить квартиру сейчас, чтобы не пожалеть в будущем

Недвижимость

Как купить квартиру сейчас, чтобы не пожалеть в будущем

<p>При выборе квартиры покупатели чаще всего руководствуются своими текущими потребностями и пожеланиями. Эксперты Домклик рассказали, как выбрать квартиру на перспективу, чтобы недвижимость стала инвестицией в будущее всей семьи.</p> <h2>Вы выбираете не квадратные метры, а условия жизни</h2> <p><em>У Николая одним из критериев выбора новостройки для покупки было наличие детского сада на территории, ведь в семье подрастает двухлетний сын Сережа. Однако, когда проект был закончен, выяснилось, что на месте обещанного садика откроется торговый центр. В итоге родителям пришлось возить ребенка в детсад, который находился в нескольких кварталах от их дома.</em></p> <p>Наличие парка, школы или детского сада, аптеки, супермаркета рядом создают вам необходимый уровень комфорта. Когда всё в шаговой доступности, вы экономите самое ценное &mdash; своё время, которое вам точно никто не вернёт. Особенно мы это оценили в период всеобщей самоизоляции.&nbsp;</p> <p><img src="https://img.dmclk.ru/c900x600/blog/617aa688dfc447002484f6d9-3.png" alt="" width="100%" /></p> <p>Присутствие в плане новостройки объектов инфраструктуры вовсе не гарантирует их наличие в том виде, в котором они заявлены изначально. Конечно, в худшем варианте их может и не быть вовсе.</p> <h3>Что делать?&nbsp;</h3> <p>Чтобы квартира радовала как в момент покупки, так и в долгосрочной перспективе, внимательно изучите самого застройщика. Важно понимать, какие проекты девелопер уже реализовал, все ли обещания соответствуют действительности. Посмотрите как можно больше отзывов в интернете.</p> <h3><span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://domclick.ru/search/on-map?deal_type=sale&amp;category=living&amp;sw=55.393066%2C37.055521&amp;ne=56.006507%2C38.141795&amp;from=blog&amp;offer_type=complex&amp;offset=0" target="_blank" rel="noopener">Выбрать квартиру в новостройке</a></span></h3> <p><img src="https://img.dmclk.ru/c900x600/blog/617aa7b9dfc447002484f6da-6.png" alt="" width="100%" /></p> <p>Если выбираете вторичку, тщательно изучите район. Если вы активно занимаетесь спортом, узнайте, есть ли поблизости фитнес-центры, стадионы, обустроенные беговые дорожки и уличные тренажеры. Если у вас ребенок или вы планируете детей &mdash; проверьте, есть ли поблизости школы, детские сады и насколько они укомплектованы. Немаловажным является наличие поблизости поликлиники.</p> <p>Также постарайтесь выяснить перспективу строительных работ рядом с домом. Иначе, возможно, вместо живописного сквера из окна вы вскоре будете видеть стройку.</p> <h3><a href="https://domclick.ru/search/on-map?deal_type=sale&amp;category=living&amp;sw=55.393066%2C37.055521&amp;ne=56.006507%2C38.141795&amp;from=blog&amp;offer_type=flat&amp;offset=0https://domclick.ru/search/on-map?deal_type=sale&amp;category=living&amp;sw=55.393066%2C37.055521&amp;ne=56.006507%2C38.141795&amp;from=blog&amp;offer_type=flat&amp;offset=0" target="_blank" rel="noopener"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;">Выбрать готовую квартиру</span></span></a></h3> <p>Посчитайте время пути до мест вашего ежедневного посещения: учебы, работы и т.д. Владельцам личного автотранспорта стоит заранее оценить состояние транспортной загруженности на дорогах.</p> <h2>Вам всегда будет важно чувствовать себя в безопасности</h2> <p><em>В семье Фроловых трое детей. Старший часто забирает младших из детского сада, гуляет с ними во дворе, сам ходит за покупками в ближайший супермаркет. Поэтому к</em><em>ак только Сергей увидел объявление о строительстве ЖК с системой охраны территории, они с женой всерьез им заинтересовались. Но, внимательно прочитав документы, поняли, что система безопасности не входит в окончательную стоимость квартиры, а оплачивается дополнительно.</em></p> <p>Действительно, застройщик не обязан обеспечивать охрану территории жилого комплекса. Либо услуги охранных организаций могут оплачиваться отдельно.</p> <p>Однако в условиях высокой конкуренции застройщики вынуждены продумывать каждую деталь и создавать современный продукт, максимально отвечающий понятию безопасного жилья.</p> <p><img src="https://img.dmclk.ru/c900x600/blog/617aa8818f43fe00241fc3af-8.png" alt="" width="100%" /></p> <h3>Что делать?</h3> <p>Ваш новый дом &mdash; ваша крепость. И здесь вы должны чувствовать себя комфортно, спокойно и безопасно.