Госдума отклонила законопроект об апартаментах

Депутаты Госдумы на этапе первого чтения отклонили проект закона, определяющий статус апартаментов.

Вопрос о статусе апартаментов в России обсуждают несколько лет. Дело в том, что такого понятия в законодательстве нет. Вместе с тем апартаменты часто покупают для проживания, при этом они считаются коммерческими помещениями, а не жилыми. Из-за этого в них нельзя, например, сделать постоянную прописку, и коммунальные платежи там гораздо выше.

В связи с этим парламентарии разработали законопроект, которым предлагалось назвать комплексы с жилыми и нежилыми помещениями (то есть апартаментами) многофункциональными зданиями.

Кроме того, документ в том числе:

• разрешал переводить апартаменты в жилые помещения, но одновременно с другими нежилыми на лестничной клетке;
• распространял на покупателей апартаментов действие закона «О долевом строительстве», а уже на собственников — Жилищного кодекса РФ;
• регулировал предоставление владельцам помещений в многофункциональных зданиях права на общее имущество;
• устанавливал те же правила проведения общего собрания собственников помещений в таких зданиях, что и в МКД.

Этот законопроект внесли в Госдуму еще в 2021 году, его рассмотрение долго откладывали и в итоге отклонили. В марте 2024 года вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что разработка соответствующего закона об апартаментах зашла в тупик из-за разных мнений в регионах.