На Домклик появилась возможность купить свой дом у застройщика по договору долевого участия и договору уступки прав требования в ипотеку Сбербанка.
Посмотрев на многоквартирные дома, мы запускаем с сегодняшнего дня сервисы, которые были разработаны и сделаны именно в этом сегменте для сегмента ИЖС. А это означает, что абсолютно все — гарантия постройки дома, сервисы, которые необходимы для того, чтобы провести сделку, в принципе общий подход к одобрению сделок и выдачам ипотечных кредитов, а также сопровождению сделок полностью применены именно с 214-ФЗ в многоквартирном строительстве.
Клиентам будут доступны все базовые ипотечные программы для покупки дома по ДДУ и льготные — «Семейная ипотека», «Ипотека для IT», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».
Клиенты Сбербанка смогут выяснить, одобрят ли им ипотеку, не подавая заявку на кредит. Такую возможность запустил Домклик.
Новая опция также позволит узнать максимальную сумму ипотеки и размер ежемесячного платежа. Для этого Сбер оценит доходы человека и оформленные ранее кредиты, в том числе в других банках. И такой запрос никак не повлияет на кредитный рейтинг заемщика.
Наш сервис оценки ипотечного потенциала — уникальный продукт, доступный только на Домклик. Этот инструмент существенно облегчает процесс выбора и приобретения недвижимости, предоставляя пользователям возможность заранее рассчитать максимально возможную сумму ипотечного кредита. Благодаря этому клиенты могут скорректировать свою заявку, что, в свою очередь, значительно повышает вероятность одобрения ипотеки банком.
Сервис работает в пилотном режиме и доступен ограниченному числу пользователей, но в ближайшие месяцы заработает у всех клиентов.
Собрали главные законодательные изменения марта, о которых стоит знать владельцам и покупателям недвижимости.
Так, в том числе с 1 марта вступает в силу закон, который распространяет эскроу-счета на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Это означает, что деньги заказчика будут заблокированы на специальном счете до момента завершения строительства и оформления права собственности на жилой дом.
А еще застройщикам разрешат вводить свои стандарты отделки квартир вместо обязательных техрегламентов. Это изменение позволит дольщикам требовать компенсацию за недостатки отделки только в том случае, если она не соответствует минимальным требованиям Минстроя.
Средний срок продажи квартиры на вторичном рынке составил 100 дней, подсчитали аналитики Домклик.
На первом месте в рейтинге крупнейших регионов по скорости реализации жилья Ростовская область: средний срок экспозиции составляет 58 дней. На втором — Татарстан, где на продажу готовой квартиры в среднем уходит 79 дней.
Самые длинные сроки реализации готового жилья отмечены в следующих регионах:
Поговорили о том, как и когда просить скидку у застройщика, с вице-президентом компании «Страна Девелопмент» Александром Гуторовым.
В конце января Госдума отклонила законопроект, определяющий статус апартаментов. Этот документ внесли в нижнюю палату в 2021 году, а сам вопрос таких помещений власти обсуждают еще дольше.
Вместе с тем на прошлой неделе стало известно о предложении МВД разрешить прописку в апартаментах — инициативу рассматривает правительство.
Эксперты рассказали, насколько эта тема важна для рынка, почему власти не могут договориться по этому вопросу и есть ли перспективы его решить.
С 18 февраля 2025 года Сбербанк возобновил прием заявок по программе «Семейная ипотека» по кредитованию с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке.
Так, минимальная средневзвешенная ставка составит:
Новые условия распространяются как на готовое или строящееся жилье в новостройке от застройщика, так и на индивидуальное жилое строительство.
Прирост ипотечного кредитования в России в этом году может замедлиться до 5%, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
Она напомнила, что ипотечный портфель в 2024 году увеличился на 13%. Это значительно ниже, чем в 2023-м. По оценке ЦБ, это «абсолютно адекватный темп».
В этом году мы ожидаем прирост около 5%. Это скромно, но требуется более сдержанная динамика после чрезмерного прироста 2023 года и первой половины прошлого года. Напомню, в первой половине прошлого года ипотека тоже росла очень быстрыми темпами.
По словам Набиуллиной, в 2026 и 2027 годах по мере снижения инфляции и ключевой ставки ипотека будет расти быстрее.
Вы можете оставить первый.