</p> <p>Уделите время изучению уровня преступности в районе. Все подробные статистические данные и исследования по этой теме публикуются и регулярно обновляются на специализированных сайтах.</p> <p>Узнайте, нет ли поблизости свалок и вредных предприятий.</p> <p>Закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение, домофон, ресепшн-стойки во входных группах &mdash; в зависимости от класса недвижимости список условий расширяется.</p> <p>Выбирая между ценой и надежностью жилья, не стоит экономить. Разницу в стоимости квартир в один миллион рублей по уровню комфорта вы ощутите сразу, но ваш ежемесячный платеж по ипотеке при этом будет больше всего на 5-6 тысяч рублей.</p> <h3><span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://domclick.ru/ipoteka/programs/premium-mortgage?from=blog" target="_blank" rel="noopener">Рассчитать ипотеку</a></span></h3> <p><img src="https://img.dmclk.ru/c900x600/blog/617aab3fdfc447002484f6dd-14.png" alt="" width="100%" /></p> <p>При <a href="https://domclick.ru/pokupka/kvartiry?from=blog&browser=true" target="_blank" rel="noreferrer noopener" class="dc-link">покупке квартиры</a> многие не учитывают такой важный фактор как соседи. А ведь с этими людьми вам жить под одной крышей. И если мебель можно заменить, сантехнику починить, то на соседей повлиять сложно. Вы можете 2 дня подряд учить с ребенком стих Есенина &mdash; и всё напрасно. Но вот матерное слово, услышанное во дворе, он запомнит моментально.&nbsp;</p> <h2>Выбирайте квартиру на вырост</h2> <p><em>Сергей встретил Анну через полгода после покупки квартиры. Еще через год они решили пожениться, а через три года стали родителями двух дочек. Квартира стала всем мала, но заботы с детьми и расходы долгое время не давали им сменить жилье &mdash; продать старое и подобрать что-то новое.</em></p> <p><em><img src="https://img.dmclk.ru/c900x600/blog/617aa565dfc447002484f6d8-1.png" alt="" width="100%" /></em></p> <p>Планировку также стоит выбирать с прицелом на будущее. Чтобы не пришлось снова переезжать, позаботьтесь о внутреннем устройстве квартиры заранее. И не всегда это связано с рождением детей, иногда нужно забрать к себе родителей или пустить на время пожить родственников или друзей.&nbsp;</p> <h3>Что делать?&nbsp;</h3> <p>Жилье необязательно должно быть большим, но таким, чтобы его можно было приспособить под изменившиеся обстоятельства.</p> <p>Обратите также внимание на количество окон: чем их больше, тем лучше. Дело в том, что каждое окно &mdash; это возможность создать отдельное помещение, например, детскую или кабинет.</p> <p><img src="https://img.dmclk.ru/c900x600/blog/617aa9708f43fe00241fc3b1-10.png" alt="" width="100%" /></p> <p>Обращайте внимание на наличие балкона или лоджии, особенно это важно на фоне пандемии и введения временных ограничений.</p> <p>Выбирайте квартиру с большой кухней или кухней-гостиной. Даже если вы не готовите, то, согласитесь, ценность пространства, где может комфортно проводить время вместе вся семья, сложно преувеличить.</p> <h2>Насколько перспективно брать ипотеку</h2> <p>Покупать квартиру в ипотеку сейчас выгодно &mdash; пока не все банки подняли ставки, а вероятность их повышения в будущем достаточно высока.&nbsp;</p> <p>Покупка недвижимости в ипотеку &mdash; это вложение средств и защита их от инфляции. Ежемесячный платеж по ипотеке не вырастет, даже если недвижимость взлетит в цене, повысятся ставки по ипотеке или изменится экономическая ситуация в стране.</p> <p><img src="https://img.dmclk.ru/c900x600/blog/617aac8bdfc447002484f6e1-18.png" alt="" width="100%" /></p> <p><strong>Например, благодаря новой программе Сбера <span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://domclick.ru/ipoteka/programs/premium-mortgage?from=blog" target="_blank" rel="noopener">&laquo;Ипотека плюс&raquo;</a></span> можно приобрести более комфортную квартиру, чем, возможно, вы планировали ранее.&nbsp;</strong></p> <p>Благодаря увеличенному лимиту кредита &mdash; от 6 млн рублей, и ставке ниже рынка &mdash; 7,9% годовых, программа позволяет покупателям рассматривать более просторные варианты.</p> <h3><span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://domclick.ru/ipoteka/programs/premium-mortgage?from=blog" target="_blank" rel="noopener">Рассчитать ипотеку</a></span></h3> <p>Удобно, что по этой программе с вами будет работать персональный менеджер банка &mdash; по сути, ваш личный консультант по покупке квартиры и подготовке к сделке.</p>
    Комментарии
    0/ 2000
    У этой статьи нет комментариев. Вы можете стать первым!
    Сегодня в СМИ